金石开回到自己门店的时候,嗓子里好像被人塞了苍蝇。
“叔大意了,没有闪!”
他给赵星河打电话的时候,一直在唉声叹气。
原以为大家都是老邻居,房产中介老板肯定不会多要钱。
谁知道人家狮子大开口!
只是帮忙跑个过户手续,竟然要收一千块钱!
自己每卖一个手机,最多才赚四五十块钱。
二十个手机的利润啊!
这家伙太黑了!
“算了吧叔,这钱算我的,咱们花钱买省心!”
赵星河倒是想得开。
这种事本就是你情我愿。
想省钱就要浪费时间,想节省时间就要花钱。
很简单的道理。
人家老板也不可能真的白忙活。
再说了,现在做买卖,最好赚的就是熟人的钱。
只要能豁出脸面。
“唉,早知道还不如去北边街上找人呢!”
距离东川大学北门一个路口的地方,连着有好几家房产中介的门店。
说起来也很有趣,这种买卖竟然不怕竞争。
全都开在一起,也不知道客户会如何选择!
“没事叔,他敢要这些钱,应该也有底气!”
房产过户手续多少有些繁琐。
从最开始签名买卖合同,到后面的测绘还有资金监管,买卖双方来来回回要跑好几趟。
当买方拿到房本,卖方拿到房款,可能得需要一两个月。
“以后就麻烦您了!”
赵星河平时顾不上关注这些,只能拜托金石开帮忙盯着。
当需要他出面的时候,赵星河再赶过去。
直到他和修车铺老板去签订合同,赵星河才第一次看到门脸。
电视里总有那种有钱的大老板,无论买车还是买房,连看都不看就会拍板。
今天赵星河虽然还不是有钱人,但也体验了一把有钱人的感觉!
闭着眼睛买门脸!
还是借的钱!
说出去都没人相信!
“叔,这怎么是两层啊?”
赵星河走进去才发现,原来这个门脸是个二层小楼。
“面积不是五十平米吗?”
他觉得有些疑惑,现在看着一层就差不多五十平米。
“这一条街的门脸高度都是六米,上面一层是自己隔出来的!”
原来当初盖门脸的时候,可不是现在的样子。
为了让村里的这些被拆迁的人早点签字,特意把之前四米高的门脸改成了六米。
这样中间就可以自己加隔层,一层门脸直接变成了两层。
五十平米的房本面积,相当于里边有一百平米。
可别小看了这多出来的一层,开饭店的话可以放不少餐桌。
如果只有一层的话,除去厨房操作区和收款区,其实并没有多少地方摆餐桌。
两层就不一样了!
“这下知道我为什么催着你买了吧!”
金石开之前一直没告诉赵星河这个情况,就是想给他一个惊喜。
修车铺老板要的价格并不高,本来人家这个门脸就等于白送。
当年有了拆迁的消息,老板算是村里第一个加盖房屋的人。
他的宅基地只有三分多,除了三间房子之外,只剩下十多米宽的院子。
他不光把房子上面接了一层,而且很果断的在院子里新盖了一座三层小楼。
两座楼房之间只隔了一米多的距离,大门都改了推拉门。
而且新盖的三层小楼在南边,完全挡住了以前房子的采光。
除了以前住的三间房,他把其他的房间都租了出去。
然后坐等拆迁。
这一等就是六年。
很多村民没有准信,一直没有加盖。
还有一个原因,没钱!
老板当时也没钱,除了借遍了亲戚朋友,自己还在村里的信贷部借了外债。
东川大学完全建好之后,北门这条路才正式打通。
他苦熬了好几年,终于看到了回头钱。
三分地两栋小楼,一共给了他三套房还有两个门脸。
没错,就在修车铺旁边,还有老板的一套门脸。
“我要没旁边这间门脸,我可舍不得卖这个!”
老板觉得以后还得靠房租和门脸养老,只是现在儿子买房没办法!
总得把固定资产换点钱才行!
这两年房地产才刚刚兴起,很多人还不认可花钱买房住。
门脸就更不受欢迎了!
租的出去还好说,如果买完没人租,那就太让人难受了!
就好像把全部身家买了不会下蛋的鸡一样。
赵星河和房主的沟通非常顺畅,毕竟还有金石开在旁边帮忙。
他们很快就签好了协议,只等手续完成后,这间门脸就落到赵星河的名下了。
“钥匙现在就可以给你,我相信老金!”
老板非常爽快,打算直接让赵星河准备装修。
过户还得需要一些日子,这段时间不能浪费!
“那就太谢谢您了!”