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第46章 三大商机娓娓道来(1 / 2)

魔都新区成立于1990年初。

上面同意了魔都官方大力发展新区的申请。

此后在黄浦江边陆家嘴区域形成了龙国最大的金融贸易区。

三座世界级摩天大楼拔地而起!

全国鼎鼎有名的富人小区汤臣一品。

以每平方13万/平方米的成交价震惊世界。

最贵的一处豪宅价格达到了惊人的13亿!

在此后的二十年里,汤臣的成交价不断攀升。

不是在刷新房价记录,就是在刷新房价记录的路上。

而汤臣一品的所处的位置就在陆家嘴金融区滨海大道旁。

深城和京城自然不用多说,因为优厚的地理条件,诸多天价商区纷纷立项。

这些都是稳赚不赔的项目,即使每年收租都是一笔极大的收入。

“爸,我们可以趁着地价低的时候圈下一些城市的核心地块。

等到周边设施健全,商业氛围浓重的时候,再用银行的钱开始起高楼建大厦。”

先囤后建,还是李半城给他的灵感。

这位首富先生,最擅长的就是囤地,等到房地产巅峰时再完成项目售出。

正是这种不出力坐等现成的态度,被大众和同行所诟病。

李万山听到这个想法也是眼睛一亮:“这个主意好!”

“其实金融嘛也是有好项目的,我圈里的一个朋友跟我说,内地打算进行国库券改革,允许国库券自由买卖。”

国库券其实就是内地经济部门发行的国债券。

内地此前实行的都是计划经济,国库券的发行都是靠国有单位内部指派消化,更像是一种行政任务。

加上货币贬值,通胀高涨,没有人愿意去花大几年时间等待国库券变现。

以至于在黑市,一百面值的国库券,一般情况下只能卖到八十块。

随着改革开放国家要用钱的地方也越来越多。

国库券发行变成了经济部门的重中之重。

遂决定在一些城市开放国库券自由交易试点,让地下交易变得正规化,有了流通价值,国库券的价值自然也会跟着攀升。

“你的意思是利用信息的不对等,在偏远地区低价买入国库券,然后在国库券价格较高的城市卖出,赚取差价?”

“不不,我们自己去干这件事反而有点费力又不讨好。

我的想法是,在魔都成立分部,专门从国库券贩子手里回收国库券。”

李万山更迷糊了,倒卖国库券的确是小商小贩干的事情。

但从这些二道贩子手中回收国库券又有什么好处呢。

“爸,我还知道一条消息,因为内地通胀高涨,货币严重贬值,央行在不久前决定给长期储蓄用户贴息的同时,还另外发放保值补贴。

这直接导致长期存款的实际利率高达20!”

李万山听到这个数字立马回过味来。

他像是发现了什么华点一般,高声问道:

“你的意思是,国库券也会跟着贴息的同时,给予保值补贴?”

“是的,国库券可是国家公债如果低于长期存款利率一定不会有人乐意买单,提高利率是必然的事情。

我们收购国库券,等着贴息保值补贴的公告一下来,国库券的价格自然会跟着疯涨,我们立刻转手就能大赚一笔。”

李万山听得是连连点头。

别人只想到了倒卖国库券能快速赚取利益,李少龙却能从国家经济大层面推断出未来的经济政策,从而看到商机,这实属难得。

就在李万山觉得李少龙的分析到此为止时,李少龙的声音却再次响起:

“至于科技方面……”

“你不会觉得科技都有可投资的项目吧。”

“怎么就没有呢?”

“爸,国内的电话交换机有很多地区还在使用人工交换系统,港城如今已经在使用最先进的程式交换系统。”

李万山又来了精神,他笑道:

“你是想将程式电话交换机卖到内地,抢占内地的交换机市场?”

李少龙却摇了摇头,解释道:

“爸,程式交换机技术大多都掌握在欧美人手里,你觉得他们会将专利卖给我们?”

“我们做他们的代理商还不行吗?”

“爸,虽然我们是奸商,但替外国人赚同胞的血汗钱,这种事我还做不出来。”

欧美高科技公司仗着自己有先进技术,在全世界收取高额专利费。

内地九十年代想要装一部电话,要花费两千多元,这几乎是一个家庭一整年的收入!

电话通讯收费更是高得惊人。

造成费用高额的原因很大程度上是因为,通讯商使用的都是合资公司的技术。

李万山赞赏地点了点头,这句话很有骨气,不愧是他李万山的儿子。

“那你的意思是?”

“我们投小钱赚大钱,投资内地有雄心壮志的高科技公司,给他们一部机器,他们拆个几遍就知道其中原理了,造出来只是时间问题。”

李少龙从不怀疑龙国人的智慧和研发能力。

他记得初创的龙为就是靠着研

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