经过仔细观察，赵东终于发现这家米线馆生意火爆的原因。
一是味道超级棒，赵东上大学的时候经常吃米线，后来干建材行业，跟客户喝完酒也会自己喝碗米线填饱肚子，这么美味的米线，他还是第一次尝到。
还有一点，这家米线馆的服务员有两个，一男一女，都是帅哥与美女，漂亮的不要不要的，而且很礼貌，很温柔，一些小事做的很到位。
吃碗米线，赵东拿起抽纸擦了擦嘴，本想付钱离开，却听到对面坐着的两个穿着西装的男开始聊天。
“这个月马上就要结束了，我的业绩又完了。”
“你不是租出去一套上下两层的店面的吗？就是商业街的那个。”
“别提了，黄了，客户突发疾病住院，哎，我这个月拿不了多少钱，还有房贷车贷，我都快愁死了。”
“慢慢来，不要着急。”
说者无心听者有意，上下两层，商业街，这些字眼传到赵东耳朵里，顿时让他来了兴趣。
看到两人要走，赵东急忙阻拦：“两位是房屋中介的？”
两男子点点头：“对啊，你有事？”
“刚才你们说的商业街上下两层的店面，以前是做什么生意的？”
“海鲜自助餐，原先的老板生病手术，怎么？你有兴趣？”
赵东点点头：“带我去看看。”
两男子眼前一亮：“没问题！如果你想租，价格什么的都好说，对了，你租下来打算干点啥？”
“呵呵，也是餐饮。”
三人边走边聊，很快就到了商业街。
临江市商业街位于城北区，这里算是本地最繁华的地方之一，不管是工作日还是休息日都人流如织，不管是国际大牌还是义乌小商品应有尽有。
这处对外租赁的门面，不超过商业街五十米的距离，不过现在已经停业不干，旋转玻璃门上还贴着此房对外出租的字样。
“就是这里，我带你进去看看。”其中一名男子拿出钥匙，带着赵东进了这家名为圣东海鲜自助的店面。
里面杂乱无比，桌椅板凳东倒西歪，不过装修完整，后厨抽油烟机，炉灶等设施完善。
“这个租金多少钱？”赵东问了一句。
“兄弟，我看你是成心想租，我也不跟你说虚的，这家海鲜自助原本生意很好，要不是老板生病住院，根本不可能转手不干，你不是做餐饮生意吗，这样你就有固定客源，基本上接手就可以盈利！”
赵东笑着摆摆手，他对这种商业话术实在是太熟悉了，什么家中有事忍痛割爱，接手即可盈利，那都是骗傻子的，即便是家中有事，身体有问题了，完全可以交给经理打理，平常店铺里根本用不了老板，他只管收钱就行。
“你就直接告诉我，租金一月多少钱就行。”
“很便宜，三万二。”
赵东再次笑了：“我说哥们，我是成心想租，我希望你也拿出诚意来，我承认这个地段确实很好，很适合用来做餐饮生意，但是租金不能达到我心中的逾期，我完全可以去别的地方看看，你说对不对。”
“哦，对了，我想起来了，房东说每月租金不能低于三万，咱哥俩也算有缘分，我两万八给你，房东那边我再去说。”
“你觉得我是缺那三千两千的人吗？我已经说过了，我是诚心想租，我希望你也能拿出诚意来！”
男子看了眼同伴，随即咬牙深呼吸，像是做了什么重要决定似的：“两万七好了，坏人我来当，房东不愿意，差价我来补！”
听到这话，赵东吸了口烟，扭头就走。
男子急忙拉住赵东：“哥，你给开个价！”
“两万！”
“哥，你别开玩笑行吗？两万？这附近可是商业街啊！”
“一万八！”
“两万四好了！”
“两万二！”
“成交！”
双方经过讨价还价，终于确定好了租金价格，男子很是高兴，这个月的业绩终于有点起色了。
赵东同样高兴，因为这处地段着实不错，人流量巨大，只要经营良好，头一个月实现盈利不成问题。
签订好合同以后，赵东当场缴纳了半年的租金，十几万瞬间就出去了，男子开心的要请赵东喝酒，被赵东拒绝。
男子也不强求，把店铺钥匙给了赵东之后离开。
赵东拿着钥匙，开始打量着店铺，租赁合同中已经表明，每月两万二的租金已经将店内的各种设备全部买下，不过赵东检查了一番，除了桌椅板凳之外，冰柜微波炉炉灶之类的都是坏的，根本不能用。
不仅如此，线路老化，抹了腻子粉的墙面上，也是一层厚厚的灰尘。
赵东当即做出决定，重新装修，所有的设备购买新的。
半个小时之后，一辆废品站的破旧卡车停在外面，几个穿着脏兮兮工作服的男子开始往外搬运桌椅板凳冰柜炉灶。
这里距离郊区的房子比较远，赵东也没回去，而是入住了附近的旅馆，洗澡吃饭，随后躺在床上给孙艳红打视频。
打了很多次都没人接听，赵东也不愿去打了，想着接下来的打算和预算，装修购买设