潮州国土司衙门，买卖良田的基础价格，只在一亩五两上下。
这是完全符合土地价值的定价。
因此在做“地产”生意方面，朱由榔不用过多操心，只要麾下的将士，能把被满清攻陷的土地给夺回来便可。
而针对商贾巨富群体的“房产”，则是典型的离谱到极点。
原本只是几十两造价的房屋，挂上“必贵园”这个招牌，瞬间价格成百上千倍的翻转。
商品价值与价格，差距到了近乎不可思议的地步，想要顺利的把房子卖出去，把生意做得买卖双方一团和气，自然要付出更多心血才行。
对此朱由榔的应对也很简单，那便是无限增加“房产”的附加价值。
虽然通过“购买房产，改变贱籍”的格外开恩，已然让目标客户，也就是两广遍布的商贾巨富们，有了豪掷万金的动机。
但想要“房产”这个新行业，持之以恒的发展，甚至作为朱由榔后续收入的重要支撑，还远远不够。
毕竟不是所有的商贾，都能轻松拿出最少几万两白银，来买一套市价不过几十两银子的“小房子”。
潮州必贵园房产，看似销路畅通，短期内便收拢了巨额资金。
实际上只是因为“买房脱贱籍”这个机会，刚刚才新鲜出炉，被传统重农抑商国策压抑了无数代人的商贾们，陡然间找到了翻身渠道罢了。
而且潮州必贵园，毫不犹豫下手买房的，都是商贾中处于上层那种。
他们有钱，有足够的钱，有迫切需要改变社会地位的动力，还有就算几万乃至几十万两白银，就此打了水漂也无所谓的底气。
就比如那两广赫赫有名的木材行业巨头之一，高州欧怀章。
他能眼睛都不眨一下，便把钱给花出去，完全是因为人家商业版图巨大，光是朱由榔入主潮州后的短暂时间里，他就通过木材生意，积累了大量财富。
可像欧怀章这样的，处在商贾行业顶端的土豪，毕竟是少数。
两广大小商行数不胜数，大小商贾如过江之鲫，潮州必贵园新鲜出炉，赚的只是少数顶级商贾们的钱。
其余还有占据商贾群体大部分，处在中上或是中下层次的商人们，尚未入场。
特别是对于那些身家本就不丰的商人来说，几万两白银，基本上等同于积蓄的一半以上。
光是靠“买房改贱籍”的条件，便让他们拼着花光半数积蓄去搏一搏，明显不现实。
想要真正把房产这个行业做大做强。
不只要让大多数商人心甘情愿入场，还得让那些真正顶尖的巨富们，重复入场才行。
因此“必贵园房产”的热度不只不能降，还得继续提升。
随着给与唐王朱聿鐭无上殊荣的圣旨，昭告两广，必贵园房产的名号，又再度提升了几分。
九五之尊的皇上，都对其看得格外重要。
甚至将必贵园房产，当做重要的赏赐，与“随时面圣、见君不拜”之类的最牛荣耀，捆绑在了一起。
如此还不能说明这必贵园房产的价值么？
关键是，随着朱由榔发往广州的三道圣旨抵达，原本还在潮州府城，建设潮州必贵园“后续项目”的商行，也有了行动。
必贵园商行中，原本为军队中朱由榔第一批带在身边的“记名弟子”出身，后来在朱由榔不断的培训与指点下，把商行做起来的高层管理者们。
当即有人开始赶赴广州，并立马在广州府城东面，开始大规模征地，做起了大搞建设的准备。
这一回，没有任何的隐藏，大家都知道了，在广州府城东面，修建的正是第二个必贵园。
甚至这个圣旨上特地提到过，背景颇丰的商行，还直接开辟了“房产预售”这个服务。
毫无疑问，朱由榔赏赐给最尊贵皇室成员之一，唐王朱聿鐭的十套必贵园房产，此处便会兑现部分。
不只是朱聿鐭，朱由榔本人此次还是拉上了朝廷部分大员，甚至陈子壮、张家玉等隆武旧臣中声望不俗的存在，再次给必贵园房产站台。
广州必贵园虽还在征地阶段，皇帝、唐王、一众大臣都已购买，在这儿拥有房产的消息，在商行的大肆渲染下，传遍广州各地。
随之而来的，是另一个越传越神的流言。
“听说了么，咱们广州必贵园选址之地，亦然是广州府龙脉汇聚之处，只是广州的龙脉，亦然不可支撑大明江山。”
“既然如此，陛下为何还要…”
“孤陋寡闻了吧，我可是听潮州经商朋友说了，在潮州那儿修建必贵园，就有崇祯爷时期，供职于大明朝廷司天监的高人参与其中。”
“据那位高人所言，中原大地龙脉，受几十年前的大地动影响，破碎四散，化整为零，遍布到各处。”
“咱们大明之所以会破落，会被关外满清建虏，以蛮夷之处的龙脉起家，进而屡战屡败，正是因为中原的龙气散了。”
“如今朝廷与陛下，已经找到了解决的办法。”
“赫然正是聚拢中原四散的龙气，恢复大明无上龙脉，一举碾压满清建虏仰仗的，关外那条小龙…”
传言神乎其