3天后,1987年8月19日下午,乔治来到知画园,向杨森汇报上次3件事情的进展情况。
第一件事情,乔治已经按照杨森的要求,在开曼群岛注册了9家海外离岸投资公司,都是由九宫控股总公司全资控股,又以它们的名义,向在美国芝加哥商品交易所拥有美国标普500指数期货交易席位的9家经纪公司帐户内分别注入6000万美元,从而开通了投资美国标普500指数期货的交易资格!杨森随时可以入场,进行美国标普500指数期货的交易了!
第二件事情,按照杨森的要求,乔治发动H旗银行香江分行在香江的各种社会关系,已经找到了一家符合要求的五星级大酒店!
这家五星级大酒店位于港岛西北角,与香江大学隔一条马路,是由英资企业置地公司投资建设的!它的总占地面积为10万4000平尺,约合9500多平米;建筑占地面积为4万8000平尺,约合4400多平米;楼高30层,地下4层,建筑总面积约为155万平尺,约合14万平米!
置地公司建造这家五星级大酒店的总投资约为4亿G元,原本打算,它作为香江大学的扩建配套工程,以会展、香江大学内部旅游与接待香江大学的各类学术交流人员等业务为主!
但是万万没想到,1984年底,这家五星级大酒店才建成开业,却恰逢华英2国政府签署了关于香江问题的联合声明,香江各类精英人才大量外流移民!最近这几年时间,香江大学甚至连招生都招不满!受此殃及,它从开业那天便亏损,一直到现在也没有根本性的好转!
置地公司迫于这个现实情况,被逼无奈,很早便想将这家五星级大酒店转手,已经在房地产市场挂盘多时了!但是很可惜,它却一直无人问津,如今只能这么半死不活的营业,想要转亏为盈却遥遥无期,几乎没有任何指望!可它若是真的停业关门,这栋大楼几年时间就会彻底毁掉!
杨森现在要入手香江一家五星级大酒店当作公司总部,只是要求占地面积越大越好,建筑面积越大越好,对地理位置却不做任何要求,甚至偏僻一点更好!由此,这家五星级大酒店便成为了他的最佳选择!
乔治准备请杨森到现场去看一看。如果他能相中这家五星级大酒店,那自己会立即组建专业的谈判小组,与置地公司就这家五星级大酒店的产权举行谈判!
第三件事情则是一件小事,杨森打算购买一块世界顶级名表!
按照杨森要求的低调奢华大气又高价的原则,全球这类名牌手表有很多种!不过,乔治强烈推荐杨森购买百达翡丽1986年秋天推出的铂金全自动双子表,它的表面简约到了极致,全球限量销售,一共只有9对,一式两块不单卖,每对售价250万美元,全部生产工序都是纯手工制作,每对百达翡丽铂金全自动双子表都是独一无二的!
杨森心下琢磨了片刻,这款百达翡丽铂金全自动双子表很合自己的心意,当下便同意了乔治的建议,就购买这对250的手表吧!
乔治告诉杨森,今天通过银行付款,3天后便可以拿到这款百达翡丽铂金全自动双子表!它的保值升值功能应该会很强!
其实,杨森心下只是打算随身携带一件低调的贵重物品,以应对自己有可能会遭遇到的某些意外情况罢了,也算给自己购买的另类保险吧!自己真正考虑的是这件贵重物品是否易于变现,对物品保值升值与否倒是无所谓!
听得乔治讲过了3件事情,杨森立即吩咐王朝马汉驾驶凯迪拉克轿车,载着他与自己去察看一番香江大学隔壁的这家五星级大酒店,另2位保镖威廉与艾风远则留在知画园看家。
浅水湾在港岛西南处,香江大学则在港岛西北处!杨森一行人很是花了一些时间,才到达这家五星级大酒店!随后,在乔治指示下,王朝靠边停下凯迪拉克轿车,他们一行4人都下了车!
杨森见到这家五星级大酒店建造得方方正正,很规整,倒是并没有设计出什么特异的造型!它周边稀稀拉垃的矗立着几栋楼房,楼层都不是很高,东面隔一条马路就是香江大学!这2家都是面朝南,有一条东西走向的马路在它们的门前穿过!
杨森心下仔细想了想,就算20年以后,香江大学这片区域也没能形成一片成熟的商业区,倒是在周边区域又新建了几所学校,形成了一片学院区!
这片区域现在还有些荒凉,开发的还不够彻底!将来,这里就算形成了学院区,治安情况还是很不错的,并没啥成规模的社团分子在周边区域活动!
不过,杨森为了慎重起见,又坐进凯迪拉克轿车,吩咐王朝驾车载着自己在这家五星级大酒店周边慢慢转了一圈,仔细察看了一番附近的详细情况!
凯迪拉克轿车再次回到原地,杨森下了车,对等候在这里的乔治干脆利落的说:“这家五星级大酒店的业务几乎全靠香江大学支撑!可是按照香江大学现在的情况,正常发展下去,它10年内压根没有任何赢利的可能性,这是一个极端失败的商务地产开发项目!
你也不用再去组织什么专业的谈判小组,直接向置地公司董事会询价好了!如果他们报出的