“陈先生,能不能看看你们的市场拓展计划?”
牧乔准备投资恒龙集团,是因为他对陈启中和恒龙地产的记忆逐渐清晰起来。
上一世,他曾经看过一则商业评论,将陈启中称为是香江“最干净”的商人。
房地产本身是一个涉及链条较长的行业,审批环节众多,而且土地需要从政府购买。
一些企业为了以更便宜的价格拿到更好的地块,通常都会采取一些不光彩的手段。
但恒龙却堪称是地产界的一股清流。
陈启中曾经公开放言:“在香江,恒龙不是最大的地产公司,但我可以夸口,恒龙是最干净的,从上一代开始!”
他敢在大庭广众之下说这样的话,自然是有他的底气。
60-70年代是香江历史上最腐败的时期,但陈启中的父亲——恒龙集团的老掌门人,却连请政府官员吃饭都没有过。
虽然因此而损失了一些项目,但恒龙地产仍然不肯随波逐流。
而且,不仅仅是在这方面。cascoo.net
陈父的一个好朋友曾拿到了妈港颁发的赌场执照,欲预留一部分给陈家,但却被其果断拒绝。
因为陈家不愿意介入这个行业,虽然赚钱,但害人子弟的钱,他们不能赚。
陈家有自己的道德标准。
当然,作为一名商人,投资并不只能看人品和道德。
恒龙地产将投资重心转向内地,以后必将获得极为丰厚的回报。
而且还能避开97年亚洲危机对香江地产行业的沉重打击。
陈家在香江有着丰富的人脉资源;
而他又正好有大量的现金。
这些也是促使牧乔决定投资恒龙的重要因素。
但是在投资以前,他必须确定恒龙未来几年的战略计划。
“没问题!”
陈启中爽快地说了一声,转身从桌上拿起一个厚文件夹递给了牧乔。
“牧先生,文件可以拿回去慢慢看,但我希望你能在三天内给我答复。”
无论市场认不认可,三天之后,恒龙集团都会按预定计划发行可转债。
因为他已经不想再等下去了。
“不用那么长时间,陈先生
。,给我半个小时就可以。”
牧乔笑着说道,然后,便将注意力投入到了那一大叠商业计划之中。
资料准备得很完善,看样子,陈启中确实不是忽悠人,而是真打算这么干的。
办公室里,响起了牧乔翻阅资料的“沙沙”声。
总的说来,恒龙今年的计划,大致有4个方面。
一:继续选择性收购优质物业用于租赁。
二:完成山顶广场的装修等等未完成的项目。
三:升级现有物业,并提高现有租赁物业的投递收益率。
四:增加在华国内地市场的投资。
这一步已经开始进行。
去年12月份,恒龙集团已经在申城的徐家汇地铁上面,购买了5公顷的土地,用于建设一个住宅和商业的综合体。
这其中包括一个126000平方米的大型购物中心。
陈启中默默地喝着茶,时不时拿起一块点心放进口中,细嚼慢咽。
他希望牧乔能够认购恒龙集团发行的可转债,但也没有把希望全部寄托在牧乔身上。
牧乔看得很快,不到半个小时,就把所有资料都翻了个遍。
最后,他合上文件夹,沉声向陈启中说道:
“陈先生,我很看好恒龙集团的未来。”
陈启中脸上露出了笑容:“这么说,牧先生是决定投资恒龙了?”
牧乔点了点头:“我希望用股权转让的方式,而不是两年后才能转股的可转债。”
“当然可以!”
恒龙发行可转债的目的,就是想用较小的风险和比较高的利息来吸引投资者。
牧乔既然愿意用现金买进股份,陈启中当然没有不愿意的理由。cascoo.net
“如果牧先生已经下了决心的话,我这就通知股东开会。”
上市公司的股权转让必须要召开股东大会,经过股东同意之后才能展开。
而牧乔则要请专业人士来对恒龙进行评估,并查验财务报告。
总之,这事情不是他们俩三言两语就能搞定的,接下来双方都还有事情要做。
谢绝了陈启中共进晚餐的邀请,走出渣打银行大厦,牧乔便拨通了鸿盛公司法定秘书吴耀
。锦的电话。
“牧生,有什么事吗?”
“吴秘书,我需要你们公司提供财务审计和资产评估。”
“ok!”
又有提成拿了,吴耀锦兴奋地飙了一句鸟语,但随即又切换成了普通话:
“牧生,请问要审计哪家公司?”
“恒龙集团,我准备吃进他们的股份。”
“那好,明天一早我就带人到公司来签委托协议。”
“就这样定了!”
刚挂断电话,大哥大又响了起来,牧乔顺手按下接听键,话筒里便传来罗志雄那味道极重的港普:
“