朱厚照利用朝廷抵报，向全天下公布，朝廷开辟天津港，开始向天下募集入股资金的消息。
这一下，虽然不是捅了天下这个马蜂窝吧，但也可以用蚂蚁窝里倒开水来形容，彻底的炸锅了。
天下的有钱人，尤其是南方的世家大族，豪商巨贾，带着冒险的精神，那是携带着巨大的金银量，日夜兼程的往北京赶。
当听说天津港督办衙门，搬迁去了天津工地之后，大家就又风风火火的往天津跑。
然后，朱厚照就意气风发的在高台上，小手往四周那片荒滩一划拉：“这就是孤为诸位准备的江山。不要看那已经有的天津三卫城，那儿父皇还没给我呢。”
一片盐碱地荒滩，到处是苦蒿芦苇，连兔子都不来这里拉屎。
但所有有头脑的人，都看到了这里巨大的商机前景。
带着大家看了地方之后，回到用木板临时搭建的总督衙门里，朱厚照再次引领大家观看巨大的规划图。
站在由北京工部里，模具张赶制的模型前，开始用指挥棒指点各处介绍：“本太子，要在这一片兔子不拉屎的地方，营造一座集海港，仓储，商业，餐饮，娱乐，住宅等等各项功能的，北方最大的商业都市。我的口号就是，我们要在三年内，把这座商业都市建设成兔子没有地方拉屎的地方。”
所有的人，都被太子殿下这宏伟的目标，这未来巨大的机会激励的热血沸腾到一百度了。
指着巨大的城区规划图，朱厚照大声的宣布：“我将在这里，建造第一个核心十字街。这里向外延伸的四道街道，分为餐饮一条街，服装布匹一条街，商业交易一条街，和娱乐一条街，我正式向外发买地皮。比如这块，开间十间，纵深五层，要价两万两银子。”
两万两啊，这也忒贵了点吧。结果一个女声大声询问：“太子爷，这块地皮以后就永远是我们的了吗？”
“子子孙孙地老天荒。”
“是不是我们在上面建了房子院子，做什么都行？”
“你裸奔都行。”
“那好，这块地皮，我老婆子买了，到哪里去交钱？”
朱厚照最终，还是问了一句：“这位夫人，您准备在这里干什么？”
老婆子就得意的宣布：“我要在这里，建造一座堪比我扬州的翠花楼，到时候，还请诸位大爷捧场捧场。八折会员呦。”
朱厚照就一口老血。自己开张的第一笔生意，竟然是妓、院啊。这真是一笔定性了这座城市的未来了。这是不是事与愿违，南辕北辙啦？
不管南辕北辙还是跑偏了，当朱厚照看到自己的名声如日中天的时候，他更感觉，这绝对违背了自己的初衷。
做人，做为一个有原则的人，怎么能够这么没有原则呢？怎么这么没有人生底线呢？这不好，相当的不好。
但两万两沉甸甸的银子，让朱厚照眉开眼笑的收下，而且还为之欢喜。
于是，一座崭新的城市，以日新月异的速度拔地而起。
在天津港建设的时候，朱厚照申请过自己的老爹，号召北方的各地官员们，到天津港的建设工地多走走多观摩，学习一下天津港建设的经验，为其他各地建设做个借鉴。
严密关注着天津港建设的弘治皇帝，也为自己的儿子这种建设天津港的速度和手段，所深深的震撼折服。对于儿子的建议深以为然。
在这个年代，官员要是没有上级的命令私自离开自己的辖区，那是罪。
往小了说是擅离职守，往中了说叫有意串联。而一旦那个地区形势不稳，那你就是大罪，叫做图谋不轨，那是要砍脑袋的。
所以有许多官员很想见识一下太子的杰作，品评一下太子真正的能力，关心一下自己的投资状况，但却干瞪眼没有办法。
这下好了，皇上亲自下达旨意，要在天下的官员面前显摆显摆自己这个儿子的杰出能力，大家就开始趋之若鹜，纷纷跑到天津新港参观观摩。
在进入天津城市之前的一个大路口，一块最醒目的标语广告，就给人耳目一新的感觉。那鲜红的“时间就是金钱，时间就是效益”的12个大字，就让各地来参观这个官员立刻震撼了。
他们从这一行标语中立刻领悟到，咱们的小太子太爱钱了。怎么能赤果果的把爱钱的心态，这么光明正大的宣扬呢？
这不好，这很不君子。
但咱们投资在这里，一定能赚到钱。
来到这里的官员立刻拜见了太子这个总督，然后被太子安排，由副总督郑天一，亲自带领导游，考察各地建设情况，一一给予讲解。
让大家看到这座新兴的城市日新月异之外，也深深的感觉到这个副总督郑天一，也是一个博学之人，而且他对这个城市的所有建设步骤，已经了然于心。
天津的新城已经出具规模，那些规划出来的主要街道两旁的地皮，已经成了抢手货。
大批南方的大家世族，商人豪门，纷纷在那里购买地皮，建造属于自己的商铺，货站，或者是会馆别院。
当初规划的用地皮来收取第1桶金的目标已经超额实现。而且据郑天一向诸位通报，这第1笔回笼的资金，要远远大过当