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第89章 狼性不成反是犬性(1 / 2)

谢腾飞又被刘小夏主动召见,他竟然有些激动。他猜测,刘小夏找他,一定是想了解家居广场的调研方案,于是乎他带齐了资料,以备不时之需。

“老谢,你先坐,十分钟结束。”刘小夏等人正在玩游戏,顾不上他。

徐慧笑眯眯的坐在刘小夏后面看比赛,也不给谢腾飞倒茶。

谢腾飞一腔热血迅速的凉了下来,他有种直觉,刘小夏找他来,或许和家居广场没关系。

随着玩家技术的突飞猛进,刘小夏等人的战绩开始输多赢少。没办法,女人情绪化太严重,叽叽喳喳的,严重影响发挥。

又输了!

方蓉有些愤愤不平,“以后我打辅助,水平真菜。”

朱梦瑶不服,怼了一句,“前天你是辅助,不也是连着输吗?”

“打住,这一局责任在我,”刘小夏赶紧制止,互相之间都熟悉了,偶尔也开始斗嘴了,这不是一个好现象,容易伤肾。

“老谢,你玩英雄争霸吗?”刘小夏喝了口茶,问谢腾飞。

谢腾飞心道:我如果回答玩,肯定显得不敬业,你肯定不高兴。

“不玩,我年龄大了,脑子反应的慢,也没有时间。”

“反应慢,可以玩刺客,偷袭射手,很爽的。适当游戏益智,沉迷游戏伤身,不沉迷就好。我现在就有点沉迷,主要是自己设计的游戏,玩起来感觉不一样。”刘小夏说道。

“是,回头我也学学,年轻一把。”谢腾飞笑着说道。

“很简单,玩几把就会了,玩嘛,最多被人骂,强退就是了。”刘小夏转入正题,“于超和蒋云鹏给我介绍了几个人才,都有一级注册建筑师证书,你负责注册个建筑公司,再注册个房地产公司。房地产公司的名字,就叫百分之五吧。”

谢腾飞心道:我就知道。

嘴上笑着应道:“好的老板。”

“百分之五,是只挣百分之五的净利润吗?”穆晓冉问道。

刘小夏点点头,“建筑公司,叫天工怎么样?”

方蓉眼睛一亮,逮住机会,“是巧夺天工的意思吗?”

“聪明,好听吗?”

“好听,天工好,就叫天工。”方蓉笑眯眯的点头。

谢腾飞拿出本子记,他都习惯了。

“百分之五是不是有些少,百分之十还差不多。”朱梦瑶说道。

“就百分之五,房地产是个良心活。这两家公司,放在百分之十底下。你再单独注册一家公司,还是让黎光做法人,麒麟半导体。”刘小夏吩咐道。

谢腾飞眼睛一亮,“老板,LED芯片研发很顺利吗?”

“非常顺利,明年三四月份差不多。黎光和雍苏都是人才,相信他们,没错的。”

谢腾飞一拍大腿,“要是真能自己生产LED芯片,咱们绝对一飞冲天。”直到现在,他依然感觉有些玄幻。

刘小夏笑着说道:“建筑公司,让田威负责,他是于超的朋友,做事情很靠谱,你不用太多的插手。房地产公司,你来兼任总经理,其他人,我有些不放心。”

谢腾飞很是激动,“老板,家居广场的事,我也调研的差不多了,我给您汇报汇报。”

“你说吧。”

“...我发现,无论是沃尔玛,还是大润发,最终挣钱,一定是通过规模化,实现多收入流的模式...除了租金收入,我们还可以往上游发展,对有潜力的企业,我们可以投资...”谢腾飞侃侃而谈,显然用了不少心思。

“劣势呢?劣势是什么?”刘小夏问道。

谢腾飞一懵,这么好的商业模式,还有劣势吗?他也实诚,“老板,我没想过劣势,请您指教。”

“最大的劣势,是人。”刘小夏说道。

谢腾飞和穆晓冉等人都是一愣,“为什么?”

“人力,是一种资源,服务性行业更是如此。家居广场,本质上是销售。销售的目的,是为了卖出东西。如果只为了卖东西,虚假宣传、忽悠很难避免。所以,家居广场想做好,必须要严格把控销售,采用高底薪、低提成的模式。厂家的商品,由我们代卖。从根本上提升销售的素质。老谢,你想干家居广场,我支持。但你必须正儿八经的,招聘几名有服务业管理经验的人才来。”刘小夏说道。

谢腾飞想了想,“老板,您的意思是,我们帮厂家卖东西?员工我们自己管理。”

“对,高底薪,低提成,严控学历。施行KPI考核制度,以避免员工打酱油。我们招聘的员工,必须心和客户在一起。是陪客户一起挑选最合适的商品,而不是忽悠客户赚钱。产品,也不是越全越好,一定要看性价比。有些时候,产品太多,也未必是优势。”刘小夏说道。

“嘻嘻,我感觉你说的很对,我支持你。”朱梦瑶笑眯眯的说道。

“老板,百分之十也要采取高底薪低提成的模式吗?”谢腾飞问道。

刘小夏点点头,“等过完春节,再调成吧。百分之十的营销团队,素质层次不齐,也该整顿整顿了。服务行业,要时刻记住,我们是服务员。”

谢腾飞有点冒汗,心道:老板是真厉害,公司里的事情,都清清楚楚的

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