“大哥不愧是个生意人,太会说话了。”马涛笑了笑,问道:“对了,还不知道大哥你来步行街想做什么生意?”
“卖鞋。”刘立阳道:“我这一次来厦门,主要是想找个店铺,开一家专门卖鞋的店。”
马涛立即不看好地摇了摇头,道:“现在的鞋子不好卖啊!你看这条街上,鞋店多的很,竞争十分激烈。我前阵子去了解了一下,扣去月租,人工费,杂费等等,好一点的店铺,每个月也只挣个小一千,差一点的只有三五百。”
“大哥,不是我要挡你财路,别开鞋店了,累人还不挣钱。”
虽然刘立阳还没调查过中山路步行街鞋店每个月的盈利情况,可他相信马涛的话。
不过,刘立阳丝毫不为所动,道:“我要卖的鞋和别人的鞋不一样,我的鞋比他们的鞋有市场。”
马涛像是听到了一句好笑的笑话,笑了起来,道:“大哥,我还以为你能看透那么多事情,肯定很稳重,很会思考。可你现在就跟我当初刚开店时简直一模一样,对自己的产品盲目相信。”
“大哥,你听我一句劝,咱卖点别的,别卖鞋了。”马涛很是真诚地建议。
“现在我说什么都没用,等我店开了,你就知道了。”刘立阳淡淡一笑,没有再多解释,转而问道:“先不说卖鞋的事了,说说店铺。既然你的店还想开下去,那你知不知道这街上有没有谁的店铺要转让?”
“有是有,但就是比较贵,而且还是出售,我感觉要是买的话十分不合算。”马涛皱了皱眉。
听到有店铺出售,刘立阳和夏青青激动地对视了一眼。刘立阳再看向马涛,道:“具体是什么情况?”
“这样,你跟我来。”马涛站了起来,示意刘立阳跟上。
刘立阳和夏青青立即跟了上去。
三人来到店铺门口,马涛指着斜对面一个挺大的店铺,道:“那一家户主,三层的房子,每层大概有五六十个平方,一共一百六十平左右。”
“多少钱?”刘立阳很干脆。
马涛伸出一个手指头,道:“一平要价一千块,一共是十六万。”
说完,马涛都笑了,摇了摇头,道:“街上的人都说户主是穷疯了。”
在95年,能一下子拿出十六万的人很少。
即便有人能能拿出来,也不可能拿去买房。
那时候的房子还很便宜,没有人觉得会是好的投资。
但是,刘立阳不同。
上一世,全国房价大涨那几年,买不起房的他闲着没事也会去看看全国各地的房价
在2020年的时候,厦门岛内的平均房价达到六万多一平米,中山路步行街的店铺价格更是能够达到二三十万一个平方。
租金的话刘立阳倒是不清楚,但刘立阳记得,上一世,荔海市的步行街,在2005年左右,一家三四十平的店铺一个月的租金就得小一万,
就此大概也能推算出来,中山路步行街那时候一个店铺的租金起码有两三万左右。
再往前推,2000年左右,中山路步行街一个店铺的租金估计都快小一万了。
换句话说,要是在95年买下中山路的这两层楼,今后光是租金就能省去一大笔钱!
“能不能带我去见下户主,我想买。”刘立阳道。
“啊?”马涛的笑容僵住了,他十分不解地看着刘立阳,道:“大哥,你不是在跟我开玩笑吧?十六万啊,就算再有钱也不是这么花的呀!”
夏青青也吓了一跳,不过,她没有在马涛面前提出质疑。
她不想当着外人的面反对自己的男人。
“你误会了,我不是有钱才这么花,而是这么花值得。”刘立阳稍作解释。
原本,马涛在听了刘立阳关于内衣的见解后,心生佩服。
可这一刻,眼看刘立阳不但要卖竞争激烈的鞋子,还要花重金购买店铺,他心里面对刘立阳的佩服渐渐淡了。
他不禁琢磨着,或许刘立阳只是能说会道而已,实际上根本没有什么生意头脑。
见刘立阳心意已决,马涛也不好再多说什么,在前面带起路来。
夏青青故意拉着刘立阳落在后面一段距离,小声道:“那么贵的房子,真的要买吗?我记得咱们家那套别墅包括装修也才十几万吧?”
“我们做事情不能只看眼前的,要多想想以后。”刘立阳拿不出证据证明今后的房价会有多离谱,只好能让夏青青往长远。
他牵着夏青青的手,微微发力握了握,安抚道:“你放心吧,这钱花的绝对值!”
“我知道你肯定是有考量过,可我担心的是咱们厂里的资金。”
夏青青抬头看了刘立阳一眼,担忧道:“你刚给了晓飞六十万去订购鞋材,再除去之前花的,你现在身上只有三十多万了吧?”
“现在一下子再拿出一半,要是接下来厂里有什么急用,那该怎么办?”
看似夏青青在担心