法国旅游集团,好久不巧位于度假胜地尼斯,是法国最大的文旅集团。顾廷琛的收购确实是让荣鼎更上一层楼。顾廷琛一行五个人,总助王沥,项目部经理楚青,法务部经理陈楚,还有一个法语翻译小刘。
法旅集团脱胎于欧洲领军文旅集团bpyn全资子公司,并于2017年进入中国市场。其拥有全球多家知名的度假品牌:‘多维尔城’野奢度假村,‘乐鸢’精品度假村,‘芮廷’特色酒店,尼斯温泉度假村等等多个项目。
结合其几十年的地产旅游经验,其有意携手国内文旅项目开放商,共同打造全产业链的游住一体项目。
顾廷琛比较看好的是国内地产大环境不尽如人意的大趋势下,地产的转型迫在眉睫。
目前的老牌家族都不大愿意追加投资到这个产业了,当楚青的个人资料摆在他的办公桌前时,他只有了一刻钟决定了收购荣鼎这家运营不算多好的地产企业。
这些年他真的如承诺那样,没有跨雷池半步,不去打听楚青的消息,也不敢去打听,徒增伤感罢了。
直到两年前,顾书卿喝醉了酒告诉他他喜欢上苏城时,他才惊觉楚青并没有和苏城在一起。
之后他找了他两年,庆城不是没来过,不过好像有股力量遮掩住了楚青的所有信息。他竟然还侥幸,楚青如果没和苏城在一起,那是不是会主动来找自己,结果他一直没有等到。
但选择这个收购,也有其他的原因。地产永远是发展中国家国民经济的中流砥柱,它不存在消失,只会是转型。
这当中的机遇也非常多。法旅拥有超过100年的成功的资深‘新房产’置业模式和文旅行业经验,和他们合作拿下海城的度假商业体项目,他志在必得。
“德文先生,您刚刚说的长期回租托管,这个概念在国内还比较新,能具体说说运营的逻辑吗?”
“现在海城作为度假城市,当地人基本每户家庭都有1-2套房子,而来这边置业的外地人多半是看中了这边的旅游环境,但是此次新冠病毒引发的全球经济消退,会使这样的购买欲望减少。如果我们在我们的度假产品中约定回租甚至租约期间可以经得托管人也就是我们的同意后,随时转售。”
“而在旅游旺季,持有产权的业主又可以选择收回自己居住。因为有我们的托管,他的房子在淡季会有长租,短租,甚至单日酒店式使用的收入,这会是一个完美的产品。”
“皮尔卡丹先生,法旅的模式上次我们在法国已经聊的很愉快。我想我们可以就用地,出资以及双方分工进行进一步探讨。”顾廷琛一口流利的法语,连王沥和法务部的经理都说的还不错,楚青突然脸红的意识到,翻译是给自己带的。
……
会议很成功。结束后安排了和法旅的聚餐,双方高管会晤,少不得饮酒。顾廷琛一行五人,对方五人,席间交替相坐。楚青和顾廷琛隔了一位。
见到顾廷琛,楚青还是有些尴尬的,从咖啡馆那天算起,直到现在,他和顾廷琛属于零交流状态。顾大老板甚至一个眼神都不分给他,今天早上有个预算要重新测算,有些材料需要他做支持,他竟然当着他的面,跟王沥说:“你问问项目部这个天幕的价格测算,砍掉30,给一个清单给我。”
楚青捂脸,他当时记得王沥的嘴张的比鸡蛋大,然后僵硬的扭头朝他说:“楚经理,顾总说”
楚青尴尬的回:“我听到了,给我一刻钟。”
“顾总,很荣幸受您邀请来到这么美丽的城市,共商如此振奋人心的项目,这也将是我们法旅步入中国市场的有开创意义的一步。入乡随俗,我敬你一杯。”德文先生举着酒杯站起来想和顾廷琛喝一杯。
52度的白酒,楚青哪里敢让顾廷琛喝。他使劲儿朝王沥使眼色,王沥竟然很萌很萌的歪头问他:“楚经理,眼睛进沙子了?”
海城地方湿润,顾廷琛已经因为旧疾频繁咳嗽好多次了,第二次中枪之后,梁医生专门强调了顾廷琛不能喝白酒,最好滴酒不沾。就在这时,我们的顾总竟然应景的大声咳嗽起来。
求助无果,楚青赶忙站起来,越过皮尔卡丹先生来到顾廷琛身边,不着痕迹的按下顾廷琛的肩膀:“德文先生,顾总今日身体欠佳,不宜饮酒。见谅,让我陪您多喝一点。”
可能由于文化差异,法国人并不觉得被冒犯到,见顾廷琛并没有反驳,佯装不满到:“可是在下听说客人的酒主人家不喝是不欢迎的意思。”
“不,德文先生,我们非常的欢迎您。顾总为了这次的会晤,还在海滨专门为您安排了歌舞呢。顾总最近不宜喝酒,我陪您是一样的。”说罢,一杯干酒尽。“我干了,您随意。”楚青喝完晃了晃酒杯,回头望顾廷琛,只见男人嘴角微勾,狭长的眉眼染上一层柔和的雾色。
“皮尔卡丹先生,德文先生,您们先坐车回酒店休息。晚上八点我来接各位去海边,为各位安排了当地的歌舞节目。”说着,王沥打开商务车车