在汴梁内城东北角一片开阔地上，坐落着一套建筑华美、雕梁画栋的大院子。这是由两座四合院组成的套院，前院为主院，主建筑是坐北朝南的两层小楼。在那个时代，能盖得起小楼，在京都是罕见的。两层小楼的一楼是宽大的客厅，客厅东西两边，各有连着的两大间卧房，除了东面最靠边一间只放了一张宽大睡床外，其余三间每间都是做工精细的绣床，显然这是女主人和小妾的住房。二楼三间，中间是专门的茶室和观景台，两头的房间都是书房，从摆设上看，显然一间是专门读书的，一间是专门绘画写字的。一楼东西两厢各有三间偏房，都是住的小妾和侍女。大院正门两侧的四间耳房住的是门卫和家丁。后院，住的是管家、仆人，还有灶房、仓库、马圈和车棚，从后院的后门出去，还有一座花园和一片四亩多地见方的池塘，池塘里靠正中一座斗拱飞檐的亭子，每到夏天，这里垂柳依依，荷花飘香，很是凉爽。
如此阔大气派的宅院，正是当朝正四品大员、皇家画院院长王诜的府邸。这原本是保安公主嫁给王诜的时候，宋英宗赐给王诜和公主的。住上之后，王诜又按照他艺术家的审美眼光，对这座院子及房间做过几次装修，特别是宝安公主去世之后，按照朝廷的规定，王诜不能续娶，只能纳妾。保安公主在世的时候，王诜就已经纳下了九个妾，因此保安公主去世之后，他被宋神宗贬官，一直到哲宗朝，王诜在政治上都没能翻身，纳妾自然也没了资格。他既不到贬所去任职，也已经没了官职，只挂着一个空驸马的名誉，在京都靠他的字画卖钱。而他写诗作文，只是交朋友的手段。要说起来，王诜虽然无职无权也无固定工作，但他过得并不窘困，相反很是逍遥自在快活潇洒。且不说他的父亲原本就是朝廷驻守太原的将军，宝安公主在世的时候，靠着皇上的经常赐予和公主的陪嫁，也积攒了一笔财富，单说他的字画，不但广受欢迎，而且他还四处游逛八方推介，就比蔡京的字画卖得还好。
徽宗登基之后，因为王诜曾经是他的老师，并且两个人是书友画友还是诗友，极为投机。正是由于此，徽宗不但给他恢复了官职，还打破皇家禁忌，把他破格提拔成了正四品的画院院长。而王诜除了跟徽宗个人关系非常密切之外，还有两个特别要好的文豪和大书法家，那就是苏东坡和蔡京。尽管苏东坡和蔡京两人的关系非常微妙，但是王诜跟二人却都处的非常好，所以蔡京被贬的时候，王诜请他吃饭；蔡京被贬到杭州，王诜又带着徽宗的安慰和问候，专门到杭州去看他。后来又在王诜和杨光华的努力下，蔡京回到了朝廷，并且很快就坐上了正三品的翰林学士承旨宝座。
蔡京当然对王诜和杨光华感激不尽。因此这天蔡京问清楚杨光华晚上有时间之后，就通知了王诜。王诜早早的就到蔡京的办公室来，专门恭候杨光华。
三人坐着王诜的马车，不多会儿来到王诜的家。杨光华远远的看到这座院子，就感到非常吃惊。谁都知道，杨光华的祖上，杨家将是为大宋朝廷立过汗马功劳、受过多次嘉奖的。而天波府，在京都也是数一数二的豪宅。但杨光华一来到王诜的府第，才发现自己天波府的院子，跟王诜的院子一比，那才真是小巫见大巫了。天波府，是太祖亲自指定工部划定地方，为杨家修建的。当年名震一时。杨光华从小长在那个院子里，很少到别人家串门。他最常去的是杨震家，可杨震原来仅仅是给端王爷当管家，并且杨震从来谨慎，也仅靠那点微薄的薪水，一点一滴的积攒起来一点家产，盖起了一座房子，看上去至今还有些寒酸。因此在杨光华的心目当中，天波府的院子也好，房子也好，从装潢、装修到花园，那都是京城数一数二的。可他没想到，来到王诜家一看，不禁在心中暗暗叹服，也不禁想到，王诜才真是个人物。这么多年没有官职，一样活得潇洒自在，并且不是一般的潇洒自在。
一进院子大门，王诜就哈哈笑着说，“蔡大人，杨大人，敝府条件寒酸，可不要见笑哦”。
蔡京照着他的后背轻拍了一巴掌，笑说，“你这公主府还说寒酸，那还有什么样的宅院能不寒酸？在京城，你这是首屈一指的。我敢说，皇家的各位王爷，各位公主哪一个的府邸也比不了你的府邸豪华阔气。”
王诜潇洒地回身举起胳膊比划了几下，说：“现在嘛，还不到春天，看着挺荒凉的。这院子啊，也看不出什么道道，等春末夏初，百花盛开的时候，我请两位大人再来，咱们在楼上写诗作词绘画写字饮酒作乐，可以尽情的潇洒，完了我可以给你们每人找上几个美人。”
蔡京就行眯着眼看着王诜说，“给谁找美人啊？给杨大人找啊？”
杨光华忙摆手，道：“不不不，绝对不可，绝对不可。我从来没这雅好。”