更像是一群饥饿的野狼盯着一头鲜嫩的小肥羊,虽持续时间很短。
小肥羊*叶彤彤:
……
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中年主管淘汰掉一个女性业务员与一个身高体壮、外表有压迫感的男性业务员,指定一个长得小帅的青年业务小哥接这个单子。
业务小哥长得虽有点酷,但他行动很麻利,把叶彤彤请到贵宾会议室,又是拉椅子又是泡茶,一口本地味普通话说得也特别溜。
“小姐您好,我叫李朗,叫我小李即可,冒昧问一下小姐贵姓?”
“口十叶。”
毕竟是个长得不错的小帅哥,叶彤彤小小矜持一把,坐姿都端正几分。
青年李朗是个干过两年多的行业熟手,有幸运卖过两套二手房,因而才能在C区城市里存活下来,过得勉强说得过去。
哪怕面对芳龄美女,职业习惯让他第一眼是对她做个经济评估。
从头发丝儿到鞋子再到她的口音,叶彤彤都有被衡量过,他的一双眼睛练就得不是说有多厉害,大致的判断能力还是有的。
对C市并不熟悉的女孩,可能刚上社会或来C市读书,衣着品味不错,脸只涂口红与防晒霜,神情打扮不是那种被富豪包养的女人,可能是自家里有一点钱……
李朗未直奔主题:“叶小姐有看上我们官网上的哪些房源?”
“北门小区的二居室,不知那里安全性如何?还有四周交通什么的……”
李朗在心里默默打了个底,‘整租有阳台,精装修,朝向南,不临街’,简单的问题相互交流后,二话不说立带客户去现场看房。
对于叶彤彤连个代步车都没有,李航是有点吃惊的,在C区无车可是个差信号,但他神情隐藏得很好,只是心里在这个单后面画了个问号。
路上两人有不少交流。
房产业务员遇见男客户聊女人与汽车,见女客户聊什么美妆包包衣服珠宝,他们研究这些的目的,全出于能跟客户有共同话题。
叶彤彤一开始有紧张与害怕,交流一番觉得李航很友善,可当他渐渐聊起美妆品衣服时,不懂这些的她情商终于恢复正常值。
以问与赞将引导地位一点点偏移。
李朗叽里呱啦说出去很多,叶彤彤喜滋滋学到不少东西,直到他们来到北门小区,前者才终于反应过来,笑都僵了两秒。
叶彤彤无辜眨眼。
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北门小区恰巧被归在三城区内,面积70平米左右,两室居,客厅的面积很大,田园温馨风装修,面向朝南,价格是4800元/月,唯有楼层不高采光极差这一个缺点。
叶彤彤欲看下一套再讲。
李朗马不停蹄带她去看第二套房。
位置在北门小区附近,二室一厅,华木地板、整体卫浴,周围小区有点吵,最主要的是本地房东是斜着眼睛看人的。
“这个不行。”
第三套是在城中村,二室一厅两卫,价格上有不少优势,普装,客厅和卧室都朝向南,地板家具上有很多宠物爪痕迹,安全问题很难得到保证。
叶彤彤不满意。
第四套则是面积很小的一室居……
租满意的房子比想象中困难,叶彤彤头疼问:“李先生,只有这一些房子了吗?”
“月租在5000元以下的小区大约就这些。”
李朗也很头疼,房源同样是每个房产经纪人的痛,这个年代最缺的不是高与低房源,而是中档,抢房源比抢客户还难。
有时他们带一个客户要磨半个月,而卖房磨几个月都有可能。
“为什么要限定5000元?”
李朗:……
从叶彤彤对奢侈品的0程度了解,他更想把价格定在2000元以内的低档房源,如果她不是一看即pass掉的话。
女人果真麻烦!
陪她看三套房源,他每到一处都有一一拍照储存资料,主要目的是为实地考察,为他将来的客户提供更准确清晰的房源信息。
再是倾国倾城的小美女,李朗也不想继续陪她演“白富美”,他干脆从公司官网上找了套高难度推销的一套“富人区”的高档公寓。
叶彤彤一眼喜欢上图片中阳台上的绿植,种的花花草草都接地气。
看着很眼热。
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小区名雅菀,同在C市城区二环内。
这里的房子非因学区房或城市中心,贵的原因在于隔壁是一小片顶级的别墅区,全是独栋单体别墅,C市一幢单体别墅少四千万根本拿不出手,住的都是中层阶级以上。
当初在规划时,别墅四周范围内的小区自也不能修得太过影响市容市貌。况且附近还自然形成一个繁华的商业区,里面只要有钱基本什么都不缺。
雅菀小区房难租的原因第一是房租偏贵,9000元/月,第二则是住这里消耗高,周围的各类高消费店铺让很多人望而却步,第三,面积高不成、装修低不就,未有适合的租客。
叶彤彤:
……喔,赞!
一靠近小区,闻到淡淡的梅花香,正中有个养着漂亮金鱼的假山,从门口放眼望去,像是一栋栋高楼