件，你能做得了那些古董的主。”
陈浩眼中闪过一丝好奇：“继续说。”
周鹤轩早就做过功课了，此时侃侃而谈：“其实古董是可以充当抵押物，从银行贷款的。一般是古董价值五到八成。
咱们这个数量级，可以跟银行谈，另外利息也是可以谈的，年化利率百分之五到八。
咱们还有拍卖行，可以利用拍卖把古董价值做高。银行那边有熟人就更好了，多套几个马甲，到期了不还也追不到咱们身上。”
陈浩听得不住点头，心中暗道：“妈了个巴子，要么说搞金融的心就是脏的，这他娘的门道也太多了。”
总之，按照周鹤轩给策划的方式来，刨去给出去的回扣和运转的损耗，还能拿到古董价值的八成。
比起拍卖扣百分之十的手续费，能收获古董价值的九成来说，多了一层的损耗。
也是没有办法，谁让陈浩可以弄来的古董太多，全都扔在市场上流通，能把古董市场给砸崩了。
陈浩又抽了一根烟，思索了好一会才说：“我觉得，乱世的黄金盛世的古董，随着国家发展欣欣向荣，稀缺的古董升值空间还是很大的，没必要为了点利息全都抛给银行。”
“当然可以啊，这样我们可以把重点放在谈利率上，把利息谈的低一点。”
周鹤轩附和了他的看法，又提了一个建议：“几十亿上百亿的资金沉淀，放在账上花利息不是个事，还是要投资出去，赚取更多利润。
我上次跟你说的搞房地产，你看怎么样？”
三万件古董，比方说抵押贷款出来一百个亿的资金，就按年化百分之七的利率来算，一年就要七个亿的利息。
一百个亿啊！
一个人夜夜笙歌十辈子也花不完。
哪怕买轻武器武装四十万大军，也花不了一百个亿。
想要持久，还是那句话，必须得让钱生钱。
百亿规模的资金，不是什么行业都能吃得下，能带来高额回报利润。
上次提起房地产的回报率，陈浩就让人搜集资料了解过，去年全国的房地产投资规模四点八万亿，同比增长了百分之三十三，整个行业欣欣向荣。
一百个亿投下去，就是再撬动几倍杠杆，也完全能消化得了。
关键在于操盘手是否合格，能不能确保整个项目平稳运转，最终带来高额的回报。
倘若是李古北来做，陈浩不用怀疑能不能成。
可上次提及时，李古北没有明确表态，其实就是最明显的表态，没有足够的利益是肯定无法打动他。
周鹤轩以前没有搞过房地产，虽然看得出来他最近一直在调研，把行业都摸清楚了。
但是理论和实践毕竟是两回事，真到了实践的时候，许多预想不到的困难才会冒出来。
陈浩思考的同时，周鹤轩一支烟接着一支烟，焦急的等他的态度。
要说周鹤轩身家十个亿，卖掉一直以来经营的企业不缺钱。
买块地皮从银行弄上开发贷，撬动杠杆把地产项目运行起来不成问题。
可他四十多岁了，毕竟不是当年的毛头小子，深知进入一个陌生的行业有多么大的风险。
不要以为别人搞房地产挣钱了，自己就能挣钱。
行业一片红火的时候，跌到坑里的有的是。
比如说地皮因为牵扯落马官员停止开发，再比如说银行那边突然断贷。
随便来一个，就能让整个项目砸进泥坑里，再也翻不了身。
周鹤轩想方设法抱李古北的大腿，就是看中了他的政商关系，和银行的关系。
出了问题，关键时刻让人家拉他一把，就是生与死的转变。
还有一个，就是周鹤轩做生意二十年悟出的道理——做生意，最好是用别人的钱。
赚了，自己有一份儿。
赔了，都是别人的。
如果足够暗黑，无论赚钱还是赔钱，自己都不吃亏。
当然，想全部用别人的钱来做生意，是不现实的。
那么大的资金体量，自己不投资一份，谁能信得过他？
他有十个亿的身价，投入两三个亿去做这笔生意，在心里定下一个止损线。
如果亏掉了那就及时止损，依旧不妨碍他继续做富豪。
拉一个合作伙伴，能共抗风险就再好不过。
挑中陈浩，其一是看他资金规模大，对于房地产行业来说，充足的资金是最重要的。
其二就是他的神秘的背景，也许在关键时刻就能用得着。
周鹤轩见陈浩迟迟没有表态，心一急烟抽的更狠了，到底行不行，好歹给句准话呀！
陈浩又续了一根烟，把空烟盒随手扔进垃圾桶。
“老周，咱们可以先搞一个项目试试水，关键是把里面的门道搞清楚，亏也不要紧，几个亿我还是亏得起的。
只要整个项目运转起来没有问题，能带来高额的回报。那后续的注入资金扩大规模，一切都好说。”
周鹤轩怔了一下，大约是没想到他如此痛快就答应了，很快就反应过来，大喜过望的说：“那可太好了，有你参与进来我心里可踏实太多了。”