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第39章 你说的不对(2 / 2)

,那就变得简单了。

言凯直接道:“不错。那么新产品存在市场不接受的可能,又因为其建筑形态的原因损失面积少卖了钱,并且成本还更高,在这种条件下,你还认为这还是一个能推向商品市场的好产品吗?”

言凯这么问是有原因的,好的设计并不缺乏,有些建筑设计看起来非常美丽也非常有吸引力,但往往这种产品只能停留在图纸上或者是在效果图的展示上。

举个例子来讲,这就像汽车厂家会生产概念车一样,基本上汽车厂家发布的概念车都不会进入量产,它只是展示了一种可能性或新的技术。

但其实,言凯所构思的这种产品并不是“概念车”,对于这一点他比任何人都清楚。只是在德胜当时的环境下,确实没有办法实现,但并不代表在云景御府这个项目上实现不了。

但是,在新鲜未经历市场检验的产品使用上,大多数的决策者都会因为风险而放弃这种尝试。

特别对于云景御府这个项目目前的情况来讲,更是如此。

城北的第一个商品房项目、一个没有项目实操经验的总经理、一个以稳扎稳打著称的母公司以及没有专业背景的合作股东。

在以上种种条件的束缚下,即便是换言凯坐在许佳的位置上也不可能轻易的做出决定,因为他深知一个项目的成型需要考虑太多的综合因素,要满足太多人的需求,还要承担着失败的风险。

而作为房地产这种大资金投入的行业,任何项目都是经受不起失败的,因为一旦失败就意味着数亿资产的流失。即便强如明耀这种全国性集团公司,也很难接受这种灾难性的后果。

他之所以把问题都抛出来,是让许佳冷静的去思考,而不是因为脑子一热便做出决定。因为一旦决定,起码意味着项目工作人员以及合作设计院大量的工作,但是如果再次被集团否定的话,所有的工作和消耗的时间又等于白费了。

这个项目已经没有试错的时间了。

在言凯问出这个问题后,两人又陷入了沉默,看着许佳皱起的眉头,显然他的问题已经让许佳开始思考,而不是还停留在对新产品初见的兴奋。

即便许佳最终否定了这个产品,言凯也不会觉得失落,在工作上他称的上是非常成熟的。

一阵沉默过后,许佳突然用双手撑着办公桌猛的站了起来,盯着言凯一脸坚毅的一字字说道:“你说的不对!”

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