第一些，怎么跟那些大将军们一个样子？”
“是娘娘，儿子记住了。”
“观音婢不必理会，话糙理不糙，他没有说错，朕向来都是这样的，投入的越大，得到的回报就越多。
朕不是糊涂人，对于投入，朕不反感，相反没有投入就能得到回报的事情，那是骗局，朕从来不做。”
“好了，那就说说你这第一步，五个大卖场，你觉得需要投入多少银钱才能做好开头？”
“那臣可得好好算算了。”
李钰低着头数着自己的手指头，嘴里开始嘀嘀咕咕；
“地不用花钱，可以用街坊里属于朝廷的那些土地，和房屋，如果地方不够用的话，可以拆迁，给旁边的百姓房屋一些补偿，再给他们另外换一处房子居住就行了。
这方面就省去许多开支，那么剩下的就是盖房子了，工部那白胡子老头手下有的是能人，也不用操心什么，只给些工钱，再管饭就行。
嗯……这样计算的话，几千工匠出来干活，没有三百万贯的用度恐怕是拦不住了……”
面对李钰一开口就是三百万贯的巨大数目，长孙皇后不停的吞咽吐沫，因为征战草原而国库空虚的李世民也不由自主的跳动了几下眉毛。
正堂中间的李钰还在念叨着自己的小算盘；
“材料费就有点贵了，首先是铺地的花岗岩，得从秦岭里凿山，然后打磨的平整光滑，再用马车拉过来长安，
这笔费用可是不小的开支，另外还有梁柱门窗家具，得从川地和南方运送过来，全都得不同成色的楠木才够气派，否则也镇不住场子……”
一听说这些东西要从各地运送，长孙皇后忍不住端起了茶碗，不停的喝水。
天下人谁都知道，运输费用是多么的昂贵，南方的税粮，每年都是一千斤运过来之后成了四百斤，原因没有其他，人吃马嚼。
李世民的眉毛再狠狠地跳动了两下。
“哦，还有红砖呢，灰瓦呢，都得计算进去，后期的装修风格也得详细斟酌一番，总之就是一句话，高端大气上档次，不论什么层次的客人进来，都把他吓唬住才行……”
“嗯，既然是长安城的商场，那没得说了，必须做到四海之内第一牛，那么一个卖场估计得扔进去个千把万贯的，五个卖场的话估计得个六七千万贯的开支了……”
“噗嗤！”
李钰还没有念叨完毕，长孙皇后嘴里的茶水就喷了一地。
“咳咳咳……啊咳咳……”
李世民也端起来茶碗咕咚咕咚的牛饮起来，一口气吃光茶水之后，李世民按下心中的震惊，尽量保持着不动声色的笑容，显得自己早就猜测到了具体的使用数目一样；
“你这样的投入，确实不小，那么朕来问你，后头钓到的鱼，可值得这些银钱绢帛的投入？”
“啊？陛下您说这个啊，太值得了，陛下您想啊，一劳永逸的事情。
咱们盖出来的房子至少三百年不倒吧？就不说多了，只按照五十年计算，一次性的投资，五十年的回报，往后一个大钱都不用扔进去，只管收钱就行了，肯定划算了。”
“嗯，这个朕不跟你抬杠，确实是一劳永逸的买卖，可是只收税的话……朕有必要如此折腾吗？”
“那当然不会了，税乃国之根本，这个毋庸置疑，还是要收的。
可是呢，管理费也得出啊，这也是赚钱的门路之一！”
“管理费？”
“是啊陛下，哦您可以想做是商人来卖货，租房子的钱。”
“那你觉得能有多少卖家进来租房子呢？”
“臣不敢说，但是绝对会超过东西两市里的那些商人数目，毕竟需要机会发家致富的百姓太多了，多的数不胜数，聪明人胆大一些，魄力足够的话，铁定会来的。”
李世民身子往前倾斜了好多；
“比东西两市的商人还多？”
“必须的陛下，要是不如东西两市的商人数目，陛下可抽我的鞭子！”
“朕信你。那你说说租金该如何计算，又得多少一年？”
“年？臣想的是按照月结算的，每月收一次，当然了也可以一次给三个月或者一年也行，这样交钱的也得给人家适当的优惠，就是提前交一年的租金可免一个月或者半个月的，这样的话提前就能收到许多银钱了。”
“好！这个安排朕拍手叫绝，听着是对朝廷很好，可是按照月结算，天下从来没有过的，那些商人能接受？”
“陛下您尽管放心，上赶着来的商人多的盛不下，不能接受的趁早滚蛋，陛下也不缺他一家两家的。”
“没错，朕不缺那一个半个的，想挣钱就得有胆有识，缺一不可。”
“臣想的是，不但要按照月结，还要按照尺寸上的法度结算？”
“尺寸？你是想按照地方大小结算？”
“没错，臣的想法是，三尺三寸见方为一个收钱标准，比如每三尺三寸见方的地方，每个月的租金是一贯。”
“什么？”
李世民袖口里的双手都在颤抖了，可是还装的脸色平静。
长孙皇后惊讶的不行；
“