拿着竞标书,邓如美心潮澎湃,明天是否能跟标成功?成,则成名;败,则败家。
晚上,邓如美在做好了一切竞标准备工作后,打了个电话给潘宝山,把情况说了下,表示出了一定的担忧。潘宝山听后淡然一笑,安慰她说跟标不成功就是中标嘛,那又怎么能说失败?无非就是高价中标而已,搞点特色开发就是,照样把卖价打上去,还是能赚取利润。
邓如美听后轻叹起来,说单从开发上讲没有问题,她有信心,只是投入太大,根本就垫不起来,没那么厚的底子。
这一点潘宝山知道,目前可掌控的资本也就四个多亿,十亿起底的竞标,还有可能跟到二十亿,如果况意外中标,那就是小马拉大车,最后就是累瘫累死也不见得有效果。不过再转念一想,也无所谓,投入嘛,融资就是。
于是,潘宝山“嚯”一声又笑了,说投入不成问题,到时王韬那边能支持几个亿,健达医药的鲁少良起码也能支持几个亿,再加上自己手头的资金,有那笔钱就足够启动的了,项目一旦启动,接下来日子就能缓过气来,因为变相预售的方式有很多,完全可以规避检查,所以说,资金完全能接得上。
被潘宝山这么一说,邓如美觉得也真是那么回事,当即信心倍增。
这股信心,一直带到了次日上午的拍卖会上。邓如美一旁坐镇,公司项目部经理举牌。
大小共十二家地产商参与了此次竞拍,九点五亿元的起拍价,让三家地产商直接沉默。
接下来,是一千万或两千万的追加,十几轮喊标之后,已经抬升到接近十二亿,此时,又有几个地产商跳水。
再接下来,加价多是两千万或四千万,剩下的几家地产企业看上去都势在必得,竞价都很认真。
不过真正捉底的时候,是标价被唱到了十八亿。
这一刻,竞拍也到了白热化阶段。连竞拍主持人都扶了扶眼镜,发出郑重提醒,希望买家理智举牌。
提醒之后,竞拍继续,还有三家地产商:久大、德达和江山。
参加竞拍的久大地产代表不断打电话,似是在向场外通报情况并请求指示。德达地产的竞拍代表倒很镇定,他们其实也是凑热闹的,无非是想出个风头,这比花钱做广告要实惠得多,而且更有效果。
十八亿五千万!
邓如美在这一轮中打出了先发制人的架势,让项目部经理举牌。
久大地产的人愣住了,德达地产的人更是惊愕,他们弄不明白,名不见经传的江山建设集团,怎么会有如此底气。
十九亿!
久大地产的人手机不挂线,第一时间接收场外信息,五千万加上。
十九亿两千万。
德达地产也很活跃,但他们看上去很轻松,像是在做游戏,一直保持着两千万的追加幅度。
接下来,邓如美没让项目部经理举牌,她要仔细观察久大和德达两方的情况。
久大显然是在搞心理战,他们可能也知道,能跟他们竞标到最后的,也并非想真的拿下标的,要么就是跟着捣蛋,要么就是出风头。所以,久大地产故意卖了个关子,当德达地产报出十九亿两千万的时候,他们看上去好像是偃旗息鼓,毫无反应。
十九亿两千万的标价,一时间好像无人追加。
主持人喊第一次。
德达地产的人有点坐不住了。
主持人喊第二次。
德达地产的人忍不住开始擦拭额头。
主持人举起了竞拍锤。
德达地产的人脸色蜡黄,目光无望地看向久大地产。
久大地产的人笑了,在竞拍锤落下之前,喊出了十九亿五千万。
德达的人几乎瘫软在了坐席之上,劫后余生的庆幸让他们忘记了什么叫颜面,当他们望向久大地产那边时,目光里全是感恩。
一瞬间,久大地产似乎在唾手可得的胜利中找到了无上荣耀。然而,他们没想到,仅仅在主持人喊出十九亿五千万第一次的时候,江山建设集团又跟上了。
二十亿!
喊出这么个价,邓如美并不担心,毕晓禹昨天就预估到了这个数值,而且根据现场情况来看,这也在久大地产的预料之中,所以由此判断,久大地产还能接受一到两个亿的追加。
果然,久大地产并不是很痛苦地又追加了五千万。
这个时候,正合适做文章。邓如美指示项目部经理暂缓举牌,她很清楚,接下去只能举一次了,否则场面有可能会失控,所以,这最后的一次一定要表现出拼死一搏的架势,把戏份做足。
主持人喊二十亿五千万第二次时候,在邓如美的授意下,项目部经理的牌子举了一半,又缩回去了一点,然后就歪头和旁边的人说话,好像在商量事情。
这场面让主持人很为难,到底举牌了没?无奈之下,只好发问。
被问