理论后，很快就拿出了设计图纸，然后，康小唐又利用自己对古建筑的了解，对图纸进行了修改，起到了画龙点睛的作用。接下来，采购建桥用木料这个活计交给了交友广泛的陈轩炫老爸，点名要了进口的俄罗斯樟子松原木和方木，所有的木料都要预先进行抛光防腐处理，最后还要上至少三遍的桐油，使这批木料的成本高达没立方米5000多元，即便是这样，钱宸掐指一算，这还是便宜的让他有些不敢相信。在拱桥上，真正吃紧的木料只有那么几十根，那是必须用笔直上好的圆木来支撑的。而其他部位的叠加就是加工后的方木，对强度的要求就低多了。至于桥面上的木板和风雨亭，那几乎就是可以就地取材了，就是不耐用也归在“低值易耗品”之列。
在现代建筑工程设备的支持下，叠梁拱桥搭建起来并不难。耿浩与邓小丽通过精心的计算，再加上计算机模拟，搞出来的方案立即就在宸全地产的项目上开始实施，就在开发地块的旁边那个河面上，修建了一个主跨度达35米的新桥，整个施工期只用了不到十天，恰好避过了春汛的高峰期。修好以后，仅仅半个月后迎来了今年的第一次春汛，新建的拱桥完美的经受住了考验。
正是由于这座拱桥展现了宸全地产的实力，接下来的乌蓬小镇改造项目被当地政府提上了日程。当钱宸拿出了全套的设计构思后，别说小镇的政府了，连县里的相关领导都被震住了。随即，项目报到了市里和省里，省旅游局和省发改委那里可都是人精，都是能吏，他们敏感的发现了这个设计里的亮点。于是，层层的下来考察，当看到那油光锃亮的新桥时，都不禁感觉到了宸全地产的实力。
正因为如此，最近钱宸可是忙坏了，不停的出席各种讨论会议，反复阐述他们的设计思路和古镇修新如旧的办法，李凡他们原来准备的那些全都被拿了出来，尤其是关于街面、街道以及各种现代装备的隐蔽构思等等，把三级政府班子的人都给雷的不轻。最后，已经原则上决定把对乌蓬小镇改造的项目交给宸全地产。
在当今，几乎所有工程都要进行招投标，可这次为什么内部就把开发的事情甩给了宸全地产了呢？这就是宸全地产“一招鲜吃遍天”的原因。
乌蓬小镇是全新开发新的古镇旅游区，结合刺激经济新增长点的一次大胆的尝试，这个工程项目上面只象征性的拨付了一点点，其开发的主要经费来自承建的开发商，而对这个人口不足2万的小镇，动这样大的手段，有几个开发商可以笃定稳赚不赔的？没有了利益，谁还去争这个出力不讨好的项目呢？不是没有发出招标邀请函，可许多有实力的开发商不是自己不愿意来，就是完全达不到招标书上那种对古建筑的修建能力。对于街面的设计和现代设施的隐蔽隐藏方面，许多建筑单位根本就不摸门，这简直就是直接告诉一些建筑商发展商“不是不给你们弄，是你们没能力弄啊！”而看到了规划大纲和施工要求后，许多公司自己就打了退堂鼓。其实，这里面最关键的还是一个资金回收的疑点，收不回来钱谁干？
在磨蹭了几天后，这个项目被破格圈定为“定向授权”的特例。给出改造的计划是三年内完工，政府在地产销售和预售方面为开发商提供方便，在税收上给予优惠，部分税种给予减免，可以说，政府能给的都给了，不能给的要也要不来。
钱宸在圈内也不是没有好友，一些关系不错的朋友和老板甚至还打来电话劝他们不要把自己放在高风险中，一旦失败，对宸全地产就是灭顶之灾，即便是成功，也很难看到大赚特赚的前景，他们认为，宸全地产能够保本就算是成功。
这份意向合同出台后，钱宸还是很谨慎的没有“豪情万丈”的直接签署，而是借口要好好的研究和消化一下，不能嘴里防空炮来忽悠领导。这一招本来是钱宸要把这个合同传给儿子，让李凡他们看看。可是却变相的显示出了宸全地产的稳重和务实，对此，上级领导很是赞赏。省里来的某领导就私底下说过，如果马上签他还不放心，一些投机商就是这样骗取了政府的信任，最后赖上政府，要贷款，要条件，总是在最后临门一脚的时候功亏一篑，这样的亏一些官员可没少吃。
李凡看了意向合同底稿后，想了几个小时拿出了自己的意见。第一，为了抢时间，不要搞意向合同，直接上正式合同。做为开发商可以承诺合约生效后一切按照合同规定办，不给当地政府和老百姓添麻烦。第二，三年完工的项目概念不清，开发商只能按照规划把小镇的大致轮廓先搞起来，将来的市政建设，居民生活等等诸多问题都不是开发商能力所能及的，作为一个古镇，这里生活的居民直接面对着将来的社会生活，如何完善市政和生活，是政府的事情而不是开发商的事情，并且，这些事情是一个长久的，不断摸索完善的事情。历史上的小镇也是历经数百年才有的，哪里可以三年就搞定？应该有个准确的开发项目目录。第三，开发期间，当地政府应该在治安、运输、建设人员生活保障等等方面给予保障，杜绝各个部门的交叉管理，杜绝给开发商设置陷阱和刁难的事件发生……
李凡的这个意见书林林总总的写了上万字，列出的条款足足有十来条，有些是关