袋的独断独行，他凭借自己使出不正当的竞争手段，当然，更重要的是当时正规的建筑商并不多，行业利润惊人。
所以，他虽然载誉而归，被很多人追捧的神乎其神，但实际上，他的心中，一直没有公司化经营的意识和理念。
不知不觉，他开始渐渐膨胀，总觉得自己有花不完的钱，自己以前是商界奇才，以后永远是人中豪杰。
挥霍，不知不觉地消耗他的原始积累，酒店的租金和客房收入，无论如何也覆盖不了银行贷款的利息和各项豪华宴请的开支。
不算不知道，一算吓一跳。
为了弥补窟窿，他只好把另外一块地皮卖了，本来想用变卖土地换回的现金拿去偿还银行贷款，那样的话，酒店的收支可以有些盈余，好好打理经营，完全可以良性循环。