“问题？”
听到高塘的话，金晨顿时眉头一皱，神色凝重的看向高塘。他就知道天下没有白吃的午餐，这接盘的事情有问题，那的确很正常！
“你知道的，前年和今年这地价涨了不少，然后这楼盘虽然卖出去了一大部分，但是还有一部分是没有卖出去的。”高塘看着金晨：“按照市里的吩咐，我们商议的结果便是接盘公司需要自己出资把楼盘盖起来，然后把已经卖出去的房子都要无条件的交给原购买市民。”
“然后没卖出去的房子，便由这接盘公司全权处置，算是接盘公司的垫资盖房的回本钱，以及投资盖房的利润钱。”
“然后为了鼓励地产公司接盘，所以我们允许两栋只挖了地基却没有盖起来的楼，由原本设计中的六层无电梯的洋房，变成二十层带电梯的高层楼房。”
高塘看着金晨：“这么一来不就多了十四层，然后每层四套房，也就是多了整整五十六套电梯房！”
“你知道的，按照现在的房价，这一套电梯房起码是三十万，五十六套电梯房便价值一千六百八十万！”
高塘眼眸中满是精光的看着金晨：“即使这下面的六层都已经卖了出去，但是这一千六百八十万中，除却盖楼需要的几百万，那纯利润也能高达一千多万！”
“在加上其它几栋楼里没有卖出去的房，所以这个楼盘纸面上的纯利润，那是起码高达二三千万的！”
“而这么一来，盯上这楼盘的地产公司便是有不少的。”高塘苦笑着说道：“按照规矩，我们建筑局和土地局以及财务局，每局都可以推选一家地产公司竞标。所以你想拿到这个楼盘，那并不容易。”
“虽然这个楼盘不大，但这等于是白送的钱，前期的一切都设计好了，一开始的几栋楼主体也都建好了，实际上没太大的工程，最多也就半年到十个月之间！”高塘笑道：“为此盯上它的人，那的确是不少。”
“所以这个事情的问题便是，你需要竞争过其它两家地产公司，这才可以拿到这项目。”
高塘神色凝重的看着金晨：“我虽然可以竭力的推荐你的金龙地产公司，但是想要拿到这个项目，这样并不容易。”
“财务局其实是打酱油的，毕竟他们和地产行业不熟悉。但是住房局和地产行业接触颇深，为此住房局推荐的一家隆盛地产公司，是目前最有机会拿到项目的。”高塘压低声音：“而且隆盛地产公司的老板还是住房局宋局长的连襟，你懂了吧？”
“明白了。”
金晨闻言顿时恍然大悟，知道高塘这番话的意思了。
“当然你不用担心住房局给你使绊子，他们不敢。”高塘冷哼一声：“住房局要敢给你玩阴的，那我自然会给隆盛地产公司玩阴的。他敢不让你拿到预售资格，我就敢让他建筑验收不合格。”
“所以我和住房局的宋局长，其实早已达成默契，那就是这个事情我们都不掺和，由金老弟你和隆盛地产的龚老板自己私下里谈。”
“否则建筑局和住房局私下掐起来，然后互相给对方使绊子，那真要把这事闹到了市里大领导的耳朵里，这对谁都不好。”
“至于最后的利润什么的，你要竞争过隆盛地产的拿到了项目，那住房局那边，你懂得。”看着金晨，高塘不紧不慢的喝了一杯茶：“这都是规矩。”
“我明白。”
金晨闻言立刻点头，知道想要拿到预售资格和各种建筑证书，那肯定要适当性的走走关系送送礼。只要他们不刻意难为，那花点钱是情理之中的事。
毕竟大家要利益均沾，不花钱还想办事，那是不可能的！
“所以这个事情，就是这么简单。”
高塘笑着看向金晨：“我这就让秘书把这个河畔花园小区的地产项目的资料都交给你，你要确定没问题的话，去赶紧去工商局注册一个地产公司，然后按照招标要求把资料递交给我。”
“之后便是你和隆盛地产的龚老板协商了，反正一个月之内，我们就会定下谁接盘这个项目。”
“市里是承诺了这些买房的市民们，答应他们在年底交房的。”高塘严肃的看着金晨：“所以金老弟你要对这个项目感兴趣的话，就尽快把事情办妥，要不然错过了年底的交房期便会横生波折。”
“咱们没必要招惹这样的麻烦，让人骂对吧！”
高塘笑道：“尤其金老弟你要准备以此入行地产界，以后多开发楼盘的话，那更要用这个楼盘打出建筑质量和名号，让婺城的老百姓相信你的建筑公司。”
“这样以后大家买房时，听到是你的建筑公司开发的，自然也就十分信任，愿意首先选择的买房了。”
“我明白，那我看一下这个资料，然后再做决定。”
金晨并未贸然应下，而是笑着回答了高塘：“然后河畔花园原有的建筑质量，这个我也需要派人检查一下。”
“这个当然可以，你放心好了，我们建筑局的专业人员都去检查过，确定了原有的建筑没问题，可以直接在上面盖。”高塘闻言立刻笑道：“要是原有的建筑质量不行，那这个项目就不是个好项目，而是个坑了！”
“的确。”