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第353章 使用场景(1 / 2)

朱高炽猛摇头,开什么玩笑,这玩意还得用呢,怎么可能卖?

朱高炽凑到他跟前,压低声音道:“其实吧,孤觉得你还是重建个房屋比较好,就照着样板间那样来,你的宅子还是宅子,建栋两层别墅自己住。

像水啊什么的,孤都叫人设计好,水塔么只能你自己买,供应你们一大家人需求是有点难,不过供应你跟几个姬妾还是可以。”

魏国公心动,挑挑眉毛,“殿下,这得多少钱?”

“钱么,不怎么好估算,具体得看看你的工程量多大,但我可以派个人核实,具体数字么到时候会有,算出来给你点优惠。”

魏国公大喜,连忙叫好,又嘱咐道赶紧派去个人,估算价格。

魏国公走后,朱高炽仰天大笑,直拍椅子扶手,小厮见了忙问爷笑什么。

朱高炽笑道:“这么大的财源我都能忘了!去派人把建筑公司的技术叫来。”

不多时,建筑公司来了个老头,他就是负责营建设计,如此这般一说,打发他去魏国公家里,带着几个徒弟,丈量土地,设计房屋。

下午这几个人才回,垂头丧气来汇报,朱高炽惊讶,忙问怎么回事。

老头叹息:“原本好好的,魏国公只想修一座房子,这事不知怎么就被家眷知晓,魏国公八房妾室都闹着要留房间,大娘子当然不同意,八个妾室就跟魏国公闹。

闹来闹去得单独修八座,索性最后不修了。”

朱高炽大怒:“真是岂有此理!你先回吧。”

他派人去请魏国公,摆上宴席,魏国公一脸苦涩,喝酒快得很,朱高炽急忙拦住,免得喝醉了没办法说话。

朱高炽道:“咱们是亲戚,你这种情况呢我得给你出个主意,不患寡而患不均啊,要修房,最好修七座别墅。”

魏国公愁眉苦脸:“叫殿下看笑话,不是臣不想修,可八座实在叫臣修不起。”

朱高炽笑吟吟给他倒杯酒,“你也别那么着急,账不是你那么算的,修八座是不假,但热水、水塔系统修一个就成,不可能修八个。

其实修得越多,平均到每座房子上的单价就越低。”

魏国公依然没好脸色,八座房屋本身就已经很贵,倒不是说修不起,可是魏国公府上大多数财产都是不动产,流动资金谁能一下拿出那么多?

朱高炽继续劝解:“你算得也错了,首先八座房子不可能一样,必须得有区别,主房与客房能相同吗?八个姬妾的房子修个四室一厅就差不多。

八个房子一起修建,采买上也能便宜些是不是?

不说别的,就说那些家具,你买一个跟买八个能一样的钱吗?”

魏国公眼前一亮,不由点点头:“对对对,那得多少钱?”

“这得明天算算再说。放心好了,肯定给你便宜些!”

魏国公兴奋地走了。

第二日建筑公司那边的大匠拿出三套方案,其实这些都是北京城房子的方案,三套方案不同的报价也都一一做好,让朱高炽过目,三套方案价格相差不大,总体上在十万到十五万两之间。

朱高炽亲自把魏国公叫过来,给他讲解三种方案的不同,以及报价。

朱高炽贴心道:“其实你还可以抵押借款,以你的名头,借出二三十万轻轻松松,这点钱孤可以保证。”

魏国公疯狂摇头:“不借,不借,至少现在不能借。我这点钱还能凑出。”

“那好,回去商量商量,我这儿就准备开干。”

果然魏国公回去后,大家一看方案都很满意,主房的样式,魏国公直接敲定,八个姬妾的房子,由着自己选,一个下午就敲定,三天后,魏国公府大动土木。

消息不用透露,很快就被更多人得知,北京城什么时候建好,没人知道,但在南京城里也是可以先修的嘛,朱高炽心花怒放,毫不手软,收费很高。

套用后世的话就是早买早享受,晚买享折扣。

这一波赚了不下百万两银子,大肆招收建筑工人。

这居然成了南京城里一项非常有前景的职业,建筑工人固然辛苦,但是工作时间稳定,工资也稍高些,很快就风靡全城。

但朱高炽在意的并不是这些鸡零狗碎,他更加在意的,是蒸汽机。

蒸汽机出售比较低调,只是邀请许多商人到农庄,祝荣出面介绍,然而蒸汽机掀起的风浪远远超过房子。

卫老六是金陵城有名的矿商,整个大明朝,开矿时开时禁,此时正处于开放状态,这个家伙是挖铁矿的,看完蒸汽机登时坐不住。

铁矿需要破碎,以前破碎时都是用人工,非常费力,但蒸汽机似乎完全可以替代人工破碎,即便不能,也可以将那些大块石头凿碎。

另外,就是水,铁矿开采也需要大量排水,以前没办法,要么轮换下矿,不然水里泡时间太久人受不了,要么就用人力挑

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