破坏风水，竖烟囱则要用童男童女活祭，所以很反对建立在长春府内，不得已，建在长春近郊的荒地上。这还是官府给别拿列夫的洋面孔的特别通行证。
厂房很大，占地约有10亩左右，有机磨厂，机炉厂，称货舱，工人宿舍和厂房办公室80余间，机磨厂有法国造的铁磨12台，由机炉厂的一台蒸汽机驱动。
朱传文是第一次见到能动的第一次工业革命的产物，跟着别拿列夫，一路上有些惊讶。
别拿列夫很是满意朱传文的表情，适时的说道：“朱先生，30万卢布是我的底价，我本以为是冰城的俄国人要买，但没想到是你这样有眼光的清国人。”
朱传文犹豫半晌，问道：“你的工人是俄国人还是我们的人？”
“工厂的工程师都是俄国人，不过大半都已经前往了冰城，小半还留在这里，相信我，即使剩了一小半，在他们的帮助下，有了原料，您可以立马开工。”别拿列夫推销着自己的厂子，在他想来，朱传文已经看见了长春的“活力”，人不是关键。
“这些机器可以拆吗？”朱传文的话却让别拿列夫愣住了。