公元一二一七年七月十五日，成吉思汗率领八万蒙古骑兵开至中都城下，将中都团团围住。
此时中都本来有二十多万百姓，苗道润又带来十多万百姓，使得中都城内百姓达到四十万。苗道润从中挑选十万余青壮男子作为预备军，加上他带来的十余万人马，如此守卫中都的兵力超过二十万人马。
成吉思汗让大军休整一天，次日凌晨即命令全军攻城。但此时蒙古步兵和“重兵器车”兵未到，蒙古骑兵只能围着中都城墙，通过放箭的方式袭扰金军。
两日后，三万蒙古步兵和一万“重兵器车”兵赶到中都城下，成吉思汗也让他们休整一天，次日凌晨命令他们向中都最大的城门南门城墙发起进攻。
三百辆放弩车和三百辆抛石车即开始攻城，无数的长箭和石块投射到中都城墙上。苗道润还是像蠡州保卫战那样，命令士兵举起盾牌躲在城墙下面，只有少数士兵被击中。
半个时辰后，成吉思汗命令攻城云梯行至中都城下，然后蒙古步兵通过攻城云梯向中都城墙进攻。
当蒙古步兵快要攻上城墙时，苗道润命令躲在城墙下面的金军向蒙古骑兵放箭、扔石块。成吉思汗见此情景，赶紧命令蒙古骑兵放箭掩护步兵攻城。
苗道润见贾瑀也在不停的向蒙古步兵放箭，心想，贾瑀虽然土匪出身，但是杀敌还算英勇。于是又对贾瑀心生好感。
这时一支竹箭飞来，射在贾瑀左臂上，苗道润赶紧举起盾牌冲过去护住贾瑀。又有几支竹箭射在盾牌上，发出“铛铛”的声音。贾瑀感激的说，谢谢元帅救命之恩，在下没齿难忘。
苗道润见贾瑀手臂一直流血便说，不要说了，疗伤要紧。
于是苗道润命令亲兵将贾瑀带下去疗伤。
贾瑀回到自己府上，其侍卫长说，监军大人，您是全城金军的第二把手，何苦如此身先士卒？
贾瑀冷笑着说，如果不这样，又怎么取得苗道润信任呢？要想除掉他，就先要取得他的信任！
蒙古大军连续攻击中都城墙三天，都没攻上城墙，就放慢了攻击节奏。
贾瑀命侍卫长给苗道润带话说，元帅连续作战多日，十分辛苦，今日战事稍缓，请移驾寒舍，在下略备薄酒，以示谢意。
苗道润没有丝毫防备，仅带一百名侍卫前去赴宴。快走到监军府时，突然从两边残楼里冲出大量士兵，对着苗道润及其卫队放箭。苗道润胸口中了一箭，从战马上摔下来，侍卫们赶紧上前扶着他往回撤。这时从四面八方拥出上千士兵追杀而去，苗道润这才看清楚，这些都是贾瑀的老部下。
贾瑀所部继续进攻，苗道润及其卫队慌不择路，逃进一个死胡同。
驻守中都南门的张柔收到苗道润及其卫队被贾瑀所部攻击的消息，正准备带兵去救，这时蒙古大军又开始进攻，张柔只得坚守城墙。
贾瑀所部连续向苗道润及其卫队放箭，苗道润的亲兵一个个倒在血泊中。苗道润叹了一口气说，没想到我苗道润英雄一世，竟然会死在贾瑀这样的奸贼手上。
说完以后苗道润拔剑自刎了
苗道润死后，贾瑀自任中都留守兼武卫军元帅、监军。
贾瑀为了拉拢张柔，派侍卫长告诉张柔说，我之所以能够杀了苗道润，全靠您不发兵救苗道润啊，为了表示感激之情，本帅准备上表朝廷，封你为武卫军副元帅。
张柔一听，十分生气的冲着贾瑀侍卫长喊道，贾瑀杀我恩公，我因尚不能吞其肉而深感不快，没想到他还敢戏耍我！待我打退蒙古人，再为恩公报仇！
侍卫长返回大兴府衙，向贾瑀禀报了张柔的言语，贾瑀心想，不识抬举！今日不除，必生祸患。
于是贾瑀以中都留守的名义，召集旧部三万余人马，杀向北门城墙。此时张柔只有一万人马，前有蒙古大军猛烈进攻，后有贾瑀所部从后偷袭。张柔气的一跺脚，打开城门，投降了蒙古大军。
在蒙古汗帐里，张柔跪在成吉思汗面前乞降。成吉思汗说，我早已闻得你的大名，也是英雄了得，你因为恩公被杀，又被小人偷袭，不得已投奔我，我必不亏待于你。
张柔说，臣不求厚待，只求成吉思汗把我和我的一万人马编为前锋，攻打中都，好为恩公报仇雪恨。
次日凌晨，张柔率领四万蒙古步兵和一万“重兵器车”兵来到中都南门。张柔对着城墙上的金军说，将士们，贾瑀杀了我们的苗道润元帅，你们都是苗元帅带出来的兵，可不能为虎作伥啊！
此时贾瑀也来到城墙上，他耻笑张柔说，我还以为你是什么英雄豪杰呢？这么轻易就投降蒙古人，当了我们汉人的大奸贼！
于是张柔带领蒙古大军开始攻城，战斗又持续了三天，金军渐渐不敌。有些苗道润原来的老部下开始心生反意。贾瑀得知后，就把自己的老部下组成督战队，去斩杀那些有反叛迹象的金军。金军里面大部分是苗道润的老部下，不甘心被屠戮，于是奋起反抗，双方发生内乱。成吉思汗见此情景，命令张柔为前锋，带领蒙古大军全力攻城，终于攻入了中都城内。