夏向上和程武也约在和杨林、李继业的同一个茶馆。
茶馆名叫敬亭茶舍。
敬亭茶舍原本不是大道之行的产业，后来因经营不善想要出手时，被康小路看上了，就收购了下来。价格也不贵，并且位置还不错。
康小路接手后，打算继续沿用茶馆的经营思路，夏向上劝她不要因循守旧，要敢于守正创新。大多数前来茶馆喝茶之人，都喜欢选在上午10点多或是下午四五点，茶后会有一部分客人因为聊得比较好而选择一起吃饭，虽然比例不高，大概在30%左右，但多半会消费会比较高。
如果茶馆在喝茶的同时，也配备高档厨师提供餐饮服务，可以解决客人再出去寻找饭店的麻烦。
康小路听取了夏向上的意见，增加了餐饮的选项。开始时，客人接受的并不多，都认为茶馆是喝茶谈事的地方，不是吃饭的地方，肯定做饭不专业，不会好吃。
由于敬亭茶舍的厨师很有水平，并且食材好，都是取自于大道之行自有农场的有机食品，慢慢的，接受的客人就多了起来，渐渐就形成了口碑。
为了避免用餐客人过多而导致用餐环境和氛围受到影响，康小路就制定了规则，只有喝茶的客人才可以留下来吃饭。后来，客人还是太多，就又采取了会员制，凡是加入了敬亭茶舍的会员才可以享受茶舍特供的美食，相当于会员就是特权的象征。
同时，为了保证饭菜的质量，从食用油到食材，都必须保证是大道之行农场出产，确保每一个环节可控。因此，适当提高了饭菜的价格。
不料越是一位难求，价格越高，越是吸引更多追求高品质的消费者的追捧，现在的敬亭茶舍在北京已然成为顶尖的茶馆之一。
夏向上和程武、光头强所在的房间，是敬亭茶舍最好的雅间，取名为两不厌。
程武打量了一下房间的装修风格，摇头笑了：“感觉过于简朴的风格和敬亭茶舍的名气不相符。我才知道，原来大名鼎鼎的敬亭茶舍居然也是向上的产业，是我太孤陋寡闻了，还是向上太低调了？”
光头强一屁股坐下，左右打量几眼：“确实，装修太简洁了，虽然很有斯堪的那维亚风格，但国人的审美还是讲究含蓄与光影的结合，并不是完全注重于实用。”
夏向上呵呵一笑：“我就是一个彻头彻尾的实用主义者，在我看来，一切东西存在的价值首先是实用，其次才是审美。所有的审美与品味，都是建立在实用之上。实用，是一切的基础与前提。”
“敬亭茶舍是我夫人的地方，她不喜欢对外宣传，我就得尊重她的想法。何况一家茶舍再出名，毕竟只是一个喝茶、吃饭、聊天的地方，算不上是什么产业，有什么值得一说的呢？”
程武哈哈一笑：“这么说，对你来说，如果我没有实用价值，就不会有今天的茶局和饭局了？”
“说对了。”夏向上才不跟程武客套，“不管是直接价值还是情绪价值，都是价值。往小里说，人和人之间只有可以互相利用的价值，才会成为朋友，才会长久。往大里说，一个人只有对社会和国家有价值，才会有安身立命的资格。”
“再往大里说，一个人只有对世界有价值，才会存活在这个世界上，否则，就会被自然淘汰了。自然界的残酷在于，它从来不诞生没有价值的事物，包括生命。”
“再横向来对比，一个国家只有对另一个国家有价值，两国才会建交。”
“所以，不要避谈价值，只谈奉献不谈回报，就是耍流氓。因为任何价值都是相互的，单方面的价值不会长久，也不会构成对等的关系。”
程武摇头一笑：“我不同意你的观点，把人和人的情感需求也说成是价值，太世俗太庸俗了。人和人之间，还是会有一些纯粹的东西存在，不能用价值来衡量。”
“是吗？”夏向上似笑非笑，“比如说？”
“比如说我和余强，我们就不是相互需求的价值关系。”程武看向了余强，希望余强可以响应他的看法。
余强连忙点头：“程总说得没错，我和您不是相互需求，是我对您有需求，而您并不需要我的帮助。您对我帮助巨大，我对您并没有太多用处。”
程武很满意地点了点头，正要得意，忽然又觉得哪里不对，余强的话恭维的成分大于实际，再一想，如果余强对他真的没有太多用处，他怎么会用他？
想要找补时，夏向上却聪明地转移了话题：“我们今天不争论形而上的问题，就具体聊一聊在新区的项目。因为我们两家的项目紧挨在一起，就有必要协商出来一些共识。”
程武对夏向上没有再深入刚才的话题大感庆幸，同时也清楚夏向上是有意为之，是为了避免他难堪，心里对夏向上的好感增加了几分的同时，又更多了警惕之意——夏向上如此聪明，想要和他达成共识，恐怕并不容易。
程武点了点头，坐下说道：“现在房地产进入了联手阶段，就连保利这样的大央企，也和首开、绿城联合拿地，联合开发，其他大牌公司也是一样，除了中海。”
“中海算是房地产业内的一个特例，像是一匹孤狼，独来独往，从来不和别家合作。我对合作和