吴小莉摇摇头：
“整个物流园家里吃不下，不过物流分了十几期，我说的那个二期工程总价值也就4个亿左右，还是能承担的起的。”
“乖乖。”
张梅梅有些骇然，
“我听你们说，项目的利润在20%，两个月结束，岂不是要赚接近1个亿？”
张梅梅还从来没听说过，这么好赚钱的事呢。
“不瞒阿姨你说，利润不止这么多。”
“什么意思啊？”
“静南集团不是搞房地产的，对工程报价比较松，我估计最少3的利润。”
“这么多？”
“家里专门核算过，绝对有3成，所以家里非常重视这个项目，专门让我过来负责这件事。”
张梅梅面露羡慕：“两个月就能赚到一个多亿！”
“赚这么多，可是还要分出去不少。”
“分给谁?”
“哎，当然是投资人了。”
“你们家里资产十几个亿，再说工程也不是一次性掏钱，还能贷款，自己干赚的钱岂不是都是自己的了。”
吴小莉无奈的摇摇头：“事情哪有那么简单。”
她后面的话不再继续，一副欲言又止的模样。
张梅梅这种人好奇心爆棚，自然会追问怎么回事。
吴小莉这才解释：
“家里虽然有十几亿，
但是也不是全部现金，而且家里还有其它的项目在做，资金也不能立刻回笼，所以拿下这个工程，需要找一些投资人，让他们入股，这样分出去一部分利润，能迅速拿到钱.”
“虽然这样做，确实把利润分出去了，不过好处也多，比如资金使用的时间，根据工程时间来，不会像银行那样限定死，到时间还，还有一点，银行的钱利息太高，甚至比我们分出去的好处还要夸张，”
“所以说，找投资人比借银行钱划算，一般我们做房地产的公司，除非是实在没办法才会从银行贷款，时间也不会太长。”
她解释的算是比较清楚，张梅梅大概明白什么意思了。
“那你这次物流园项目要好几亿，不是那么好找投资人吧，毕竟这么多钱。”
“做工程说是4个亿，实际上前期垫8000万左右就可以了，因为建筑工程主体部分施工一般是分成三到四个阶段，第一阶段通常是三通一平，施工结束之后，给付五分之一的工程款，差不多8000万，这样继续做后面，基本上资金足够周转了……”
“8000万，也不少呢。”
张梅梅不懂做生意那些弯弯绕，但是觉得8000万简直就是
一个天文数字。
吴小莉却不以为意。
“8000虽然多，但是筹集起来还是很容易的，亲戚朋友掏一半，家里出一半，没什么问题。”
“亲戚朋友是投资人？”
张梅梅楞了一下，她以为投资人都是其它一些公司。
“肥水不流外人田，有钱当然给亲戚朋友赚了。”
“可是亲戚朋友能一下子拿出这么多？”
“我们家的亲戚朋友这么多年跟着我们家，从开始的每家东平西凑出5万，到后来的十几二十万，再到后面的几百万，现在他们哪一家都有大几百万的现金，凑4000万不成问题。”
张梅梅心里有点痒痒了。
8000万的投资，能赚到1亿多，利润都翻倍了，她自然心动。
关键是投资时间非常短，这么好的机会，不赚一笔似乎对不起认识吴小莉一会。
不过她有点犹豫，
张梅梅不担心吴小莉是骗子，因为酒会上她认识的那些人都叫她吴大小姐，证明吴小莉的有钱不是假的。
她主要担心的是，生意有没有风险。
8000万的生意，她不拿个100万，肯定不好意思投，
张梅梅家里拿出100万现金也是要东平西凑，才能拿出来的。
万一要是亏了，那
损失真的很惨重的。
“小莉，这个项目风险大不大？”
“我们做工程的基本上没风险，唯一可能就是甲方也就是静南集团不给钱，才有可能亏本。”
“那静南集团要是真不给钱怎么办？”
“他要是不给钱，我们最多损失8000万，到时候跟他们打官司，慢慢要钱就好了，反正最后拖垮他们。”
张梅梅想想也是。
卖水果，卖不出去，可能烂掉，盖楼也不会坏，慢慢盖就好了。
“小莉，那入股做投资人，最低门槛是多少?”
“如果小投资，亲戚朋友100万、200万都不嫌弃，不过8000万的投资，不能资金分散的太严重，一般都是400万起步。”
“这么多？”
张梅梅心里一沉。
家里凑100万还是能的，凑150万应该勉强，咬咬牙200万也不是不行，
但是400万，有点太多了。
“400万不多，差不多10个人，便于管理，要是没人出100万，差不多要40个投资合伙人，很容易乱套的。”
“这倒也是。”