初预想的三倍不止。
但请大家放心，总督府并没有竭泽而渔，而是留下了大批的可开发的地皮，为后续的财政收入提供源源不断的来源。
投资者眼睛都绿了，这说明，第一笔红利扣除费用，最少一倍啊。发达啦，发达啦。
有了第1桶金，立刻投入到了天津港的开发建设。就在短短的三个月的时间，天津港的码头已经初具规模，已经有南方的海船，迫不及待的在这里停靠，将南方的物资运送过来。
而北方的商人，也开始络绎不绝的将大宗的木材皮毛等等南方稀缺的，从天津港运输出去。
低廉的港务费用，让南北的商人都非常满意。而新港总督府，收的管理费拿到手软。
得到了这笔回笼资金之后，为港口服务的商贸区以及仓储区，正在热火朝天的建设。
南方和北方的商人纷纷事先缴纳定金，预购那还没有影子的仓库。
但让投资者欣慰的是，总督府已经给出决定，这一片仓储区的仓库，只租赁不外卖。这让投资者们心中更加有底。这就是未来源源不断收入的所在呀。
这种种的表现已经让所有的投资者坚定了信心，吸引更多的商人和士绅家族，向这里汇集。
这个新兴的天津城，简直成了大明的吸金漏斗，源源不断的将大明沉淀在社会里的金银，吸纳过来，让那些原本埋在床底下的金银，再次流入了市场，盘活了市场的资金流。
而天津城建设所需要的种种物资，又将这股资金源源不断的发行到社会上，让整个北方的经济立刻繁荣起来。
周围各地官府的税收明显增加。这也是朝廷那些官员们当初决定建设这个天津港，认为赔钱的思想受到了震撼。
感情事情还可以出现这种结果？
而为了更加向整个大明天下，显示自己建设天津港天津城的理念。于是，朱厚照就干了一件，轰动天下，让弘治老爹直接吐血的大事。
朱厚照为自己做成的第一笔地皮买卖，那个未来的妓—院的开工，挖掘了第一锹土，为这个天津的第一个建筑的开工，举行了盛大的奠基仪式。
这个乖张的举动，这才真正引起了朝中大佬们的非议，巨大的抵触。
这是太子在鼓励有伤风化的事情啊。朱厚照在官员们的心中，那原本这半年多树立起的高大上的形象，一朝崩塌。他再次回到了小纨绔，小不着调，小不可教化，小混蛋的定位上了。
礼部尚书张升痛心疾首的向弘治陈述了自己的担忧：“多年教化，一朝被摧毁殆尽，这是国朝的耻辱。耻辱啊耻辱。”
弘治也感觉朱厚照这事做的，那是穿裤子跳茅坑，过份了。
你拿什么行业做奠基礼不好，非得弄个妓——院啊。
传旨，命令太子回京自辩。
回京自辩啊，好事啊，那咱们就再变成小无赖，咱们说到说到吧。