次日，何宇带着何大清带来什刹海的万宁桥，旁边就是南锣鼓巷，这里算得上四九城环境最好的地方。
何宇要在四九城买个四合院，自然不会脑子进水在故宫旁边购买，那以后不就给一些游客当猴子看吗，那些院子也基本不可能改造。
何宇倒是想买下一座王府居住，醇亲王府、亲王府等倒是非常的不错，可惜这些王府里面少说也有四五家政府单位。
四九城当然还有一些非常不错的四合院，皇亲国戚、知名太监的四合院也都是相当的霸气，这些四合院不是政府单位，就是住的一些大佬。
南锣鼓巷那边也不太适合居住，未来每天都有几十万游客在南锣鼓巷游览，交通环境也就不用想了。
什刹海周边更加不适合居住，后海那边也是比较著名的酒吧一条街，凌晨还有喝酒、唱歌的，旁边的四合院也就不用睡觉了。
什刹海最好的地段，那自然是恭王府、醇亲王府以及无数的明清名人故居，当然还有在世的一些民国名人。
想来想去，何宇还是决定在万宁桥这边看看，这里地处地安门外大街，交通还是挺方便的，而且距离南锣鼓巷也是非常的近。
“小何，要不从西单那边找个四合院，那边生活的也更加方便一些。”刘振山建议道。
“何先生，西单、东单、前门，这些地方还是有不少四合院的。”韩定坤赞成说道。
韩定坤看着何宇很是佩服，国计委二把手刘振山陪同找四合院，这个规格也没谁了，不愧是四九城顶级老炮儿。
“这些商业中心太吵闹了一些，地安门外大街环境不错，距离南锣鼓巷也就是几分钟的路程，以后串门也方便些。”何宇解释道。
何宇购买四合院是图安静的，又不需要购物方便，购物之类的事情自然交给保姆去做，又不是没有汽车。
西单、东单、前门那些四合院最大也就200平方，那边网红打卡地方过于吵闹，未来不少都是要拆掉重建的，完全没有什么意义。
何宇重新修建四合院，那怎么也要10000平方米（100×100）起步，多买几套拆掉重建也就行了。
“韩局长，这个天汇大院不是地安市场吗，现在成了民居。”何宇好奇问道。
天汇大院在明朝时候叫做天汇轩，当时是四九城最大的一家大茶馆。清朝时期，天汇轩成为提督衙门差役的聚会之处。
五十年代，天汇轩毁于一场火灾，也就重修成为地安市场，经营小吃、杂货，还有相声、电影院各种娱乐场所。
“这里的市场经营状况不好，也就安排给市民居住了。”韩定坤解释道。
何宇走在拐棒胡同里，周边都是一些破旧的四合院，不少屋子也都是前两年重新修建的，可谓乱的一批。
何宇对这个位置非常的满意，什刹海的湖水把天汇大院和对面的帽儿合同完全隔开，自然也就非常的安静、清幽。
天汇大院出门就是后海，这么大的一个公园，环境当然非常的好，非常典型的闹中取静地方。
还有非常重要的一点，这里的四合院基本已经全废了，私自搭建的房子早已破坏了以前的结构，压根算不上什么文物。
“韩局长，拐棒胡同两侧这2万平方的民居，大概住在多少居民？”何宇问道。
韩定坤瞬间感觉一阵懵逼，这里可是长160米、宽130米，这是建造多大的四合院，这是要建一个王府吗？
“何先生，这里大概是40多个院子，居住着近300户家庭，居民大概在2000人左右吧。”韩定坤说道。
“小何，你要盖这么大的院子？”刘振山问道。
“院里也要修建一些假山、湖泊、亭台楼榭的，基本也是参照一些明清王府古建筑院落设计，不会破坏这边整体协调性。
这里的四合院倒塌的倒塌，违建的违建，环境也是脏乱差，基本也没有了保护的价值。”何宇说道。
京城饭店那边虽然住的比较舒服，但是每天来往的游客也太杂了一些，完全没有个人隐私而言。
万宁桥拐棒胡同这边位置、风景相当的不错，何宇以后来四九城也有了一个落脚地方，住酒店也太low了一些。
这年代的什刹海算是最好的居住地方，走出二环也都是农村，中关村那边算是一个卫星城。
东边大北窑的国贸还是专厂，南边的京城西站是九十年代初动工，西边石景山倒是开发的最早，其他地方已经不属于四九城了。
据说邓文迪在故宫旁边购买的四合院耗资超过25亿，其他明星购买的那些100多平方的四合院也是亿元起步。
何宇要是把这个2万平方的四合院建起来，那未来的价值少说也要几百亿人民币，秒杀无数的上市公司市值。
当然这也只能意淫一下，几亿的四合院还是非常有市场的，几十亿的四合院压根没人购买。
四合院也不可能超过百亿，也没有大亨脑子进水会购买百亿豪宅，那一查一个准，可比杀猪榜强多了。
卧槽，拐棒胡同可是有着两个超级豪宅，其中一座是阿里老马购买的，另一个豪宅就没人知道是谁的。