按照曹书杰的计划,是在三年内完成对这片荒山的改造升级。
先不说那么大一片山到底能建多少个摊位,听到这个消息时,很多外村村民都跑到曹家庄村委那边守着大门口,想第一时间了解到租赁摊位的具体细则。
但是租金不享受折扣。
曹建龙,曹正存,高长银,曹书超,吕萍他们5个人在村委办公室看到外边那些过来询问摊位租赁的人,尤其是其中一部分人真的用手提袋拿着现金过来,随时准备先交一年租金,他们5个人面面相觑,不知道该怎么办好。
这一整片山改造完旅游景区的规模明显扩大,远不是儿童主题公园那边能比的。
对于曹家庄集体占有这个项目10的股份,潘江龙他们并不觉得这个数很小。
把桃东村掘地三尺有可能凑出这笔钱来,但是钱都掏空后,吃什么?喝什么?
有点事的话怎么办?
更何况几年内不一定见到收益!
他打听过,曹家庄的老百姓并不是以资金入股,而是以那片山的所有权入股。
所以这笔投资理论上也可以分三年完成。
还有项目组接下来的时间内,将会围绕改造为景区的整片山脚下修建规范统一的摊位。
他们实在想象不出来曹家庄的村主任曹书杰脑袋里到是怎么想的?
这些人对曹书杰投入巨额资金打造的新景区都充满了期待。
这个事儿在很多个人自媒体账号上曝光出来,大家伙对这件事的看法褒贬不一。
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他公开宣称摊位的租赁费在定下来后,就不会上涨,也不允许租赁摊位的人二次转让,发现任何一人有同类操作行为的,曹家庄将单方面强制解除合作租赁关系,并将对方视为永久拒绝进入曹家庄合作体系的人。
而且曹书杰也不想因为租金过高,压在这些摆摊人身上的成本压力过大,到时候卖的东西质量差,价格高,也容易把游客的心给伤透了,无形中的损失还是由他们自己来买单。
这边是三方入股合作的,其中曹家庄集体算一股,儿童主题公园的15公顷土地是村民免费贡献出来给曹书杰使用的,他们不求回报。
潘江龙他们这时候已经和曹书杰聊上了。
而不是他们想当然以为能做多少个就做到极限。
所以对于外边那些过来咨询摊位租赁的人,哪怕他们是提着钱来的,曹书杰他们现在也没有松口,必须等整体的规划结果出来以后再说。
这一下反而越来越热闹了。
后边的几天时间,曹家庄越来越热闹。
曹家庄本村的人租赁摊位还是18万,可曹家庄以外的人租赁摊位就要54万元。
这一天早上,刘福荣和罗宁友二人先从镇上开车赶过来了。
不需要那些老百姓花一分钱,本质上就不一样。
是以这个项目刚透出风,还没正式立项时,其他人先蠢蠢欲动起来。
曹建龙也意识到或许他们本身还没有意识到这个项目所具有的重大意义。
他就给曹建龙说了一句话,让曹建龙询问庄雪键能不能凑出3000万?
拿不出这个数的话,就不用考虑投资的事。
允许其他村庄老百姓摆摊的消息传出来后,除了部分老百姓直接去曹家庄村委打听怎么才能租赁到这些摊位,其他村的村支书,村主任,甚至连镇上的部分领导也都亲自往曹家庄打电话,询问他们怎么才能租到这些摊位。
“你们发现没有?书杰一个点子能回款多少钱?”曹建龙看着外边那群人叹了口气。
会议并没有拖沓,进行的很快,曹建龙作为会议的主持人,他把情况给在座的所有人详细描述完后,这件事儿便进入表决环节。
对这件事,大家伙都很支持。
……
对于这个结果,曹家庄所有老百姓都很信服。
真是绝了!
缺5000万是他,缺8000万是他,缺1亿元也是他,反正就这70的股份了。
不知道是谁第1个叫出声,喊着他可以8万元租一个摊位。
就看曹家庄现在的人流量,这笔投入早晚也能赚回来。
就算每个租金54万,他们也不觉得贵。
而且以现有来曹家庄旅游的人次来讲,曹家庄儿童主题公园和萌萌果园这两块加起来每天都有10万左右的入园人次,到时候连接萌萌果园的这片山完全开发出来,又会吸引来多少人?
这也说明这个项目在他们心目中的位置远比自己想象的更重要。
现场没有一个人反对。
按照曹书杰的说法,曹家庄现在在萌萌果园山脚下摆摊的村民,他们享有的租金折扣为3折。
他免掉老百姓去那边摆摊的管理费,实际上是回报老百姓让他免费使用15公顷土地的恩情。
任凭谁听到这个分配方案,他们都得说一声‘佩服’。
第1项是表决大家同不同意村委出一部分钱,曹书杰个人出一部分钱,曹家庄集体以荒山的所有权入股,三方共同投入,对这片山进行改造升级,争取让荒山换新颜。