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第804章 李玄雨的好主意(1 / 2)

李玄雪在看电视,不过她也在注意姐姐那边,

毕竟她是带着任务留下的。

万一李世安问今天发生了什么,她总归要知道点什么的。

看到易小海蹲下来给姐姐穿袜子,她还是有点震惊的。

易小海的厉害她见识过,

电视里,像这样的人应该都有些大男子主义的,

她甚至会想,姐姐跟着易小海,估计说话都不敢大声。

但是现在看来,似乎并不是那么回事。

“有这么个姐夫,似乎也不错……”

李玄雪心里想到。

她对易小海并没有太多意见,但是也没有什么好感。

但是今天一天,

易小海的表现已经无形中让她有立改观。

二傻子惹了她,易小海帮她出气。

杨家威胁姐姐,他立马把对付治的服服帖帖,

姐姐生病,他给熬粥,晚上宴会也不参加,陪着姐姐。

虽然喜欢拿自己开涮,但是关键时候还是很给力的。

最重要的一点,

易小海没有架子,对姐姐是真的好,

从这一刻开始,李玄雪算是认可易小海是自己姐夫了……

……

易小海费劲心思,想要得到李玄雪的支持,

但是都不太成功,

却被简单的一个穿袜子的举动给解决了,

不得不说,细节决定成

败。

此时,李玄雨已经在桌子上重新铺开一张白纸,

“你把想法告诉我,我来画,不对的地方你指出来,我再改……”

“好……”

既然开始了,易小海也认真了起来:

“我先给你整体的介绍一下这块地的形状,然后我再给你介绍城市综合体的概念……”

李玄雨听着易小海的描述,开始构筑草图。

专业的就是专业的,

横平竖直,看起来清晰明了,比易小海好了不知道多少倍。

“……你也是学设计的,应该知道建筑布局的问题,城市综合体现在最难的地方在于布局……”

“……整个地块是长方形的,面积有限,同时需要满足购物、休闲、办工、住宅、酒店五大功能,布局难免会紧凑,所以在设计上需要协调,现在我的想法是从左边到右边以此位购物中心、写字楼、住宅和酒店……”

“……其中购物中心和写字楼也是有联系的,因为我计划把写字楼的下面两层做为商铺,相当于形成一个商业街,这样就形成了购物中心加街区的布局,购物中心前置,这样展示面强……”

“……但是这么设计有一个很大的问题,

“……购物中心的货运量、垃圾等等通道需要放

购物中心商业背面或结合其他物业的非主要展示面,但是街区和购物中心想连接,意味着购物中心是没有商业背面的,这样车流与货运的交通接入点放在了一个让消费者清楚看到的位置,购物体验会很差……”

易小海让李玄雨画了草图之后,把自己需要考虑,但是没有解决的难题跟李玄雨分享,希望她也能给出出主意。

“可不可以把购物中心设计成不规则的图形,这样可能会好解决一些……”

李玄雨也是做设计的,知道易小海的设计难点在哪里。

“你的意思是让购物中心变成多边形,增加一个非主要展示面?”

“就是这个意思……”

“如果购物中心变成不规则,后面的写字楼要么也不规则,要么需要让出一部分面积,这样土地使用率变低了……”

陈明也提出过这个建议,但是被易小海否决了:

“还有一点,购物中心最好用方形,这样内部的大型中庭可以具有超强的聚客能力,通过大气的室内装修打造一个舒适的购物环境,有利延长客户的购物休闲时间……”

李玄雨咬着笔头,小声嘀咕道:

“按照你说的,沿街广场做为联系外部道路的工作面,需要给项目的

环境塑造空间,同时也有部分客流和其他人流从此处经过,沿街广场在建筑外墙至道路边线距离不小于20米宽,以提高项目的整体形象……”

“……加上内部道路和广场的的面积,还需要一些绿化等等,这样真正可以用做建造的面积太少,购物中心占地最少20亩,两栋写字楼、连栋住宅,一栋酒店大楼,安排的太满了,除非把一些特殊通道放在地下,但是你说了,需要地下停车场……”

李玄雨虽然是在复述易小海的话,但是她在思考怎么去解决问题。

突然,她的眼睛一亮:

“小海,我想到一个好主意!”

“什么主意?”

“金陵的新民路附近有不少商城,为了充分利用土地,他们把大厦设计成了裙楼加主体的设计,裙楼做为商城,主题为写字楼,我们完全可以也按照他们的方式来……”

李玄雨脸色潮红,很是兴奋:

“……你想想,如果我们把购物中心和写字楼结合在一起,这样不但能解决你说的那个麻烦,还能扩大购物中心的规模,这样就不需要商业街,把

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