因为红砖还没烧出来，祁芸想回山庄，玉米马上就要拱土了，那边的事情可比改造院落重要多了。
“新房这边不急，两年之内弄完就行，山庄那边需要什么就让管事来王府取。”
祁芸爽快点头，她现在只想早点离开摄政王府，最好以后再也不来了。母女俩回到山庄没几天，祁远东也离开了摄政王府，到山庄看看了，回新村那边了，他要带村民盖个大的浴池，再建几个大的公厕。
南煜觉得建公厕和公共浴池的主意不错，祁芸出银子让爹爹在京城建一座大的浴池：“可惜银子不够，不然的话咱们建个休闲会所，也可以集吃喝玩乐于一体，保证能赚钱！”
“你说的那个会所需要多少银子，钱我来出，需要人手我帮忙找。”
祁芸跑到南煜身边，一双熠熠生辉的大眼睛里溢满了惊喜：“真的吗？如果按照我的设想来的话没有十万两银子可下不来啊！”
“祁姑娘，盖一个洗澡的地方怎么要那么多银子啊？”铭川被惊到了。
“我给你们分析一下啊，这个洗浴会所面向的是有钱人，装修必须考究些吧，洗完澡还可以留下休息或者住宿，再加上餐饮的话那可是增加了好几项功能呢，不仅要求面积大还要在繁华地段，如果现买房子的话十万两银子都未必够呢！”祁芸道。
“店铺和需要的下人我帮你找，你负责出主意就行。”南煜承诺。
“万一不赚钱怎么办？我可没钱赔给您啊！”
“放心吧，不会让你赔银子就是了。”
祁芸要求签一份协议，这可是桩大买卖，光有口头协议可不行，南煜让她拟定协议，写好让人送到摄政王府就可以了，细则方面可以再商量，先把店铺和人手的事确定下来。
他们俩聊的挺热络，顾远东和顾敏根本插不上嘴，俩人相信闺女开做生意的话肯定赚钱，至于赚到的钱怎么分，就让她跟摄政王商量着办吧！
南煜来还有件事，那就是查看玉米的出苗情况，有一部分种子已经拱出土，还有一些即将冒头，在山庄吃了顿饭，南煜回了京城。
熬了一个晚上，祁芸拟了一份协议，祁家以技术入股的形式占三层股份，南煜占七层，摄政王府出个管事和她共同管理会所，大事一起商量，也可以分开管理，她主抓餐饮南煜的人管洗浴。
协议送到摄政王府，隔了一天铭川过来传话，让祁芸跟着去看店铺，这么说南煜对协议没意见了，祁芸和顾敏说了声，换衣服跟着铭川走了。
他们没去摄政王府，直接到了一处铺面，目测这里一百多平米，想做会所还是太小了，在铺子里转了转，铭川告诉她这里还有后院，祁芸赶紧跟过去。
后面像个四合院两排厢房，还有个很大的院子，祁芸边看边琢磨该怎么利用这些房间，走到最后一排房舍的时候，听到客厅里有声音，祁芸探头看了眼：“摄政王？”
“对这里还满意吗？”
“您想听真心话吗，这里如果只搞个浴池跟喝茶聊天的地方足够了，再加上餐饮和休闲娱乐的话面积还是有些小。”
铭川赶紧解释：“祁小姐，属下是因为摄政王在这里，直接把您带过来了，这间铺子左右两边的也都是我们王爷的，而且那两个铺子比这里面积还要大呢！”
要是那样的话，地方足够用了，祁芸找个椅子坐下：“摄政王您看了我拟的契约了吗？有什么需要修改和补充的地方吗？”
南煜拿出合约展开放在祁芸身旁的桌子上，顺势坐在她身边：“钱财都由我来出，咱们五五分成，生意上的事情都由你说了算，我派个管事主要管着洗浴那一块，因为进出的都是男人，你一个女孩子不太方便，你主管休闲和饭厅那边。
我会让手下有名望的官员做表面上的靠山，有什么事情他一定会帮你处理的，其他的按照你说的办，我还要提一个附加条件，那就是我会在这边安排一些人手，一是免得有人捣乱，二来我想让人在这里收集一些信息。”
说白了就是想利用这个会所收集情报吧，虽然祁芸不希望自己做的事情和政治扯上关系，一想到要开的这个会所是和南煜合伙开的，也不好说什么：“只要不影响生意，您想在会所做什么我都会睁只眼闭只眼的，我知道自己没资格和摄政王谈条件，但是有一点我要说在前面，违背仁义道德和伤害亲人、朋友的事情我绝不做。”
“我不是山大王，也不想拉帮结派，让人收集信息，只是为了掌握官员动向和对时势的看法，还有就是想知道商户以及外地人对京城和朝廷的期望，没有别的意思。”怕祁芸想歪了，南煜解释了一句。
“想要咱们的会所吸引眼球，吸引大批的客人，尤其是官员的话，我觉得应该把铺面门脸重新修缮一下，想餐饮、娱乐和洗浴为一身的话，铺面后院也得利用上，改造一下。”祁芸提出自己的看法。
南煜从铭翼手里接过一个匣子递给祁芸，打开看到厚厚一叠银票，祁芸调侃了一句：“摄政王对我还真是信任啊，给了这么多银票您不怕我据为己有啊！”
“既然合作就要彼此信任才行，这五万银票一半用来改造店铺，一半是我付你帮忙改造新婚院子的工