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第239章(1 / 2)

浩源集团可以说,已经在小城市项目崩盘前,成功完成了在小城市项目上的全面撤离。

其他地产企业可就没这么好运了,毕竟它们可没有林风这种五个月前,就有步奏,有计划,有措施的全面撤离计划。

很多地产企业才干到一半,还没卖,有的甚至大笔投资,才开始建设,突然,小城市地产市场崩盘了。

尤其是壁柜元,虽说当初紧跟其后,但是一开始力度并没有浩源集团的大,因为它并没有全面转战小城市地产市场。

毕竟他们还有很多三四五线城市项目在那拖累,即便他们有那个心,也不可能一下子就全部抽出手来,全力转战小城市地产市场。

所以,壁柜元直到后面几个月才逐渐发力!

但后面几个月逐渐发力,小城市地产市场离崩盘时间都已经不远了。

所以,还没等壁柜元吃几口肉,就遭到小城市地产崩盘所带来的一顿暴打。

当然,壁柜元只是其中一个例子,还有很多也紧跟浩源集团步伐的知名地产企业,也跟壁柜元一样倒霉,这肉还没吃上,就挨了02市场的暴打。

所以,林风吃肉,这帮地产企业被打。

悲剧啊!

浩源集团那是欢天喜地,反正他们已经在崩盘前,赚的盆满钵满,安全的撤退了。

其他的地产企业日子可就惨了。

大笔的投资还没等看建完变现,就已经彻底崩盘了,很多资金都被套牢了进去,想跑也跑不了。

要知道,地产行业的资金压力都很大。

基本上大家玩的都是高周转,高杠杆。

现在被套牢出不来了,那利息可不管它们死活,都是一天天计算,该多少是多少。

可以说,这一波,众多跟随浩源集团进驻小城市项目的企业们,都是损失惨重。

然而,还没等它们喘口气,浩源集团就吹响了最后的战争号角,率先发动了价格战。

全面清仓,8.5折出售!

林风率领浩源集团直接打出一张王牌。

反正浩源集团不慌,大头已经赚上来了,剩下的那点亏就亏了,不就亏个两三百亿嘛,算个毛啊。

直接清仓处理,打折大甩卖。

至于其他地产集团死不死,管我什么事!

这一操作,直接是让本来就已经损失惨重的各大地产集团,更是雪上加霜。

要知道,林风是能亏的起卖,反正浩源集团已经在小城市项目上赚了9000多亿了,亏个几百亿,连零头都不到,人家林风无所谓。

但是他们喃?

浩源集团8.5折清仓,他们难道也像浩源集团8.5折清仓?

手底下这么多小城市项目,按照8.5折市场价卖,那不直接是亏到破产!

可要是不这么干,客户都去买浩源集团的房子,谁还去买你们其他地产集团的房子!

浩源集团摆这么一招,完全就是对小城市行业的釜底抽薪啊!

一时间,浩源集团这种行为在行业内引起了众怒,你是踏马赚完了钱,还狠狠的把友商往死了坑啊!

在群起愤涌之下,一个个地产大佬们纷纷向上面反应了情况。

反应什么情况?

就是必须要制止浩源集团这么干!

他们给出的理由也很简单,你们上面要是不制止浩源集团这种清仓大甩卖的话,那小城市地产项目崩到底,我们就只能破产了,而破产带来的各种债务违约,以及引爆的一系列经济危机,那可就不关我们事了。

于是,上面紧急的约谈了林风,强制要求林风不许这么干。

上面也有上面的考虑,上面三令五申强调,要求地产市场经济软着落。

什么叫经济软着落,就是以通货膨胀,来慢慢的消化房价。

我给大家举个简单的例子,比如一个地方房价1万一平米,三年后,这个地方的房价还是1万一平米。

没有发生变化!

但是,通货膨胀,三年前一万块的平均购买力,可以达到今天两万块的平均购买力。

那么房价实际上跌了多少?

50%!

但实际上,房价在表面上并没有发生变化。

这就叫经济软着落!

为什么要经济软着落,而不是经济硬着落。

这就要解释一下,什么叫经济硬着落。

经济硬着落,就是直接房价暴跌,腰斩,房价出现彻底的崩盘,比如原价房子1万一平米,一下子暴跌到了三四千。

那么房地产企业是不是要倒闭?而众多房地产企业倒闭,引爆的一系列债务危机,金融危机,各行各业的失业危机,怎么搞?

当然,这些根本不重要,不就一群钢筋混泥土企业们,倒闭就倒闭呗,有什么大不了,什么大风大浪没见过。

真正可怕的,是房价暴跌带来的个人违约。

为什么这么说?

因为大家买房子,绝大多数不都是以房贷来买的嘛。

那好,如果房价从一万暴跌到三四千,那么你还会去还房贷吗?

你剩余的房贷 利息,都可以买上三四套了,谁还傻乎乎的去还房

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