“已经结束了吗？”裴公公其实并不怎么感兴趣。
花钱，买地，然后打造体育娱乐中心。
这有啥好汇报的啊。
更何况，您是张锦程啊，您是林总的亲信，我何德何能坐在这里接受你的汇报。
有这个时间，我去娜娜那边看看不好吗？
彼间乐，不思蜀。
“没有，没有那么快，只是我发现了一些东西，内心很纠结，我想向裴总您请教一下。”张锦程面现难色。
“咳咳，我还有事，先走一步。”还没来得及走的杨宝福赶紧告辞。
“杨总，晚上去我家吃饭啊，咱哥俩整点。”张锦程很抱歉。
“一定一定，我带酒，让弟妹炒俩菜就行。”杨宝福不知道张锦程有啥想和裴潜龙商量，他是坚决不搀和的。
宅男有宅男的生存之道。
“张总，您发现了什么？”裴潜龙也严肃了起来。
张锦程虽然是个喜欢钻牛角尖的人，但是摆出这么大阵仗，也绝对不可能无的放矢。
而且，他有啥事不能直接和林总说呢。
林总只要给他背书，啥事不能解决。
显然，这个事情涉及到了公司的某些高层，直接到林总那边的话，会造成不可挽回的后果。
和买地有关。
买地托了秦员外帮忙。
这就说得通了，秦宝儿和秦贝儿是公司元老，比自己这些人都要元老。
张锦程和她们关系非常好。
所以，不想直接和林总汇报。
找自己是希望自己帮他拿个主意，或者想想有什么妥善处理的方案。
秦员外在买地的过程中中饱私囊？
不对，秦员外不是这样的人。
猫厂通过他的帮忙购置了很多地，已经多次合作，从来都没有出过问题。
即便这一次购置款高达三百亿，也不应该让身家早就千亿的秦员外放弃原则。
他不仅要考虑三百亿值不值得。
还要考虑自家两个女儿在猫厂立足的问题。
那么，不是中饱私囊。
又会是什么呢？
难不成……
裴潜龙何许人也，在极短的时间里，他就已经把事情理了个差不多。
“我发现，秦叔叔会在帮咱们买地的时候，将周边能够买下来的地皮都买到手，然后开发商场、住宅……弄的体育场那边地价一天一个样。”
张锦程忧心忡忡。
“这个……有什么问题吗？”裴潜龙神色古怪。
“林总不允许炒房价，郭嘉也说房子是拿来住的，秦叔叔他们一批人，所过之处房价没有不涨的，这算不算炒呢。”
秦员外和猫厂在合作布局长租宿舍，算是合作伙伴。
这都不算什么。
如果仅止于此的话，张锦程自己就能把秦员外给踢出局，都不带向任何人汇报的。
猫厂非常护短，只要占理，绝对不给任何人面子。
就像之前，生意场上谈判，杨宝福这个死宅男直接上来就怼人家柳箴，说任何东西都有国界。
现场打脸不留情面。
柳箴心理素质差一点的话，直接就捂脸哭着跑了。
而坐在旁边的裴潜龙甚至都没有假惺惺的打个圆场。
张锦程的这个，问题在于秦员外是秦宝儿和秦贝儿的老爹，亲生的那种。
这个就麻烦了。
“咳咳，这个事情吧~”裴潜龙知道张锦程喜欢钻牛角尖，却没想到会如此的严重，他很努力的想了一下。
然后一本正经的说道：“咱们做个假设，这个城市有三十万人需要住房，这里是城市的中心区域，因为这里的生活质量高，大家都想住在这里。但是中心区域只能容纳十万人，为了筛选掉二十万人，房价就不可避免的提高到了两万一平。”
张锦程皱着眉头，他总觉得有什么地方不对，但是又找不到。
“现在，以体育场为中心，出现了商场住宅还有各种配套，它成了第二个高生活品质区域，这里也可以容纳十万人居住，现在这个城市的总体房价，你觉得会如何变化呢？”
“应该会下降一些吧。”张锦程很容易就得出了这样的结论。
事实也确实如此。
不管有多少影响因素，最终都是供需关系决定了房价。
“对吧，那你现在还觉得秦叔叔他们是在炒房吗？”裴潜龙反问。
“应该……”应该还是在炒吧，只是不知道怎么得，这个炒房诞生了不一样的结果。
“即便同样是炒，那也是不一样的炒，你说，如果咱们能多一些这样的炒房者，房价还会是人们最大的负担吗？”裴潜龙根本不给张锦程思考的机会。
嗯，可以称之为洗脑。
这个理论灌输进去之后，也不是那么好动摇的。
至于秦员外他们算不算炒房——这个是毫无疑问的，人为的推动房价上涨，都属于炒房的范畴。
更何况还出现了非常明显的暴利。
全锅三百亿的体育场地皮，后面跟随者至少三千亿的炒房资金。
以秦家为首，已经形成了一个庞大的地产利