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第一百七十七章 二亿美金建商业区住宅区(1 / 2)

我听到这个消息,顿时感觉路程的劳累都去掉一半,浑身舒服,这件事情,也算是我对于未来富纳岛乃至U国的蔬菜水果的来源,要解决的一个长期稳定的来源问题,看起来只是解决生活中的一件小事,主要是水果蔬菜的供应问题,但仅此一项,却是U国这上千年来的一个难题。

由于土地太小,而且U国人也不会种植,除了种一种类似芋头的淀粉类食物,还有香蕉、面包果、椰子外,基本上很少其他的作物。这样就长期欠乏蔬菜水果的维生素补充,最直观的肥胖问题,一般U国人到了二十几岁,结婚之后,就开始肥胖,一百公斤在U国都属于普遍性身材。而因为肥胖带来的问题,比如高血脂高血压高血糖等疾病,也是很普遍。从而影响了人正常的寿命,能活到六十以上,在U国都属于高寿了。

而我当然不希望自己也这样,也不希望以后子孙也这样,身体健康是最重要的,饮食的均衡对身体的好处不言而喻,现在做的事情,就是为了解决每天的饮食问题,虽然海鲜很多种类,品质也是全球一流水平,但也吃多了对身体也不好,正常的蔬菜水果也是饮食的重要部分,特别是对于在广府生活久的人,有肉有菜,才是正正经经的一餐。这也是健康的一餐饭不可或缺的。甚至传统的广府人,每天还要喝老火靓汤。虽然很费时间,但确实健康美味。

大使跟我说,也并不是U国人不喜欢吃水果蔬菜,而是水果蔬菜太难获得了,想吃新鲜的水果和蔬菜,只能在J国购买后,用船花三天时间运回主岛,这么热的天气,船上又没有冷藏设备,有些保质期短的水果蔬菜在船上就会坏掉了。而且,就算能以这种方式运回去,花费的船费和其他费用,成本也太高了,也只可能偶尔能吃得上。

我听了感觉有点象杨贵妃吃荔枝的即视感,一骑红尘妃子笑,无人知是荔枝来。从当时产荔枝的南方,用快马送荔枝给杨贵妃,据说也是需要三天时间。跟现在那条U国的老破小运输船的时间差不多了。

当然,贵妃是唐朝的事情了,现在北方人想吃荔枝,直接市场就有得卖,火车汽车的速度比当年的马匹可要装载得太多了。加上还有冷冻设备,保存的时候也变久了。时代在发展,U国,以前也就算了,因为没有资金,一直没有能力去解决这个看似简单的问题。但有我,情况就不一样了,

U国土地少,我就直接在J国岛买下大片土地,用来种植各种蔬菜水果。U国没钱,我就出钱买速度更快更先进的船只,还可以放进冷冻设备里保鲜。花这么大力气,无非就是为了解决U国的生活问题,民以食为天。无非就是钱的问题,在钱充足的情况下,没地买地,没船买船,装上先进设备,能用钱解决的问题,就不再是问题。之前之所以存在问题,就是因为没钱。

大使拿出一堆资料给我看,经过他和工作人员,跟J国的领导进行数轮谈判,在我的预算之内,尽可能的谈到了最大的土地面积,位置也争取到所能拿到的最好位置。我在地图上看到那一大块土地,面积大概二十平方公里,这个面积都跟U国国土差不多大了。临海的开阔地,地势平坦,中间也有小河流,还有个小码头,挺适合种植作物的。

大使又给我看二个J国最大的城市地图,在最热闹的街附近,相隔二公里的地方,各划了一块土地,用于我设想的建立商业街和住宅区的建设。二块地的面积都是大概二平方公里,这二块地,离市中心的交通都很方便,有现成的公路,自来水、电力等配套也完整。

J国的报价是种植土地是一千万美金,另外二块地,分别也是一千万美金,因为商业区附近的地价本身就贵,而且我建住宅区和商业区,需要各种牌照,商业用途,自然就要贵很多。而种植场,只是种植作物,产出也只是蔬菜水果而已,经济价值比较低。当然这些报价,是建立在这些地的永久使用权归属U国的情况下,并不是几十年产权的那种。J国也是实行土地私人永久拥有的政策,这一点还是比较符合我的胃口,但需要每年缴纳一定的税金,当然,大使以国家的名义谈下来,这些税收和工商之类的费用都是比较低的,也就是为了表明一下主权,更多的是象征性质。

这样算下来,共需花费三千万,给我给大使五千万的预算,反而还要少一些了。当然,这个不能跟马达加斯加相比,那边是二万五千平方公里才花了不到二千万美金,但那边全是森林,做不了商业中心,都是树木,所以价值就低。而这边贵的,就是这二块商业用地。

大使本来想多谈一些面积的土地,但J国觉得U国是小国,给这么大面积已经足够了。死活不愿意再多卖土地了。这可是永久使用权,卖得面积太大,J国觉得他自己的土地储备也会不够用了。

我跟大使商量,这剩下的二千万美金,先要去买一艘船,用于运输物品和人员,主要是从U到J国之间运输生活用品,运输人员,以后我们自己的种植园生产出蔬菜水果,也方便运输。用来代替之前那艘老破小的运输船。还有,等马达加斯加的家具生产好,也要从那边运家具和木材回来。

然后是交通问题,一方面是种植园的码头,要翻修一下,以更好的方便新的船只停

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