一周后，我遵照收取我购房定金售楼小姐的叮嘱，带着购房定金单据又来到售楼部正式签订购房合同。
这次签订正式购房合同，周扬是和我一同来的。
我和周扬一走进售楼部，那晚取收我们定金的小姐姐就满脸微笑地迎上前来说：
“今天是来签订正式合同的吧？”
我说：“是啊，不是你说的吗？一周后，来签订正式售房合同。”
售楼小姐说：“好的。你们坐下稍等一会儿，我马上去给你们拿合同来。”
说着，售楼小姐把我们迎到一个休闲玻璃桌椅边，让我们坐着等候，并给我和周扬一人倒了一杯纯净水。
安顿我们坐下后，穿着高跟鞋的售楼小姐“咚咚咚咚”地上二楼经理室，取合同去了。
十几分钟后，售楼小姐从二楼下来，来到我们身边，把购房合同拿给我们看，说：
“你们先看一下，合同一式四份，看好了，就在每份需要你们签名的地方签名并按上手印……”
我接过四份合同，奇怪地问她：“为什么是四份，需要这么多份吗？”
她回答说：“是的，四份。购房者一份；我们公司一份；银行一份；房产局的一份。”
接着她又对我们说：
“你们慢慢看，我去给你们拿笔和印油。”
周扬把四份同样的合同一份一份地看，一页一页地看，一个字一个字地念了一遍，并且对合同关键处的违约条款项，反复斟酌，仔细推敲。
周扬看完，又问我看得怎么样。
我说：“看过啦，同售楼小姐说的一样啊。我们现在算是首套房，房的总价54万，首付30%，银行贷款是按优惠比例，优惠70%，还款期间15年，可以提前一次性还清贷款，必需是在3年以后……这不都写的明明白白么。”
周扬说：“你说的这些没问题，但是违约条款，很霸道，霸王条款。如果是我们违约的话，我们的首付款就没有了。”
周扬把合同买卖双方违约条款，逐一指给我看。
经他这么一说，我又仔细看了买方违约条款项，顿时有点担心起来。
我和周扬正热烈地讨论着房产公司的霸王条款时，售楼小姐一手拿着钢笔、一手拿红色印油向我们走来。
我抬头一看她来了，低声问周扬道：
“那怎么办？不买了？不签合同了？”
周扬说：“看看再说吧。”
说着，售楼小姐已经来到我们身边，微笑着把拿来的东西递给我们，说：
“都看过了吧，可以签合同了。”
周扬对她说：“我们都看过了，只是有些条款，太苛刻，似乎有点霸道。”
她说：“我们的售房合同文本都是一样的，没有客户说过霸道啊。”
周扬说：“就是关于客户违约条款项。”
她说：“这是以防万一，一般情况下，客户交了定金都会买的。再说，我们公司合同都一样的，不是针对你一个人的。”
周扬说：“你们公司就是霸王条款，如果不买的话，我们现在得付双倍定金款给你们公司；如果你们不卖的话，只返还定金给我们就可以了。这不是霸王条款是什么。极不对等。还有里面签订合同以后的违约很厉害……”
周扬一通把售楼小姐似乎说懵了，估计她也是第一次遇到这种客户。
售楼小姐没有过多的解释，就只是一个劲地说道：“我们公司的合同文本是一样的。不是针对你们一个客户这样拟的。”
就这样僵持了一段时间后，售楼小姐实在没办法，对我们说：
“这样吧，我带你们到二楼经理室，你们直接找经理吧。”
我们跟着她上到二楼经理室，又见到交定金那晚的中年微胖的经理。
售楼小姐向我们介绍道：“这是我们售楼部的经理，有什么情况，你们跟我们经理说吧。”
周扬又原话就合同中的违约条款项，与经理进行交流、沟通、商量。
最后经理答复我们说：“我们公司销售合同都是统一的，是很严谨的，是经过公司法务部门后才拟定的。我没有办法改变。今天如果你们真不想买了，我只能争取把定金返还给你们，不收取你们任何违约金。不过说好了，定金返还给你们了，我们也不会再卖房给你们，再说我们的房子质量位置都好，你们也是知道的，想再买，也不一定有了。”
经理说出这话后，就打电话给售楼小姐上二楼来，准备把定金如数返还给我们。
此时，我心中已有怒火了，眼看到手的新房就要泡汤，眼睛恶狠狠地盯着周扬。
周扬看我凶巴巴地看着他，口气有些软下来了。对经理说：
“我们再想想吧。”
经理说：“你们想好了，通知我。”
售楼小姐又“咚咚”地上到二楼，把我们邻到一楼。依然微笑叮嘱我们说：
“到底是退款，还是签合同。你们想好哦。”
说着，售楼小姐又走开了。似乎不管我们了。
我瞪着眼睛对周扬说，“就你跟别人不一样。”随后，我就气鼓鼓地坐那儿，一句话不说。