只这一次，荆红妆一口气拿下了九块地的土地使用权，入手了三块私有用地。
趁着便宜。
午饭的时候，荆红妆从九张图纸里精挑细选出一份给了陆垣：“这是我们要开发的第一块地，回头你去看看，做个规划。”
陆垣顺手拿过来，看看扬眉：“有一片湖，还有河。”
“我选的九块地，都有河，所以要去实地看过再规划。”荆红妆回答。
陆垣点头：“明天我和两个学长约好时间，过去看看。”再瞄几眼，去瞧她另一叠图纸，“你买下来的三块地呢？”
荆红妆“嘿”的笑起来，“是不是很便宜？”
“因为地方偏。”陆垣无奈，“那两块也就算了，怎么有一块靠近我们学校？我再做几个设计，两篇论文就可以毕业了。”
“我也不完全是因为学校。”荆红妆轻哼。
“嗯？”陆垣满脸的疑问。
荆红妆只得把那块地的图纸翻出来，指着地图上的标注说：“你瞧，这里是你们学校，这里是三院，这里……”手停在一个地方，不再动。
陆垣扬眉：“原来的皇家避暑园林，怎么了？”
“我们在不远处也修一座私人的园林，岂不是白白借了这处皇家园林的风景？”荆红妆笑说。
陆垣愣一愣，拿过图纸来细看，确认的问：“私人的园林？”
荆红妆点头：“虽然那里交通不是很方便，可是我们自己有车，就完全没有问题。”
那里已经在四环路外，已经接近五环，等路修过去，得二十多年之后了。
陆垣点点头，没有再说。
“而且……”荆红妆却没有说完，眨眨眼笑说，“你接着读博士怎么样？”
“啊？”这一下，陆垣还真是意外。
荆红妆抿唇：“你读博士，先不用分配工作，然后我提供土地，你来规划设计，这样一来，我有专业御用规划设计师，你有实践经验和设计作品，这样一来，岂不是一拍即合，臭味相投，狼狈为奸？”
这是什么词？
陆垣被她逗笑，在她脑袋上一推：“好！”
这是答应了？
荆红妆大喜，拍着他肩膀笑：“放心，不管是研究生，还是博士生，你的设计都会是最出色的那一个。”
她不是专业的，可她见的多啊！她太知道未来的京城会发展成什么样子。
她这么大的手笔，早把马大姐惊呆，直到陆垣走开，才小声说：“红妆，我们县里包干到户，一年都要交很多钱呢，你这么多地，一年得交多少钱？”
荆红妆微笑：“不要紧，总赚得回来。”
现在只是复工复产，城里的居住用房已经非常紧张，再过几年，会迎来一波知青的返乡潮，住房更是供不应求，只那一点用地的费用，几乎微不足道。
马大姐惊愕好一会儿才缓过神来，只觉得荆红妆胆大胃口大，除了惊叹，又替她担心。
倒是房新兰，晚上过来听说，眼睛都变的灼亮，向荆红妆说：“你要开发的房子，有没有铺面？”
“当然！”荆红妆点头。
其实现在建住房的理念，就只是死死板板，一排一排靠路的房子，没有小区，没有绿化，也不会规划任何的配套设施。
可是她决定参考几十年后的规划，在每一片住宅区的一定范围内，都会配置一定的铺面，预留开设幼儿园的建筑。
所以，就算有别的开发商跟着兴起，她的房子也得是最抢手的。
房新兰眸子灼亮，跟着说：“你每一片房子建起来，有人入住，我的糕点和酒楼都可以跟着开进去。”
“酒楼？”荆红妆抓住重点，立刻反问。
房新兰笑着点头：“你上次的提议，我决定做了，等你有工人调出来，就去帮我整修余家楼。”
“我两个地块已经到扫尾工作，要决定做，马上就可以调一队过去。”荆红妆立刻说。
房新兰大喜：“如果现在就能整修，我过年就可以开业。”说完胳膊肘推推她，小声说，“让陆垣帮我设计一下呗，我给他设计费。”
荆红妆眨眼：“你自己和他说。”
房新兰缩缩脖子，声音压的更低：“你家这位，笑的时候都像裹着层冰，我可不敢，你帮我说。”
荆红妆“噗”的笑起来，胳膊回推回去，“你忘了，你这生意我可是有股份的，给什么设计费？”
“他是他的，你是你的。”房新兰不同意。
“什么他的我的，连他都是我的！”荆红妆撇嘴。
房新兰：“……”
好吧，你说的对。
余家楼的事也丢给陆垣，荆红妆暂时不去操心，到了周末，她和陆垣一人开一辆车，大家又回去雍和宫后的四合院。
第二天，牧心迪过来，跟着荆红妆跑一上午，又买下两处院子和几块地。
院子的钥匙直接给了牧心迪，地的图纸却给了陆垣：“你先去看这几个地方，实地量了，上边有需要入住的住户数。”
陆垣正在按比例画出第一块要开发土地的规划图，旁边放着余家楼的草图，见她一下子拿来三张图纸，向着桌子摊手，眼睛盯