眼,起码得听懂啊。
苏以沫笑眯眯道,“王叔叔,你们房地产还缺钱吗?我妈妈手头正好有点闲钱,能不能也投点呢?”
刚刚得知王忠辉炒房赚了八百万的张招娣正一脸艳羡,突然就听到女儿的话,啊?啥意思?让她投资房地产?
苏爱国也是一愣,他不太懂做生意,就是觉得女儿的问题很奇怪。
王忠辉惊讶看了眼张招娣,他也不是故意为难,而是实话实说,“可以是可以,但是房地产需要很多本金,低于一百万不考虑。”
张招娣当然没有一百万,她就是把咸菜厂和盒饭公司全卖了,也不值一百万。
她现在手头能拿出来的全部存款只有三十八万。
这三十八万大部分都是盒饭挣的。至于咸菜厂的钱,有一大半买了白菜,还有一部分用于明年扩张。她打算全面进军海市和首都。
苏以沫却笑眯了眼,“我妈有一百万。”
张招娣呆呆看着女儿,看到女儿冲她使眼色,她愣愣点头,“呃,对,我有一百万。”
苏爱国前两天才帮媳妇查过账,两家公司加起来账户资金加起来也才五十多万。哪来的一百万。
可媳妇都这么说了,他也不好拆她的台。
王忠辉眼底闪过惊讶,他是真没想到只是卖盒饭和咸菜也能赚这么多钱。
得知对方有钱,他当即就来了兴致,“可以啊,我们房地产需要大量资金。欢迎你加入。”
他态度180度大转变,张招娣有些受宠若惊,但还是点头说好。
双方约定签合同日期,这事就算口头定下了。
在季家吃了顿饭,因为孩子需要休息,不能吵着孩子睡觉,苏以沫没有下棋,就跟着爸妈离开了。
出了大门,张招娣实在憋不住了,问女儿为什么要说她有一百万。
苏以沫半点不慌,“妈,你现在没有一百万,可你能从银行贷到款啊?”
盒饭公司贷不到款,但是妈妈的咸菜厂有工厂作为抵押物,再加上两年流水,贷六十万绝对没问题。
张招娣没想到女儿用的是这招,她拍了下脑门,觉得女儿太异想天开了,“我贷款投资他的房地产公司?你知道现在银行贷款利息有多高吗?”
企业贷款比银行利息高,银行赚的就是这差价。
按照今年的贷款利息,她贷款三年,年利率就得10.8%。
“我贷六十万,我每个月光付利息就得……”张招娣数学不太好,算了半天没算出来。
苏以沫帮她算出来了,“如果按照等额本金,每个月大概还一万九至两万。”
张招娣见她轻描淡写,有些急了,“每月还两万,不多吗?我们那盒饭公司一个月也才五万盈利。如果这三年中盒饭出了问题,咱们就有可能还不上。”
苏以沫见妈妈如此担心,生性谨慎的她从来不肯冒险,这也不能怪妈妈,人对未知的风险总是惧怕的。
她给妈妈分析王忠辉的能力,“他是高材生,又有人脉关系,本金还足。两年前,他只有十万就敢去海市闯荡,又去海南搞房地产赚了几百万。他的能力比你强。投资他,你不亏的。而且盒饭公司的商业模式太容易被人替代。但是房地产却不一样,不是谁都能做的。这需要商业眼光,还要拥有雄厚的资金。”
张招娣听着女儿分析头头是道,虽然被女儿看扁,她心里挺难过,但她不得不承认女儿说得是对的。她确实不如王忠辉。
同样都是白手起家,她赚的钱加起来也没一百万,而他呢?轻松赚到上千万。他的能力是她的十倍。
苏爱国不懂做生意,但是他对王忠辉本能有些防备,“这样厉害的人,你妈会不会被他坑啊?”
苏以沫颔首,“他看不上我妈这是肯定的。但是账目他还真不敢作假。只靠两千万,连一个楼盘都开发不了。他谋求的是上市,到时候自然会有国家查账。他想作假,那是拿自己的命开玩笑。他这种聪明人不会犯这种错误。”
苏爱国听到女儿这话就放心了。
张招娣听到“上市、炒股”等词汇,立刻就想起之前炒股时的疯狂,她本能觉得畏惧,有些踌躇,“就不能不上市吗?”
苏以沫斩钉截铁摇头,“不能!房地产缺巨额资金,只有上市融资,他才能弄到钱。”
张招娣也知道自己说了不算,王忠辉占的股份最多,他不可能听她的。她投资他的公司,就只能得些分红,压根不可能对公司指手划脚。
仔细想想,好像也没什么不好的,至少她还省心了呢。
只是她内心还是有些慌张。就好像全部家当借给别人,生怕对方还不上那种慌乱。
晚上睡觉时,张招娣翻来覆去,就是没法安心。她推了推睡得正香的丈夫。
苏爱国迷迷糊糊被推醒,揉了揉眼睛,“怎么了?”
黑暗中张招娣的声音听起来格外沉重,好像有千万斤巨石压在她心底,她急需有人帮她解答,可她能询问的人只有丈夫,“你觉得贷款投资房地产,真的合算吗?”
苏爱国脑子懵了好半天才反应过来媳妇说的是下午的事。他一时半会儿也说不上来,他本来就对做生意没什么