了,所以才能什么都不用做,坐享其成。
那些从银行借钱来发展,玩借鸡生蛋这一套的国内地产商们,不敢这么玩啊。
为什么?
因为官府不允许!
这种摆烂的行为,等于是在薅官府的羊毛,官府把土地拿出来拍卖,就是希望民间的资本家用商业手段来振兴地方经济。
结果你拿了地,不开发扔在那抛荒,你置官府于何地?
除非后台很硬,否则谁敢跨过这条红线,谁就等着接受专政铁拳的制裁吧。
张金来还是难以想象:“李超人名声挺好的啊,他不至于做这种事吧?据说他本人生活也相当节俭,都是亚洲首富了,戴的手表还是两百元的西铁城,怎么看也不像是那种不要脸的人啊。”
陆逸明则是嗤笑出声:“那你知不知道,他是百达翡丽在亚洲最大的客户,藏品数量破百,价值几十亿?”
“啊?”
张金龙睁大双眼,这个年代互联网还不普及,信息闭塞,李超人的真面目他还真是一点也不知道,只是看过了几本写李超人生平的书,看过几个和李超人有关的新闻,从而产生了严重的误判。
“好家伙,这么说来,我这是被误导了啊?”
随后,张金龙又想起了什么,说话的音调都变了:“如果李超人真的拿下一号地块之后不搞开发,那我们精益地产可就危险了啊!”
李超人财大气粗,直接现金全款买下土地也是轻而易举的事情,所以他买下土地等升值赚差价是完全可行的。而且他人在香江,也是超级大名人,官府就算是想催促他开发,他也可以完全不在乎,官府也奈何不了他。
但是精益地产不行啊。精益地产规模小,虽然也就收购一点边角的土地,也花费了公司太多资金,还去银行进行了贷款。要是不能及时套现,光是银行的利息就够精益地产喝一壶的了。
更别说得罪了官府,以后还怎么在地产行业里混?
陆逸明认真说道:“一号地块周围的那些,尽快处理掉吧,趁着大家都还不知道这个消息。说不定我们还能大赚一笔。到时候专注二号地块周围的开发。”
张金龙也不敢问陆逸明是从哪里得到的消息,忙不迭地点头:“没有问题。现在一号地块的热度不减,我们手里面这些,想要出手还是不难的,我马上就去办。”
“嗯。行了,去吧,我也走了。”
两天之后。
随着土地竞拍约来越近,南湾的地价也越涨越夸张。
然而,市场氛围越来越疯狂,成交量却越来越少。因为,想卖的早就卖了,该入场的也差不多都入场了。
这个时候姗姗来迟的,大多都是些喝汤都赶不上趟的圈外人士,要人脉没人脉,要实力没实力,根本没机会上桌分肉。
当然,陆逸明不关心这些,他一直觉得全国的炒房客全部拉出去枪毙可能有冤枉的,但是抽十杀五那肯定有漏网之鱼。
房地产这东西就是地方用来增加财政收入捞好处的产业,所谓房地产商人,就是官府的打工仔而已,中间还有银行吸血,真落到地产商手里的钱,连两成都没有,八成那是人家的。
陆逸明有的是赚钱的买卖,自然不会去趟这混浑水,委屈了自己不说,还特么挣不了几个钱,何必呢?
不过,他对这些不感兴趣,有的人感兴趣啊。
比如说龙武。
这天下午,龙武打了个电话给陆逸明,说是有一个圈子里面的聚会,想邀请陆逸明参加。
陆逸明对于这种圈子里的饭局,向来是没什么兴趣的。
而且无事献殷勤,非奸即盗,陆逸明心中警惕之余,也问了一句:“龙老板这么有雅兴请我吃饭,是有事情要谈?”
龙武满脸堆笑,语气热忱:“陆总是这样的,我有一个朋友,对南湾开发这个项目很感兴趣,不过刚从外地回来,南湾的地都被瓜分完了,我听说你的精益地产手里面有地块出让,所以打算撮合一下。要是陆总赏脸的话,等会儿万豪酒店见。”
正愁着该怎么把这个烫手的山芋让出,陆逸明自然应承下来:“吃饭不积极,脑袋有问题。我放学就过去。”
下午放学,李全旺手里抱着足球,对陆逸明说:“走,踢球去。”
陆逸明摇头:“这大热天踢个屁球,走,我带你吃大餐去。”
听说有大餐吃,李全旺顿时丢掉手里的足球,泪水不争气地从嘴角流了出来:“去哪里吃?”
“别管,你跟我走就是了。有大老请客。”
听说有大老请客,李全旺赶紧回家洗澡换了一身小西装出来,整个人气质都为之一变。结果出门一看,陆逸明穿着一身清爽的运动装,顿时开口说道:“你不是说有大老请客吗?你就穿这个?”
虽然本质上是让自己穿着凉快一点,但是陆逸明却是冠冕堂皇地为自己辩解道:“没实力的人才需要用外物来妆点自己,就好像自然界里,越是长得花花绿绿花枝招展的动物就越弱,反而是那些凶勐的捕食者,恨不得将自己和环境融为一体,彻底隐形。”
李全旺瞪大了眼睛:“所以其实你想裸奔?”
“那倒不至于。走