却只有百分之八十，甚至有的只有百分之七十几的得房率。
而在北方，当你交群暖费的时候，你却还要按照房本面积来交，这就已经是非常的不公平了。
最可恨的是物业费也同样如此……
而这次名厨集团开发的小区就开创了取消公摊面积的先河。
当然也是采用了非常巧妙的折中手段，毕竟明面上，取消公摊那是不可能的。
至于原因，大家都懂得，不能多说，多说就是四零四。
所以他们采用的办法，就是每套房都给予对等的赠送面积。
而他们赠送的面积，基本就是于公摊面积相等的。
接下来就要说他们的装修了。
说实话，其实没几个人不喜欢精装房的，因为精装房省心，房子到手就可以直接拎包入住。
而且谁都知道装修很麻烦，还很容易被人坑，所以老百姓几乎没几个人愿意自己装修的。
但为什么，大家最后还都是更愿意去买毛坯房？
原因很简单，就是因为此前的开发商实在太坑了。
就比如号称一万六每平米的价格，其中给你说包涵四千块每平米的装修费用。
可是等到交房的时候，你却会恨得咬牙切齿。
那装修，简直只能用一塌糊涂来形容。
地砖用的也不知道什么垃圾品牌，地板就更不用说了。
满屋子用的都是劣质的墙纸，进屋就是一股胶水味。
而且只要你签字住进去，今天不是水管坏掉，就是明天漏水，要不就是门窗会出现各种问题。
反正住上几个月，就能气的你骂娘。
别说一平米四千块的装修标准，简直就连一千块的装修标准都不如。
就因为开发商在这个方面吃差价，吃的太狠。
而最后又根本没有负责人的意识和态度，所以很多老百姓在吃过亏之后，就更是宁肯买毛坯房，自己操心，也不愿意购买开发商的精装房。
但是这次，名厨集团开发的住宅楼就不一样了。
他们的精装，可以说绝对是诚意十足。
就比如同样的户型，他们就能有最起码三到五套不同的装修方案，可以供业主自选。
这些装修方案，有新中式的，还有西式，又或者是日韩风格暖色系的。
而且只要你加钱，你还可以跟设计师谈，将某些你不喜欢的地方改掉。
另外就是装修用的建材，你也是可以选的。
分为低中高三种档次。
最低的就是一千五一平米，使用的品牌也是品牌货，但相对而言就是一些品牌的低端产品。
好处是什么，坏处在哪里，人家都给你说的明明白白。
中等档次的就要两千五一平米了，使用的品牌就是大品牌的中高端产品了。
什么瓷砖，地板都是牌子货，几乎没什么坏处的那种。
至于高档次的装修，那基本就是五千到一万每平米的档次了。
使用的都是最高端的建材，甚至有的都是国外的牌子货。
而且还给你配上家具的那种，家具自然也是最高端的。
最关键的是，这些都是可以选装的，你可以自由拼搭。
比如你地砖可以选一些中档品牌的，但一些不关键的地方，你可以选择低端货来降低成本。
而家具，你同样可以委托他们给你选择最高档次的那种，让你倍有面子。
这样的服务，简直就是贴心到家了。
而且绝对可以说是诚意满满。
要知道此前国内的开发商，也不知没有搞精装修的。
而且其中某科的和某达的精装房，其实就比较有名。
只不过他们靠的都是一套图纸打天下，也就是说那些房子里面的装修风格，几乎全都是百分之百一样的。
就比如你对他们的某个部分不是很满意，但你也没办法要求他们更改。
毕竟人家都是统一做的，你只能在收房之后，自己在对不喜欢的部分做出更改。
而这次名厨集团这个就不一样了，人家在你买房之后，就会出图纸让你选定装修风格和装修材料。
并且给你保证，交房的时候，保证百分之百原样来交付。
当然房钱，和装修钱是另算的。
但即便如此，还是有很多人愿意多花点钱来为他们的服务买单。
一来人家如此细致的服务，这就是一种创新。
二来是大家信得过名厨集团这个牌子，虽然这是他们第一次搞房产开发。