商铺,还要有一定的身份地位?”陈防问道。
之前也没听说租赁商铺还有这一条啊。
员工点点头,“大帅什么身份不用说了,他的商铺自然不是什么人都可以租,没有相应的财富和身份作为限制,所有人都可以租用,要是租给了那些卖违禁品,或是做皮肉生意的人,又或是别有用心的人,打着大帅的名头,以店欺客,岂不是败坏大帅的名声,所以在这方面,我们要进行甄别。”
“啊。”
“可是有身份有地位,也不意味着他们做的生意,就是好的吧,也许暗地里他们也做些不好的生意吧,不也一样会影响到大帅。”
“对于这点,我们当然有所预防,便是让他们每个月交纳一定的保证金。”
“保证金?不是保护费吗?”
“什么保护费,这是外边人误传的。”
“哦,是这样啊,可收保证金,又如何保证他们不会做影响大帅声誉的生意呢?还有这笔保证金是属于谁的?”
“保证金每月一交,是商铺当月利润的两成,持续交纳两年之后,停止交款,这笔钱会作为质押。”
“为期两年的交纳期,我们会不定期对交纳者所开的商店进行检查,如果检查合格,两年后便会将一半保证金退回,之后每年定期检查中没发现问题,便只留一千金币作为保证金,其余部分的钱全部返还。”
“这部分保证金会在租赁到期,或租户不续约的情况下返还。”
“那如果期间发现租户做了不法勾当呢?”
“店铺收回,保证金罚没,租户送交治城所处理。”
我去,居然是为了我的名声而设立的限制,我之前还以为是……
陈防有点不好意思了,之前他还以为房管所这边是想中饱私囊呢。
接着陈防没忍住问道:“你们这么做固然是对大帅好,但是条件这么苛刻,大帅的商铺可就没人租了啊,岂不是阻挡了大帅的财路了,不怕被大帅怪罪吗。”
员工看着陈防鄙夷道:“大帅是什么人,我相信大帅要知道我们为什么这么做,一定不会怪罪。”
陈防抽了抽嘴角,真不知道要以怎么样的心情去面对这件事。
尼玛,一群人为了他的名声着想,硬是订下苛刻的条件,阻挡了自己的财路,这算不算是好心办坏事?说算不上吧,可这已经是让他挣不了钱了,没有钱,他以后怎么活。
“其实我觉得你们条件太过苛刻了,干嘛非要有身份地位才能租,普通民众怎么就不行了,还有只要监管好点,其实不用交纳保证金也行吧,就算交纳,也不用那么多吧,两成利润,要是商户中间资金有所短缺,就差那么点,岂不是有可能会因此而造成更大的损失,乃至直接就生意失败了。”陈防说道。
员工冷哼道:“你说的轻巧,真要按你说的,非出乱子不可。”
“不会吧。”
“哼,你知道什么,据上面的人说,大帅平日里无所事事,以他的行为作风,到时候一定会亲自出来收租。”
“收租就收租呗,又能怎么样,这和身份有什么关系,能出什么乱子。”
话说回来,那个上面的人是指谁,他是我肚子里的蛔虫吗,怎么知道我在想什么,陈防想到。
“普通人租了大帅的铺子,你说他们会不会趁此机会巴结亲近,在遇上事的时候,他们会不会利用和大帅平日里积累下来的交情,找大帅帮忙,或直接借用大帅的名头来摆平一些他们遇到的事,你说到时候大帅帮是不帮?还有那些借着大帅的名头做事的人,即便处罚了也会给大帅名声带来一定影响。”
陈防辩道:“这……可有身份有地位的人也会如此啊。”
“没错,但有身份地位的人,在遇上事情的时候,会比普通人多很多条路可以选择,自己可以解决的而普通人往往就只有一两条救命稻草,所以就几率而言,有身份地位的人,会比普通人给大帅添麻烦的次数要少很多。”
“可是,他们一出事,解决不了的往往是大事,造成的后果和影响比普通人更加严重吧。”
“是严重,但在名声上,大事一件不如小事百件,往往累积起来的损失更为恐怖,而且小事天天有,大事却不是。”
“这……”
陈防无言了。
这时候,员工叹道:“唉,其实如果大帅能不亲自出来收租的话,交由特定的人或是我们房管所来做,我们也不会定下这么苛刻的条件。”
陈防恍然大悟,原来症结在这啊。
可是亲自去收租,岂不是会少了人生一大乐趣。
但亲自收租,条件苛刻,商铺又租不出去,钱也就拿不到手了。
陈防纠结起来了。
一方面是乐趣,一方面是钱。
难道就不能同时兼得?
除非自己用极度冷漠的态度,去对待每一个租户,让他们产生惧怕的情绪,那就不会有任何麻烦了,可这点陈防做不到,他亲自收租,可不就是冲着和租户打成一片,每天在他们面前装逼去的吗。
想着想着,陈防叹了口气。
自己要是个普通人,倒是可以那么做,但偏偏自己的身份在涅盘城是独一