利益太多人看着都眼红，别看建筑成本才一千多不点。
如果你要真这么想，那笑话就大了。
这可是没有算你地皮的价钱，但如果你要真想这么算了，那彪哥在海城以后就不用混了。
等这房子卖了以后，都不用卖了，只要开建，这彪哥那麻烦事就开始多了。
最终彪哥的每平成本，这么说吧，不低于两千三四，其实如果按照这么算下来，在抛出去偿还贷款等因素，其实彪哥真正所得并没有那么夸张，毕竟他卖也才卖到三千多，而且他这还有不低的运营成本。
“嗯，老吴你说的肯定是没毛病，这话说的实在，我也都懂，咱们都是出来混的，也都讲究，要不你看这样，工程队这方面呢，肯定是在你家这边定了，但这工程款方面，你也别说你难，我也别说我难，我先给百分之十五，这是最多了啊，然后等都盖起来了，咱们再结清你看咋样？”
“百分之十五太少了，这不合乎公司规定，你看不行咱们再加点。”
“草。。。老吴，我这可是给足你面子了啊，你知道不，就汤岗子那边的别墅区，那都是我哥们盖的，最开始就给百分之十的工程款，我这都给你老面子了。”
彪哥为啥会这么说，这么计较这事呢。
因为他知道这帮承包商的死样子，这钱必须不能给足了，一旦给足了，这帮兔崽子就该反过来讹你这个大开发商了，所以跟这帮兔崽子谈判，只能直呼自己没钱。
这里有人想，一切按合同走，按照拿钱办事原则干活不行么？
不行，因为给这帮工程队吃太饱，那他们就有别的歪心思，具体什么心思呢，那就是超支问题。
好么，好容易碰到一个不差钱的开发商，咱们必须好好干。
比如。
这个钢筋跟那个钢筋差别很大，但是价钱就贵一点点，问你，你用不用吧。
你说不用，用最开始合同上的就行。
那好了，他告诉你最开始合同上的钢筋没货了，咱们慢慢等。。。。你说的按照合同走，有工期的，那行，工程队告诉你，那就用劣质的，工期内肯定能完成，但出了事他们不负责。
如果你无奈之下选了，工程方说的钢筋，那好，工程方让你付现金。。。。
这也只是一个开始，因为工程方看到你不差钱了，可以再各方面卡你。
但你差钱，那效果就不一样了，签了合同以后，你就可以各种卡工程方，比如放款的时间啊。。。最后尾款结算的时间啊。。都可以拿来卡一卡。
这些也是最浅显的。。。其更深的套路还有很多，总之这事情也是两方面博弈之一。