下七成农民们可以留下。这样算下来，农民要不了一年就能富起来！”
“因为如此，那些分到田的佃农才如此兴高采烈。就相当于田是白种一样，就是一定要交三成粮食，但是这交的粮食杨鹏还给钱。”吕蒙正听完这话，愣了好久，讪讪说道：“这杨鹏战场上杀契丹凶狠，回了沧州对农民怎地如此仁厚？”不过他算了算，又大致算清了杨鹏的账，啐道：“不过这杨鹏开新田还是赚钱的，能赚不少。”
吕蒙正似乎有些嫉妒杨鹏的组织能力，冷哼了一声，挥袖说道：“走！到天京新城去看看！”走到了天京新城地界，吕蒙正却越来越吃惊。那天京新城地界上似乎本来没有多少田地，但在几条小河边，却开出了大片的水渠灌溉新田。那些新田此时已经收了冬小麦，全种着一种低矮的阔叶植物。
那阔叶植物孙传庭认识，是折家在陕西推广失败的玉米。因为玉米收成高，折家在陕西强行要求农民栽种玉米，差点激起民变。但玉米和冬小麦轮作却是个不错的方案，收完冬小麦的几个月种上一季玉米，可以把半年的农闲期填上。那些玉米人吃多了不舒适，但是喂猪却是不错的猪食。
不过让吕蒙正吃惊的却不是那些玉米，而是那些新田附近富裕的村庄。那些村庄里没有草屋茅房，盖的都是砖瓦房子，十分坚固。而且那些房子占地都颇大，看得出来是经过一段时间后加建的，新建的房间和原来的房间用的砖瓦颜色有些不一样，组合在一起。
这些农民住得不错。不仅如此，那些农夫走出自家院子，身上的短褐、短衣都没有补丁，不是全新的就是半新的。农夫们一个个气色很好，绝不像其他地方的农民那样瘦弱不堪。那些农家院子里挂着腊肉、鱼干之类的干物，这些其他地方的农民过年都吃不上的肉食，似乎是范家庄农民日常食用的平常物事。孙传庭一路观察，几次看到有农夫挽着裤脚，悠闲地坐在院子里抽旱烟。
农夫也抽得起旱烟？要在陕西，小地主都抽不起旱烟！吕蒙正走着走着，有种身不在大宋的错觉。等吕蒙正路过一个乡镇集市，就更震惊了。那集市上人声鼎沸，买东西的都是附近的农民。集市上杀猪卖肉的，卖鸡卖鸭的，卖蔬菜佐料的，卖铁锅瓦罐的，卖布匹针线的，卖烟草茶叶的，卖米酒烧酒的，甚至有卖水果甜瓜的，家家都生意好。那些百姓提着竹篮子采买货物，一个个满载而归，和集市上的商贩讨价还价，热闹非凡。
一个乡镇，比其他县城里的集市还繁华。集市旁边有一个小酒庄，此时是中午，已经有不少农夫挽着袖子在里面喝酒吃菜，大声喧哗。店里人满为患，桌子已经摆到外面的路上。三个店小二在各个桌子之间像蝴蝶一样来回穿梭，收钱上菜，忙得不亦乐乎。
吕蒙正仔细看了看，甚至还发现酒庄边有四个人各牵着一匹马在卖。那些卖马的人满脸的笑容，时不时对经过人的人群吆喝一声。那四匹马都是驮马，算不上好马，可吕蒙正第一次听说一个乡村集镇会有人卖马。这附近一看就全是杨鹏的私田，可没有地主缙绅。难道天京新城的农夫中，已经有人富得要骑马出门了？
吕蒙正飞速地在心里算了算，三成地租，夫妇二人佃种四十亩田，若是十里挑一的种田能手，一年能收五十石粮食，刨去地租还有七十两银子。七十两银子，还真买得起马，这还没算种玉米的收获。
吕蒙正这才想起刚才在官道上确实看到有人骑马的，刚才还没注意，以为是城里出来的缙绅家人。现在这么一想，这些骑马的可能就是本地的农民。吕蒙正越看越震撼，再想想赤地千里民不聊生的陕西，吕蒙正仿佛穿越了两个世界。
吕蒙正在集市边的官道上停了下来，失神叹道：“这杨鹏上阵杀敌以一敌百，想不到治理领地也能造福百姓，当真是才通文武！难怪官家如此看得起他！”自己若有杨鹏这样保境安民的本事，陕西哪里还会有西夏？便是素来自负的吕蒙正，此时也受了震撼，对杨鹏又高看了一眼。咬了咬牙，吕蒙正摇头说道：
“上马杀奴下马富民，这杨鹏之才，便是做个宰辅也做得！”到了天京新城，新晋卫军官杨八妹在城门口接待吕蒙正一行，把他带进了城中。进了天京新城城中，吕蒙正就更吃惊了。
外面看天京新城像个县城，进了城，才发现这比县城繁华整洁多了。第一感觉是干净整洁，城里干净得实在不像是大宋的城市。笔直的大街，大街两侧修着宽敞的排水沟。街面上一点垃圾粪便都没有。道路两边是一幢一幢整齐的二层别墅。那别墅墙壁刷得雪白，顶上铺着漆黑的瓦片，一眼看过去十分壮观。
再仔细一看，就发现城里的富庶繁华。街上的百姓大多穿着棉布圆领，那衣服上极少看到有补丁的，想来穿旧了就扔了。甚至有不少市民身上穿着丝绸直辍，混在人群里也毫不突兀，显得极为平常。
吕蒙正每走几步就能看到几个胖子，发现这天京新城里胖子的比例远高于其他城市。道路两边每隔几十步就有一、两家茶楼、酒楼，里面坐满了富裕的市民。一些茶楼里建着戏台，戏台上呜呜啊啊地唱着各种戏曲，下面的市民看得津津有味，时不时大声叫好。一个小厮拿着个铁盆下来收打赏，那