起身就想要往外面走，李飞扬乐了，“老金头，你还真想跳楼啊？”
老金头失魂落魄道，“我刚刚就从楼顶上下来的，大不了再上去一次就是了，你不是也没别的办法了吗，你别拦我了，让我自生自灭好了。”
李飞扬一把把老金头拽了回来，笑着说道：“先别急吗，我这里倒是还有一个方法，先听听我这个办法行不行，要是你觉得不行，再去跳楼也不迟。”
“还有办法？”老金头瞬间来了精神，“快说快说，还有什么办法。”
刚刚看到李飞扬一脸轻松的样子，还不时的调侃自己，老金头就觉得，李飞扬或许还真的有办法，老金头说要去接着跳楼，也只是顺着李飞扬的话头往下说而已。
要是真的有办法，傻子才会去跳楼啊。
李飞扬想了想后说道：“其实房价的走势和股票的走势都是差不多的，咱们股票上有一种技术分析叫做波浪理论，你肯定是知道的。”
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老金头点头，自己可是个大学教授，还是教金融的，波浪理论吗，自己当然知道。
李飞扬继续道：“波浪理论说一只股票上涨大体会有五个阶段，一浪拉升，二浪回调，三浪主升浪继续拉升，四浪再度回调后，五浪就是最后一涨了，这波浪理论不止是可以用于分析股票，分析房价是一样的，我们只要把每年的房价走势画出来，不就是标准的股票图形吗？老金头，这房价的走势你认为可以分为几浪？”
老金头回忆了一下近些年房价的走势，道：“嗯，大约从2003年左右开始应该算作第一浪，房价一口气涨到了2007年，翻了得有两三倍的样子，之后2008年受到全球次贷危机的影响，房价跌了差不多百分之三十，这里应该可以算作二浪回调，再然后就是经济刺激计划的实施，从2009年开始房价又开始了新一轮上涨，房价一口气又翻了一倍多，约么涨到了2013、2014年左右，这里就是第三浪了，然后这两年来房价基本算是有一个小幅下跌，可以算作第四浪，李飞扬，我明白了，你是说接下来房价的这波上涨，可以算作最后一浪？涨是真涨，但涨完了房价也算是彻底见顶了？”
李飞扬点头道：“差不多是这样吧，如果你能说动师母，那固然是最好的，现在买房不是说不可以，后面可能会再翻一倍，你要是能趁着房价涨到最高点的时候卖掉，倒也是个不错的买卖，不过如果高点没有卖掉的话，等到房价真的见顶，可就是想卖都难喽。”
老金头心里思索了一下，按照李飞扬的说法，就算这里的上涨是最后一浪，但房价还有可能再翻倍呢！
关键是，这最后一浪还不一定要涨多长时间，按照前面几浪的上涨周期计算，怕是起码还有两三年的时间，到时候房价就算见顶，但想要跌下来，和股票似的，起码还得有个高位盘整吧，这么算着算着，等到房价真的下跌，估摸着得有个五六年了啊!
这么长的时间，自己倒是能撑得住，但老婆子那里想说通可就难了吧。
更何况，儿媳妇二胎在即，一直拖着不买房的话，儿媳妇不会闹意见吧？
老金头想来想去，虽然李飞扬说的挺有道理，但人都是短视的，长达五六年的时间，想要扛过去这么久，当真难办。
老金头摇摇头，“恐怕不行，时间太长了，后面价格涨的怕是也要太高了，房价如果真的再翻一倍的话，就算后面真是历史大顶，要跌百分之五十才能回到现在的价格啊，想让房价跌百分之五十，那经济还不得乱了套，国家怕是也是不允许的。”
老金头作为一个金融学教授，对这些关系国计民生的东西还是挺有研究的，涨可以，起码会刺激经济，但如果任由房价暴跌，到时候只会弄得一片狼藉。
最好的方法，怕就是缓缓下跌，软着陆了。
“李飞扬，你还有别的办法吗？”
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