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第130章 要做的事情本质上没有区别(1 / 2)

三天后,公司恢复了正常的秩序,夏向上决定在公司永远空出一间办公室,存放康大道生平所有纪念品,以永远铭记他为大道之行所做的贡献。

一个月后,大道一号项目正式开工建设。

大道一号的开工,标志着大道之行正式进入了房地产开发阶段。

与此同时,和大道一号相隔300米远的万钧园也正式开工建设,在启动建设的同时,售楼部也正式对外启动。

关月第一时间拿到了万钧园的户型图。

夏向上办公室,关月和唐闻情针对万钧园的户型进行点评。

“万钧园的户型有所创新,一梯三户和一梯两户的户型都有,好的户型和一般户型用售价高低进行区分。一梯两户的户型极少,可以说是用来抬高整个楼盘的少数高端户型,不足以对大道一号带来正面的压力。可以说,万钧园针对的购房群体和大道一号有交叉,但并不多,相比之下,大道一号的购房者会比万钧园的购房者,更高端更有品味一些。”

“所以我建议,我们的房价可以比万钧园每平米高1000元以上。”关月进入销售状态后,整个人神采飞扬,她以前是买房,现在是卖房,虽然身份转换了,但要做的事情本质上没有区别,“实际上,对我们来说最强有力的竞争对手反倒是三江一方。”

“三江一方?程武拍下的02地块?”夏向上想起来了,当初三江公司的程武跟他竞争01地块,他最后险胜,程武还向他表示了祝贺。

“没错。当初程武是想拍下01和02两块地块,最后只拍到了02地块,就在我们后面。”关月很清楚从01到04四个地块的布局,01和03是并排在一起,02和04则在另一侧并排。

“三江一方的户型虽然不是一梯两户,但却是两梯四户,中间两户依然是传统的纯阳面格局,不过有赠送面积,还有全部是明厨明卫,倒也加分不少。还有一点,三江一方是小高层,从12到18层,都没有超过20层,也是优点。”

“要说不足也有,三江一方所在的02地块距离高速公路过近,噪音问题无法避免。他们采取了退后50米的方法,同时,在小区和高速公路之间种上了10米宽的树林带,可以有效降低噪音带来的污染。总之,四个地块,大道一号的优势最明显,三江一方的综合加分项最多,万钧园的售价最低,户型倒不是特别出彩。”

“另外,04地块是由一家老牌国企摘下,他们的户型一向是标准化设计,全国各地都一样,没有变化。优点是清晰明了,成本低。缺点是千篇一律,没有新意。不过因为名气够大,户型哪怕陈旧,也会有忠实的客户群体。”

关月最后做了总结:“综合以上,大道一号是四家楼盘中户型最为新颖、格局最有创新的一家,同时,售价也是最高的一家。四家,各有所长,也各有不足,最终谁能笑到最后,还不好说。但我对大道一号充满了信心。”

夏向上对大道一号的信心也很足,他又和关月、唐闻情就一些细节问题进行了沟通之后,就下班了。

和往常一样,夏向上下班后没有着急离开,他还有两件事情要处理。一是正在关注北四环的土地出让信息,准备再摘下一块地皮,明年启动新楼盘的开发。二是经过李继业前期的挑选,决定在容县上马大道之行的第一个农业项目——现代化农场。

差不多到了6点半时,夏向上感觉饿了,打算去食堂吃点东西继续加班,却听到外面传来了嘈杂声。

“不行,你不能进去。没有预约,总经理没时间接见你。”是叶天南的声音。

康大道去世后,叶天南就正式在北京的大道之行入职了,他继续担任了董秘。

夏向上也配了一个助理叫施澜心,今年22岁,刚从伦敦大学硕士毕业。她在伦敦大学上学期间,认识了杭未,和杭未成为了好友。

回国后,带着好奇与对夏向上的向往,应聘到了大道之行,顺利地担任了夏向上的助理。等她入职后,夏向上才知道她的来历。

整个招聘过程,夏向上都没有参与,是康小路和关月背着他为他安排了一切。

至于二人为什么非要给他安排一个杭未的校友当助理,夏向上也懒得多想,当是他们的恶作剧也好,是他们闲来无事的恶趣味也罢,反正他正好缺一个助理。

施澜心到岗之后,很认真负责,事事安排得妥当,让夏向上日常的工作减轻了不少压力。

“您好,请问您叫什么名字?您和夏总是什么关系?今天一定要见他吗?”施澜心的声音响起,她的问题就细致用心多了,比起叶天南简单粗暴地拦截更有人情味儿。

回应施澜心的是一个苍老的声音:“小姑娘,请你转告夏向上,我叫老容头,现在必须见他一面……”

夏向上在办公室听得真切,顿时汗毛都竖了起来,瞬间站起,风一般地冲到门口,猛然拉开门。

办公室外,公共区域,站着一个满头白发的老人家,他精神饱满,气色相当不错,一身休闲装,背着一个简易的旅行包。

“老容头!”夏向上惊喜交加,“真是您老人家?您怎么找到我的?”

老容头上前

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