周安东站在中央大街最繁华的路口，也是江州商圈的最中心位置。
百货大楼、中兴商厦、茂业商城、太阳广场，以四足鼎立之势各占路口一角。
周安东面前就是占据西南角的太阳广场，他的位置是在正北，是太阳广场的正门口，在这里直接上二楼，旁边不远还有一个地下入口。
他的记忆中，九六年的时候，太阳广场地下会开一家迪厅，也是江州第一家真正意义上的迪厅，生意火爆的让人难以相信。而现在地下，还是仓库。
周安东绕到了正东面，这是一楼的入口，里面大概有七百多平，都是卖小商品的，但现在很多商户都挪到了刚刚开业的小商品批发城，这里只剩下小猫两三只，一个顾客都没有，估计很快就会关门。而两年后，这里开了一家快餐店，其实就是盒饭，火爆了十多年。
周安东进去溜达的一圈，无论是地段还是面积，都是最佳选择，但租金肯定便宜不了，再加上装修以及设备，估计得小十万，他卖酒的那点奖金，显然是不够的。
周安东挠了挠头，嘀咕道：“顾少爷啊，你上辈子肯定拯救了银河系，所以这辈子遇到了我，带你装逼带你飞，有时间一定要回家看看祖坟，是不是冒青烟了。”
太阳广场属于临河区矿业局产业，周安东找到领导谈租金，没想到对方一张嘴就要八万，一分都不少，周安东转身就走。两三年后，这个价格还差不多，现在是把他当冤大头了。
不过他也没放弃，连续去了几天，天天在外面守着，领导看到他脑袋就疼，这样没脸没皮的人还是第一次遇到，最后无奈的把他请进办公室。
“我说小同志，这八万的租金并不高，租给卖小商品的商户，一年租金差不多就这么多。”
“领导！”周安东在兜里拿出华子递过去一根，殷勤的又给点上了，“我算过，也就七万多点。而且都是散户，你们管理费用每年支出也不少。要是租给我，什么都不用你们管，只收钱就可以了。”
领导叹口气：“七万五，这是我的底线。”
周安东说道：“那天我看了看，一共有八个保洁，可以留给我，依然是商厦的员工，但工资我来开，比现在只高不低。”
领导想了想：“七万！”
周安东摇头：“五万五万！”
领导想都不想拒绝道：“不行，你在跟我开玩笑吗？”
“不要急着拒绝！”周安东笑着说道：“您知道我要干什么吗？”
领导说道：“你不是要干餐饮吗？”
“对！”周安东说道：“但我开的可不是中餐，而是西餐。”
“西……西餐？”领导的眼睛瞬间瞪大，“你不是开玩笑？”
周安东说道：“我天天来，您忙，我也不那么闲。”
领导沉默了，周安东大忽悠功能开始上线：“肯德基、麦当劳您听说过吗？”
领导摇头：“西餐？”
四月份，麦当劳才在京城开业，这也是洋快餐第一次走进国内，所以现在国内不要说了解，就是知道的都不多。
周安东笑了，没听说过就好，接着忽悠道：“对，但跟传统的西餐不同，这是新式西餐，老百姓都能吃得起。”
领导眼睛一亮：“你就是开这种西餐店？”
“当然！”周安东说道：“您想想，这江州第一家西餐店，落在太阳广场，无形中把商场的格调都升高了。百货大楼、中兴商厦和茂业商城，拿什么比？”
领导是真的心动了，要是西餐店开在太阳广场，他的脸上可就太有光了。
这个年代，只要是洋玩意，就会受到追捧，不只是老百姓，领导也是如此。
“什么时候能开业？”
周安东脸上露出一丝不易察觉的笑：“您把剩下的商户处理好，我过年完就开始装修，顺利的话，五月份就能开业。”
领导一皱眉：“这么长时间？”
周安东说道：“西餐店装修肯定要精致，而且一些设备要到京城或者上沪才能买到。”
领导恍然：“还有什么要求？”
“成了！”周安东心里喊了一声，“如果租金还能少点的话……”
领导笑了，虚点了点周安东：“五万，不能再少了，再少我就没法交代了。”
周安东也笑了，一个马屁拍了出去：“领导，虽然我跑了好几天，但我对您是真心佩服和尊敬，有原则，但又不僵化，懂得变通。咱江州有您这样的领导，是何其有幸。”
领导哈哈大笑，这马屁算是把领导拍舒坦了：“你小子啊，行了，我这几天都被你烦死了，赶紧走吧，我也该下班了。”
周安东回到家，开始设计装修方案。他想过开快餐或者火锅，利润也很高，但相应的投入成本也很高，尤其是厨师培训，肯定要他亲自来，太麻烦。所以他想到了洋快餐，一定会受到年轻人追捧，而且利润率能达到惊人百分之六七十，并且是纯利。
当然了，肯德基和麦当劳就不用想了，因为这根本就不现实。所以他想到了德克士，这家顶新集团旗下的品牌，要九六年才成立。
上一世他就加盟过，虽说腌料都是总部配送，但在网