三亿两百万
三亿三百万
紧随苗大虎之后,另外两家陪跑的本土地产公司先后报价。
既然有名的来捧场,总要喊一次价的,开始不喊的话,等价格抬起来之后怕没有机会了。
三家地产公司喊过价之后,真正的竞争才刚刚开始。
新世界地产的副总黄维,率先报价:三亿一千万。
三亿五千万。
中兴置业的老总杜德辉亲自喊价,直接加价四千万,似乎要从气势上震撼到其它竞争者。
汤君念看出小儿子跃跃欲试的样子,微微点了下头。
汤加成顿时激动起来,他一直想找回在慈善晚宴上丢掉的面子,还有一点最为重要,父亲让他在如此重要的场合举牌,象征意义重大,等于向外界宣示,自己是汤氏集团的接班人。
汤加成高举竞价牌,朗声喊道:三亿六千万。
此时,除了神龙地产,参与竞拍者全都喊了一遍。
苏恒平静如水,没有任何表示。
四亿!
杜德辉再次加价四千万。
当他气势十足地报出这个价之后,已经做好打算,成功与否,这都是最后一次喊价。
黄维接着报价:四亿一千万。
杜德辉暗自摇了摇头,没办法,中兴置业只有这么大的能力,根本无法和港岛的地产大佬相抗衡。
随着中兴置业放弃,参与竞拍者只剩下三家。
即汤臣集团、新世界、神龙地产。
四亿两千万。
汤加成一边喊价,一边期待着苏恒跟着喊,然后将其碾压,报慈善晚宴被羞辱之仇。
五亿。
苏恒没让汤加成等太久,懒懒地出声。
神龙终于出手了!
现场顿时有些小骚动。
因为内地其它竞拍者都已经放弃,神龙成了独苗。
汤加成没有任何犹豫,高声喊道:五亿一千万。
喊完价之后,他特意看向苏恒的方向,他已经从老爸嘴里得知,神龙地产只有五个亿的资金,就算能临时筹集一些,也绝对有限。
年轻人火气大啊,你们斗,我看会热闹。
黄维老奸巨滑,觉察到汤加成和苏恒之间的火药味,决定先来个坐山观虎斗。
十亿
没有任何停留,苏恒略有些冷意的声音再次响起。
十亿!
如同一颗惊雷炸响,将室内所有人劈成石化状态。
噗,一个领导刚刚喝了口茶水,给震得喷了出来。
其他人全都目瞪口呆。
怀疑耳朵出了问题。
他们预估,这块地能拍到四五个亿就相当满意,突然听到报价十亿,如何让人敢信?
说到底,主要还是苏恒加价太猛,如果上千万逐渐的加,也不至于令人如此震动。
不不可能!
汤加成已经做好喊价的准备,直接给震傻逼了。
他对苏恒这样的报价风格太熟悉,和慈善晚宴一样,都是在别人的基础上翻倍,可是,慈善晚宴是几百万的加价,这踏马直接是五个亿啊!
汤君念第一反应是这小子发什么神经?
不过很快,他眉头紧锁,一个极端不好的预感升上心头,只是一时不敢确定。
他不信一个少年,能看得那么遥远,如果真是这样,这个少年也太阴险太可怕了!
这踏马是个疯子啊!
苗大虎这个枭雄级别的人物,双眼暴突。
其他参与竞拍者,无不觉得苏恒太疯狂,然后又极为震动,或者是怀疑,神龙地产能拿得出十个亿的真金白银?
苏恒当然没有疯,也不是钱多了给烧的,更不是为了装逼。
他有更深远的考虑。
首先,政府方面因为历史的局限性,没有意识到浦东的土地价值被严重低估。
而港岛地产巨头,因为亲身参与了台岛和港岛地产行业的飞速发展,所以,他们更能看到大陆地产行业的远大前景,特别是像浦东这样的极为稀缺的土地资源。
这也是为什么,港岛的地产巨头在内地疯狂拿地,然后捂地,或者是延长开发周期的根本原因,因为他们要坐享土地升值带来的暴利。
比如新世界,曾在浦东以7.8亿的价格拿到一块地,然后放那里不管不问,二十年后,以80亿的价格转手卖掉。这中间,什么也没有做,就获取十倍暴利。
至于港岛首富李,在各大城市核心区域圈的地更是不计其数,拿到地之后,要么是开发周期十分漫长,要么根本不开发,单是凭借土地升值赚取的利润就有数千亿。
反观国内的开发商,因为资金有限,眼光短浅,只想赚快钱。于是快速拿地、快速销售、快速回笼资金。结果发现,辛苦好多年,干了一百个项目,没有人家港商买块地放着啥也不干赚的多。
苏恒此举的目的很明确,就是要提升土地的估值,让港岛地产巨头,付出更高的拿地成本。
他今天多花两三个亿,将会让港岛地产巨头多付出数十亿,甚至是数百亿的代价。
当然,抬高地价对他苏恒也没好处,但他不在乎,他的钱和捡来的差不