到家的邱萍回想着饭店中一连串的故事很是疲惫。偌大的房子空空荡荡只有她一个。她正想着前几天,市长热线的留言也不知道多久才能回复。
门口突然传来有小动物传来叽叽声。邱萍披上外衣打开房门,听见有小动物扒着外门发出声响。邱萍打开院子内的灯,小心打开客厅南面窗户探头一看,是什么小东西。
急忙邱萍打开大门,一只黄色的肥肥小狗串串,拳头大小少许有点脏。冷风中小狗瑟瑟的颤抖,很是让人怜惜。
文海酒楼是雨桥镇一家较大的饭店,也在本次拆迁范围内。这所饭店位于文化大道的东侧。当初,方文海老宅多年前给泰达公司征用,置换给了学校对面沿街两个门面的地皮。
经过他多年的努力建设和经营,饭店面积已经达到800-900平方米。三层的两个门面,加上依靠着门面后墙搭建了几百个平方的两层楼房。楼房的背后还有一个百十个平方米的院子。
对于拆迁他很抗拒,目前给的赔偿价格才400万。文海的儿子在江边区税务局工作,是公务员编制,大哥是该局的副局长。
他怎么也想不通。他所有房子都有房产证土地证,但拆迁办说他房子属于超标不合法。由于自己对拆迁不配合,儿子单位竟然让孩子配合拆迁指挥临时过来支援。
面对着自己孩子和自己谈拆迁,方文海将拆迁指挥部领导的全家问候了一遍。
他们父子两人在家的客厅里僵坐着。“爸,单位说咱家的房子什么时候拆了,我什么时候回来上班。”“傻儿子,目前的价格太亏了,起码少了一百多万。”
“爸,四年一次升职竞聘马上就要开始,我现在怎么办。”“爸你要不和大伯说一下,让我先去升职竞聘,考核后再过来。”“哎,你这孩子还是真的太嫩。”
方文海摇了摇头,拿起手机想了一下。拨通电话后稍许。电话里传来“文海有事吗。”“大哥,还是孩子和房子的事情。”
电话的那头沉默了稍许“你这事情,你也知道,我也帮你顶了一个多月了。”“当初你后面盖的二层楼房,是不是我帮你找人拿的房产证。”“拆迁项目是区里的最大项目,我真的帮不了。”
电话这边的方文海语塞。停顿了片刻说“大哥你说我怎么办。”“哎,如果你同意。”“我这里就帮你再争取一些,不要为了一点钱影响孩子前程。”
方文海看看孩子“好吧,大哥就你做主我签。”
大哥方文星挂了电话。回想着前几日,唐区长和吕友成都给他打过电话。希望他也做做弟弟工作,雨桥镇大多数门面房超平方住户不签字,原因就是都看着他这个弟弟。
下午四五点方文海大哥与董浩通了电话。事情和董浩预估的一样,前期的价格压制,到今天答应方文海大哥加50万,全部在自己的计划之中。搞定了方文海,其他一帮望风的刁民马上会绷不住。
董浩笑着让齐辉联系所有项目拆迁公司老板晚上吃饭,研究一下后面的项目推进。
董浩望着离去的美女,迅速穿上衣服回到原先的休闲中心的包厢里。周扒皮笑着递上一支烟,董总今天这美女技术怎么样。
董浩点上烟说道“老周你这人怎么这样下流。”“今天饭桌上也不少喝一点,差点说错话。”
周扒皮说“我那不是夸你有策略指导有方。”
董浩“很多东西,能做他不能说,能说他不能做。”“你呀你,就酒多了,我先走了。”也没管周扒皮说让人送的话独自回家了。
躺在床上的董浩,回想着近两个多月所走过的路程。几乎每一件都是那样的巧妙,每一步的安排到现在均在自己设计中。
前期的氛围渲染、目标人群的分化、价格大幅的压制、设置人群定点公关、裹鸽子的技法运用、最为经典的就是拆迁项目南侧那100-200户的小产权房屋。
想到这董浩就笑了。拆迁开始的一个多月,他只是让人放风,以全部小产权以违章建筑三倍重置价格拆除。看着那群住户急的如热锅上的蚂蚁一样,他也没让任何一家拆迁公司去谈。把那帮住户晾在那里一个多月,买那些小产权别墅住户四处打听消息托关系。
压制他们二个月后才放出风,模糊的说上层暂时以维护社会稳定为契机。抓紧时间以180万的房子价格加装修费,将他们属于违法的别墅妥善拆了。
以上房屋当时的土地是集体性质,根本不可以进行盖房上市。由于,当时是雨桥镇镇府同意华国庆老爸建造并销售,都是陈年旧事理不清剪还乱。至今这一片别墅也没有任何的产证。
现在放风出去,这片别墅有几家身后很有能力,经过这些住户的活动才争取到。外面疯传,目前给出的政策说停就停。月初放开对小产权别墅的谈判,才两周已经签订了9成9的房子。如今再接到身为税务局局长的方文星电话,余下的门面房主基本不在顾虑之中,拆迁基本尘埃落定。
深夜邱萍用湿热的毛巾清理着小狗的身子。拳头的小狗在热毛巾的擦拭中渐渐平静下来。慢慢发出央央的低鸣声,摸着它瘪瘪的肚子,邱萍认为小狗很久没有吃喝了。
于是,将留给孩子