“娘子，你说借多少。”沈彦好奇地问，秋小蝉依旧看着手道，“就借盘养牛场那20万吧，多了也不借。”
“为夫都说了那20万是你的，你想如何使就如何使？”
“我想用那20万在丹阳城买地买楼。”
沈彦好一会儿才道：“娘子，为夫的意思，你可能没明白，我不想把银子留在丹阳城，你如果想买地可以去牧州城买。”
“牧州城现在一穷二白，虽说是投资的好地方，但想用买地买楼来赚银子，至少要等十年二十年了，所以眼下在丹阳城用楼和地赚银子比较实在。”
“娘子想买什么样的地和楼？”
“我们现在住这房子是多少银子？”
“这都是安排别人办的，为夫倒不知道，几千两得要吧。”
“几千两太贵了，卖10套左右就成，还有城郊的地有优良的也可以买些，剩下的我想在东街附近买我们以前住的那种院子，400到800两银子左右的价位。”
“那我也入娘子些股，也出20万，让马掌柜去办，以后有什么生意上的事，你还是找他。”不过说到这里沈彦忽一顿道，“娘子觉得马掌柜这人相处起来不妥，为夫给你换一个人。”
“没什么不妥。”秋小蝉摆摆手，沈彦的几分不相信，“娘子，这并不麻烦。”
“无所谓，我这人喜欢就事论事，马掌柜办事还是尽心尽力的，不用因为我对他满不满意，而换掉一个对你极有用的人。”
“娘子是极大度的女子。”沈彦感慨道，秋小蝉笑了一下，沈彦又道：“现在能让我娘子笑一下，可真心不容易。”
“你胡说，这40万银子是你的，马掌柜是你的人，与我半文钱关系都没有，我有什么可高兴的。”
“反正娘子是笑了，那房契地契到时候都给你保管着。”
秋小蝉看着自己的手继续道：“沈小青，本来我一个人玩，亏赚都无所谓，但是你也投钱了，我就不敢瞎玩了。”
“娘子又几个意思？娘子平日里都没这么高深的。”
“沈小青，你认为南夷各国结盟攻打大夏的原因是什么？”
沈彦看了秋小蝉一眼道：“大夏这些年疲于北柔的战争，国势渐弱。”
“这是其一。”
“蝉儿，你就直接告诉为夫你的高见。”
“为什么这些当老大的要打仗，一是国内经济糟糕，这当老大的想把他的统治维系下去，又没有别的生财的法子，只得去抢别国的财产；二是国内各种矛盾激化，这当老大的了为了平衡这些矛盾，用打仗转移大家的吸引力，还可以利用打仗增加国家的凝聚力。大夏是因为连年战争导致国力贫乏，但瘦死的骆驼它比马大呀，就成了不得不靠打仗解决经济和矛盾的那些国家眼中的肥肉，甚至认为是块轻易可以得到的肥肉。”
“娘子这话说得为夫明白又不明白。”
“这么说吧，打胜了，就是为了抢夺别的国家的钱财资源，其实不管打北柔还是打南夷，大夏都是得不偿失，因为这些国家实际上都没大夏富庶，象北柔是个游牧民族，财富本来就贫乏，行径更像强盗，大夏就算嬴了，也得不到太多实际的好处，基本就起个戍边作用，但没办法，它没吃的没穿的就是要来烦扰，但南夷各国与北柔又不太一样，这些小国虽国力不如大夏，但比起北柔还算富足，却不如北柔善打，又不如北柔那样不打不抢就只能饿肚子，所以打垮他们的经济，让它们彻底没有犯边的能力就成了。”
“娘子，说来说去，不是也靠打吗？”
“此打非彼打。”
“娘子，愿闻其详。”
“我之所以用20万买地买楼，原因是西北王南下讨伐南夷盟国有两种声音，一种是会讨伐，一种是不会讨伐，而本蝉认为西北王南下讨伐的可能性很大，那西北王南下讨伐南夷跟我在丹阳城买地买楼有什么关系吗？那是有必然关系的，我买地买楼是想赚钱，怎么赚，一旦开战，两国边境的城池肯定会在战火中毁于一旦，大夏边境上的有钱人，肯定会南上，从丹阳城到南部边境之间是有不少城镇，甚至还有几座大城池，但是被战争摧毁了家园的人们缺乏安全感，最想去的地方是一个安全的地方，而丹阳城是是皇都，是大夏人心目中最安全的地界，没钱人估计能逃到哪儿是哪儿了，也不属于我能考虑的范畴，但那些有钱人或有点钱的人，最有可能直接逃难到丹阳城，到丹阳城就得解决吃住问题。”
秋小蝉顿了一下接着道：“南夷是盟国，前面说了，我对这种盟国不太看好，而西北王战绩在那里摆着的，随着战事的吃紧，南夷不敌，一些不看好南夷的贵族也会避乱进入大夏，他们和大夏有钱人是同样的心理，所以相当一部分会流落到丹阳城，自然也得解决住的地方，所以由此我断定未来两三年，丹阳城的地和楼一定会涨！”
沈彦看着秋小蝉好一会才道：“娘子，你真的就只会卖个小豆腐吗？”
秋小蝉叹口气：“这是我眼中有可能的战争结果，但西北王眼中的战争结果就可以和我的完全不一样，他有权有势，还有打和不打的主动权，想弄到银子真是太容易了。甚至不用一兵一卒就