赵小龙这才知道,张波原来是有巨大的经济压力,才会有卖地的冲动。
他能看得出来,张波也有些纠结,倘若他们没有找到张波的头上,提出买张波家的田地,张波可能也不会决心卖地。
张波就有一个儿子,名叫张峰志,年纪和赵小龙差不多大。
张峰志初中毕业以后,因为没有考上普高,所以就辍学不读,而是在县城学起了汽修的手艺。
他情愿在城里打工,也不愿意回来和张波一起面朝黄土背朝天。
这几年来,张峰志也算是熬出了头,自己开了一个小的汽修厂,凭借精湛的手艺,和踏实可靠的人品,也有了一定的客户生意,攒了一些钱,按揭买了一套房子。
然而,买了房子,几乎掏空了张峰志这些年积攒的存款,眼瞅着到了谈婚论嫁的年纪,张波这个为人父母的,也就难免开始操心起来。
山平县这个地方,彩礼高得吓人,结个婚,如果没有一二十万块钱,想都甭想。
可张波这一辈子也没存下几个钱,只能干着急。
此时听到赵小龙想买他家的地,张波几乎没有太多犹豫,只要赵小龙能给出一笔可观的价钱,他就肯卖!
虽然土地是老祖宗一代又一代传下来的,可人总得往前看,总是守着家里这块地,窝在这个穷山沟里,后辈子孙还怎么办?
“张叔,钱不成问题,你觉得你家的田地卖多少钱合适,我就给你多少钱。”
赵小龙心里明白张波家里的情况,而且张波家的田地确实非常适合用来建酒厂,所以根本没有讨价还价的意思,直接让张波开口要价。
张波被赵小龙这番口气给多少吓到了,愣了愣神后,吞吞吐吐的道:“我家的田地总计有二十八亩左右,隔壁村子今年有人卖地,一亩地算了一万五,他们家的地还没我家的地好,收成每年都只有我们家土地的一半,按这个价格算的话,一亩地怎么着也能算个三万吧?二十八亩,一亩三万,就是八十四万。”
报完这个价格,张波多少有些忐忑。
一亩地三万,这个价格,理论上是值这个钱,但实际上,大家却心里清楚,没哪个傻子愿意花这么大价钱买。
他家二十八亩地,全部种上庄稼,一年下来收成也就是三万块钱左右,八十四万,如果拿来种庄稼,那可得将近三十年才能赚回来。
果然,就见赵小龙摇头道:“不行。”
张波其实也明白,谈买卖么,坐地起价就得还钱,怎么可能他要多少,赵小龙给多少?
张波尴尬地笑了笑道:“那你说多少合适?要不一亩两万八?”
赵小龙道:“什么两万八,我是说一亩三万低了,我给你一亩五万吧,二十八亩地就是一百四十万。”
“啥?一亩五万?”
张波人都傻了,赵小龙这是搞什么,不往下压价就算了,怎么还往上抬价呢?
秦香怡人也傻了,愣愣地看着赵小龙。
赵小龙点头道:“对,一亩五万,而且不是买,是租,我租你家田地50年,50年以后,我要么续租,要么把你家的地还给你的子孙后辈。”
张波又惊又喜,一把抓住了赵小龙的肩膀,大声问道:“真的假的,小龙,你不是在跟叔开玩笑吧?”
赵小龙呵呵一笑道:“当然是真的了,叔,你放心,我不会让你吃亏的,当然,你也别过意不去,我也不是傻子。我既然敢掏这笔钱,自然有我的账算。”
“行,你要是这么说,那我也就不矫情了,那咱就这么说定了!”
张波喜出望外,恨不得现在立刻签合同,害怕赵小龙反悔。
赵小龙也是想把这件事赶紧敲定下来,道:“说定了,张叔,你是村会计,村里的土地转让你熟悉,咱们干脆现在就签合同吧!”
秦香怡拽了一把赵小龙的胳膊,低声道:“小龙,这个价钱也太高了吧?”
赵小龙笑了笑,低声对秦香怡道:“放心吧,嫂子,我心里有数,这个价格不高,以后指不定张叔还要后悔的。”
“怎么可能后悔啊,一亩地五万,县城的地都没这么贵的。你呀,太实诚了!”
秦香怡见赵小龙一意孤行,不禁又气又恼。
她虽然也知道张波不易,但生意就是生意,哪有给对方涨价,自己吃亏的道理。
然而赵小龙却是铁了心要按这个价格和张波交易,秦香怡也是无可奈何。
“好啦,嫂子,你放心吧,具体情况,我后面再告诉你,你先回家去找十万块钱现金过来,我待会儿先给张叔一部分。”
“行,我知道了。”秦香怡叹了口气,离开村部,回家去找钱。
恰在这时,沈月也是从外面走了回来,见两人已经谈妥了,便翻出村里的土地转让的合同范本。
赵小龙和张波两人立即开始签订合同,再由沈月这个副村长盖章签字。
一切水到渠成。
这时,秦香怡也把十万块钱用黑色的包袱裹着带了过来,赵小龙把钱拿出来,递给张波道:“张叔,这是十万,你数数,我先付你一笔定金,剩下的钱,你给我一个账户,我尽快打给你。”
张波接过十沓