目前也只能这样了。”
“好了,去忙吧,我等下还要开会呢。”
我回到自己的座位,静静思考着对策,迷茫中我到营销中心转了一圈,在外面抽了两根烟。
此刻是下午一点多,正是炎热的时候,七八月份的夏天,像个火炉一样,炙烤着大地,一阵风吹来,我却感受不到任何凉意,热气翻滚着扑打在身上。
多停一会儿,就开始出汗,室内室外行成鲜明的对比,身处热浪中,看着营销中心内,空调带来舒适的凉意,我却无心去享受这种科技带来的舒适感。
抽完烟,我回到办公室,我把前一阵风市场调研,做了一份正式的市场分析报告,看着电脑屏幕,这份由销售人员采集来市场信息做成的报告,我总觉得有点虚,也许我该下市场走走了,只有了解了市场,才有资格做结论,下的决断也更有依据可言。
我拿出地图,选了几个重要的竞品项目,做了标记,然后关上电脑,我便走出了营销中心,开着公司就给我的那辆车,去做市场调研了。
按照之前的计划,我先去了一个叫做绿水江南的项目,我把车停在门口,下了车走进去,上来迎接我的销售人员是一个年轻女孩。
长着一双大大的眼睛,水汪汪的,身高有163左右,我不免多看了一眼。
我们做了简单的沟通,我告诉他,我准备买一套100平方左右的三居室,准备结婚用的。
这名销售人员,向我问道:“你女朋友是洛阳本地人吗?”
说到洛阳本地人的女朋友,我一下子就想到了李希,我感觉已经好久没有联系她了,自从她不辞而别之后,我就再也没有得到她的半点消息,也不知道她现在怎么样了,不觉间我有些失落。
“先生!您怎么了?”
“不好意思,走神了,我女朋友不是本地人,我们都在这里工作,以后打算定居在这里。”
“先生您是做什么工作的呀?”
“我是做医疗器械的,我女朋友是医生。”
“哦,难怪您穿着这么正式!一看您就是商务人士。”
我竟然大意忘了回去换衣服了,幸好她没把我当成同行对待,如果知道我做房地产的,她马上就会换一副面孔,不会再和我多说一句关于销售的话。
同行之间是冤家,相互诋毁相互揭短是常事儿,如果你想知道一个项目的缺点,那就去它的竞品楼盘,你的竞争对手可能比你都了解你的项目。
在刺探军情方面,所有对手都会不遗余力,你做什么活动,他们就会跟着做什么活动,你搞促销,对方搞优惠,谁也别闲着,各干各的,相互揭短,相互挖对方客户。
我见过有一些项目团队,专盯着对方营销中心,如果有客户出来,他们会立马在必经的路口拦住客户,给客户许下各种优惠条件,好说歹说的把客户拉大自己营销中心,就这样很多客户莫名其妙的丢失了。
这种做法叫截胡抢劫,为行内人士所不耻,但依然架不住别人去这么做。
我对这种做法,倒没有什么抵触,如果不是被逼无奈,大多数人都不愿意这么干。