等待曹燕君和颜同打探金矿的确切消息时,李长亨花了几天的时间,不仅和弗兰克-阿巴内尔见面商量贝尔福德投资公司,成为次贷金融衍生品主承销商的事。
又和花旗等银行商讨如何一起做大房产抵押贷款市场。
顺便预测房地产市场,会随着油价下跌而经历短期的波动期,很快就会呈现上升势头,来转移各家银行在这次和莎特原油的谈判中,因为没捞到好处而对自己的不满。
有人将信将疑,有人稍微想想就信了。
而且各家银行对于打包自己手里已有的次贷抵押合约,把风险转移给股民们,还是很愿意的。
原因很简单,打包之后的新金融产品,总体盈利上远高于只留着优质房贷的那些利息。
而且还能把自己手里的次级房屋抵押贷款合约,所存在的各种风险,通过华尔街转移到股民头上。
即便今后不再跟进,先把自家银行的不良贷款收回来,也是好事啊。
再说,在专业领域,各家银行并不比李长亨蠢。
甚至具体的操作上,远比李长亨要有经验,唯一制约他们的,仅仅只是创新能力而已。
次贷危机说白了就是房贷违约危机,也叫次级抵押贷款违约危机。
以前各大银行人人嫌弃,恨不得当垃圾一样甩给别人次级房贷合约,现在被华尔街包装一下,就堂而皇之的出现在金融市场里。
次贷的风险高,但也不是所有合约都有违约风险。
毕竟很多贷款买房的人,除非遇到丢了工作、生病等等意外情况。
或者整体房价暴跌,明明房子前一个月还值100万美金,一个月后却只值70万,那么违约的风险确实很高。
否则正常人还是会按时还房贷的。
通过计算之后,次贷和优质房贷一组合,在没遇到房价忽然暴跌的情况下,风险还是能控的。
而且还基本上能控制组合合约的盈利能力,比银行存款利息要高。
如此一来,组合合约就有了被买卖的基础。
这就和理财一样,只要比银行存款利息高,即便要承担一些风险,却还是有人愿意购买。
而且,别太高看了米国民众,甚至名人、有钱人的智商。
连庞氏骗局这种击鼓传花的手段,都能骗到无数精英。
当然,这里面有骗局主谋身份高,影响力大的原因。
但华尔街知名投资公司,对于普通股民来说,同样有人原因相信这些吸血鬼。
贝尔福德投资公司的销售精英们,连垃圾股都能卖掉,还卖的非常不错。
现在拿到各家银行开出,还有保险公司担保的新金融产品,想忽悠普通米国人确实不难。
甚至,很多基金自己就会购买次贷合约。
所以,李长亨也就用了三天,就搞定了和各家银行的沟通。
而这期间,有人暗示、有人干脆直白的提过金矿,而他则既不否认,又不发表意见。
一下子倒让不少人固执的认为,他这是在暗地里早已经对金矿下手了。
纷纷扰扰间,时间过的很快。
几天后第一批次贷合约打包起来,交给各家自己的保险公司承保,再送去了贝尔福德投资公司卖给股民们。
只用了两天,这批价值2亿美金的组合合约,居然就已经卖的差不多了。
虽然贝尔福德投资公司从银行手里,只赚到1%也就是2百万的佣金,但从顾客手里却赚到了1.5%,也就是300万美金的服务费。
500万看似不多,但看市场对次贷合约的接受和欢迎程度,贝尔福德一年赚一亿,甚至两三亿美金都不是难事。
再加上投资公司以往的就值10亿美金,未来半年内市值暴涨到20、30亿应该没问题。
消息反馈回来后,一时间各家银行激动的想着,房地产市场或许真的会和李长亨预估的一样,很快会迎来爆发期。
因为各家银行通过组合合约,收回大量资金后,面临着如何把这些钱利用起来的局面。
投进股市?
原油期货市场?
还是黄金市场,或者是房地产市场?
结果很简单,当然是觉得哪里能赚钱就投进哪个市场。
随着这些资金进入各个市场,股市升温、金价上涨。
再加上莎特和米国各大原油企业,适时的发布减产消息,以保证油价不会跌穿10美金,来维护自身的利益。
原油价格顿时止住下跌趋势,这么多原因加起来,必然会导致房地产市场也跟着回暖。
到了这个时候,别说银行了,即便是普通股民中,都会有一部分人忍不住把资金投进房市。
如此一来,各家银行肯定不会眼睁睁的看着别人赚钱,自己却握着大量资金什么都不做。
加上房利美这家米国最大的房屋抵押贷款担保机构,在看到各家财团旗下的保险公司,吃下了第一批次贷合约的全部保险业务。
立马就觉得自己再不有所行动,钱都没别人捞光了。
全部资产一千多亿美金的庞然大物,而且还是手握政策的独角兽房利美一动,市场很快就做出