长,大多数都是克罗克自己的汉堡学校培训出来的汉堡学士。
克罗克最擅长的就是培养店长经理,并将他们放在合适的位置,他对优秀分店经理的最大奖赏,就是尽最大可能让他们买到更多的经销权。
有些经理拥有4家,6家甚至8家餐馆,所赚的钱就颇为可观了。
甚至,在麦当劳公司,许多分店经理成了百万富翁。
“对了,一定要选好各处加盟店的位置,我可不希望出现太多的亏损现象。”
“放心,老板,我们的模式是经过市场验证的,对于此,我们有丰富的经验。”
佩顿点头:“还是低价长租或者直接买下店铺,在加州,贷款倒不用太麻烦,你可以直接和加州中心银行联系,我已经和他们沟通好了,他们会为你解决贷款的问题。”
“是。”
不多时,克罗克干劲十足的走出去。
借助着之前的新型福利制度,麦当劳在联邦彻底打开了市场。
于此时,除却亚拉巴马州,在许多地区,应当地民众的要求,麦当劳也成为当地的营养救助餐计划的主要承担者,其中甚至包括许多共和党的底盘。
而体验过麦当劳的不到三十秒的快速服务,以及各个店长们的三优服务“品质上乘,服务周到,地方清洁”的民众纷纷给予麦当劳好评。
麦当劳的品牌价值在短短时间之内得到飞跃式的提升!
乘着这股东风,佩顿手下的麦当劳也开始在全联邦范围推出连锁加盟模式,开始大肆扩张。
……
通常而言,许多连锁加盟品牌都是选择营销品牌、强力吸引加盟商。
然后通过卖货、加盟,双线出击,大力收割韭菜!
但佩顿的选择却并非如此。
他选择了典型的房地产扩张模式。
先于政府或者业主以低价的收购土地,或者长租土地,然后向银行抵押贷款,获得资金投入,建立门店带动人流之后,将地价抬高,然后连带着门店一起出租,赚取差价……
低价买地、抵押给银行收回资金、收加盟费、并出租给加盟商收取租金,继续买地抵押……
如此一来,不但可以赚取经销加盟费,还可以赚租金,以及产品的利润。
三线发展!
且完成了资金的周转。
同时,麦当劳也从单纯的快餐连锁店,成为了地产巨头。
这套扩张的方式,并非是佩顿独创,实际上,这就是是典型的麦当劳发展模式!
后世的麦当劳之所以可以在快餐领域傲视群雄。
其根本原因则是,他们的赛道从来就不在汉堡、薯条。
甚至许多人评价他——这就是一家披着快餐外套的房地产巨头。
经过多年的发展,麦当劳在全球范围内,如巴黎商业街、曼哈顿中心……等一大批寸金寸土的地方,都拥有商铺。
甚至,每年收租的营收就能占据50%以上的利润。
这一套模式在日后被广泛运用,著名的万达模式便是如此。
前些年,佩顿在日本的服装市场,开展加盟店,也是如此操作的。
不但快速建立了自己的渠道,且,实打实的在大批日后寸金寸土的繁华之地坐拥房产商铺。
对于此,他可以说是经验十足。
当然,对于这套方案,最大的难题不在于寻找地主,而在于寻找银行提供资金,完成资金的周转。
在日本的时候,得益于联邦投资人的身份,技术投资加上雪之国品牌的火热,在这方面,他几乎没有遭受到难题。
几乎所有的银行都愿意和他合作。
而在联邦,最开始的时候,贷款倒是要麻烦一些。
为此,佩顿已经专门雇佣了两个专业的财务事务所和银行对接,用高额的利息,吸引银行。
当然,随着福利救助计划的推广,麦当劳担任了各地的救助计划推行者的角色,整个品牌价值的飞跃。
现在倒是越来越多的银行开始主动联系他们,提供贷款。
对于这些银行而言,他们会疯狂的将钱送给优质企业,这都是业绩。
比如加州地区,因为制片厂的合作,加州中心银行的行长早早的联系上了佩顿,愿意提供所有的贷款。
佩顿也自无不可,和谁合作不是合作呢?